【房产网漳州】中国房价仍呈稳中有降态势 或步入量升价滞阶段


发布时间:2020-10-26 05:40:48 阅读量:3893 作者:嘉洋

数据显示,与去年同月相比,价格下降的城市有55个,比4月份增加了9个;上涨的城市有15个,涨幅均未超过1房产网漳州.4%。

5月中国70个大中城市中,北京、上海、杭州、广州、深圳等64个城市房价出现停涨或下降。业内人士表示,从整体上看,中国房地产市场仍在调整之中,房价仍然呈现稳中有降态势,但目前部分市场呈现回暖态势,市场或步入量升价滞阶段,值得各方关注。

国家统计局18日发布5月份中国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与上月相比,中国70个大中城市中,杭州、宁波、福州、厦门、济南、青岛、武汉、长沙、广州、深圳等43个城市房价下降,北京、石家庄、郑州、南宁、重庆、无锡、牡丹江等21个城市房价停止上涨。虽然大连、南昌、西宁、贵阳等6个城市房价仍在上涨,但涨幅均未超过0.2%。

5月份,中国新建商品住房价格同比超过1%的城市有3个,为西宁、泸州、乌鲁木齐,其中涨幅最高的城市为西宁,同比上涨1房产网漳州.4%。而价格同比跌幅最大的城市为温州,同比下降15.1%。一线城市中,5月份,北京新建商品房同比下降1.6%,上海下降2%,广州房价下降1.6%,深圳下降2.3%。

二手房方面,中国70个大中城市中,价格同比下降的城市有58个,同比上涨的城市有11个房产网漳州。与上月相比,价格下降的城市有30个,持平的城市有22个,上涨的城市有18个。

中国银行战略发展部高级分析师周景彤18日接受中新社记者采访时表示,整体来看,5月份,房价同比、环比还是呈现稳中有降的态势,市场仍在调整之中。目前,个别地区出现成交量回暖的态势,值得关注。

周景彤同时表示,个别城市成交量回暖,不代表房地产市场成交量的整体上升。目前市场成交量回暖,价格并没有同步上升,但是值得关注,因为从楼市运行规律来讲,成交量持续上升,住房价格会随后跟进。现在市场初步显现出量升价滞的态势,下一阶段很可能过渡到量价齐升,需要引起各方关注。

这位专家表示,目前中国房地产调控的方向和力度没有改变,限贷、限购等政策仍在执行,房价大幅上涨的可能性不大。(完)

正在实现自由市场经济就一定要付出代价,打下中国的高房价在某种意义上就是例子之一。房价没有达到最高点,是不会成长久下降趋势的。

“买了买了,就是为了赶政策的末班车嘛”,在钟山晶典的销售现场,来自南京一家培训学校的老师徐先生告诉记者,他一直打算在空气质量还算不错的城东板块买房子,看了大半年下来,房价越看越高,自己的“胆子”也越看越小,“没办法,原来手上的资金可以买套120平方米以上的房子,现在只能买100平方米左右的,还有点‘抖抖呵呵’,如果不是购房有优惠,我也不会现在买”。

王健林介绍,此前万达商业地产采用的是重资产模式,万达以自有资金建设万达广场,建成后自己持有经营,全部租金收益归万达。如今,万达商业地产将向轻资产转型,即投资建设万达广场全部资金别人出,万达负责选址、设计、建造、招商和管理,使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理“慧云”系统,租金收益万达与投资方按一定比例分成,“这是一种全新模式,万达去年开始研发,现在已开始运行。”

“流动性宽松,银行按揭贷款的利率折扣也将出现一定幅度的降低,减少购房人的贷款成本。对于开发企业来说,由于去年楼市调整而出现的资金链紧绷的情况也将有所缓解。但在楼市存量较大而需求整体疲软的情况下,涨价销售依然不是理性的策略。降准将使得开发企业迎来去库存和回笼资金的良机。”胡景晖表示。

10月10日,“十一”长假结束后的第一周,市民刘爱民先生在省城杏花岭区购买了一套140平方米的住房。之前,刘爱民还以爱人的名义按揭过一套70平方米的住房,购房贷款仅剩两年就能还清。

中国 房价 态势

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网友评论:

来自高平的网友说:评论时间:2020-10-26

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-26

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-10-26

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-10-26

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-10-26

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-10-25

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-10-25

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2020-10-25

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-10-24

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-10-24

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


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