【北京房产证时间】山东新泰首次引入公证监督商品房预售


发布时间:2020-10-23 19:26:34 阅读量:6185 作者:圣烨

据了解,本次预售活动共有共有362套商品房房源,337名团购客户参加选房北京房产证时间。当预售消息传开时,暗箱操作的谣言四起,坊间流传套型好的商品房早已被关系户预订。为打消坊间疑虑,新泰市有关部门要求开发商申请新泰市公证处对抽签过程进行现场公证。

新泰市青云房地产开发有限公司青云·香格里拉楼盘进行公开抽签选房活动,因公证全程监督及全程摄像留证而成了当地房产界新年伊始的重大新闻。

据新泰市公证处负责人介绍,公证介入纯商品房预售在新泰尚属首次,为确保程序合法、公开透明,该处制定了周密的监督计划,提前介入预售工作,协助开发商修改选房方案和活动流程。在选房抽签现场,笔者看到两名公证员除了向所有在场客户展示透明玻璃抽号箱和选房序号卡外,还邀请在场客户推选的两名客户代表上台再监督,当着所有在场客户的面,将不断号、与持有抽号资格卡的选房客户数一致的选房序号卡,一张一张地投入抽号箱,投放完毕立即用红绸布严密封盖。按照抽签规则,选房客户在公证人员的监督下依次抽取了选房序号卡,并由主持人即时将每个选房序号大声报出后进行现场审核登记。最后一名抽取顺序号的客户刘先生表示,“整个抽签过程和结果透明、公开、公平、公正,非常令人满意。”

“帮忙看看还能买到这期房子吗?”7月底,一位京城地产圈知名人士不断接到“托关系”买房的电话北京房产证时间。“十来个这样的电话。”在这位业内人士看来,今年上半年以来的市场回暖还有望持续到8月。

这样,农村宅基地就实际上绕过了政府垄断的一级市场,直接“流转”给了贷款方。对于宅基地所有者,贷款可以获得比征用更高的收益;对于贷款者,则有可能用低于政府拍卖的价格获得土地使用权。

而住建部政策研究中心主任秦虹表示,根据2006年国税总局的文件规定,对出售自有住房,并计划卖房后1年内重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。对个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税,“这一政策应继续坚持执行。”

《通知》规定,缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租房的,可按每月一千五百元的标准每季度提取一次住房公积金北京房产证时间。对于租房实际支出超过一千五百元的,可提供租住商品住房合同、租房发票,按实际支出办理提取。

在住建部等有关部门频发调控政策从严的言论影响下,前期涨幅较大的房地产股板块,本周延续上周集体快速下跌的走势,上周地产股指数周跌幅达6.78%。显然,在调控放松预期破灭后,面对反而有可能升级的调控政策,部分投资者正撤离地产股板块。

上半年销售排名前列的万科、恒大、绿地、保利等均以高周转为主。成都市场销售额排名前列的绿地、中德英伦联邦、保利心语花园、佳兆业君汇上品等也是以快速销售为主的刚需楼盘

7月份以来的网签数据则显示,商品房日均网签出现了较为明显的下滑,根据中山市国土资源局公布的网签数据,截至7月25日,日均网签量为197宗,环比下滑近三成,不过比去年7月份仍上涨了一成多。

当前,中国的经济虽然不确定因素很多,但在全球经济处于艰难复苏的后危机时代,总体形势仍然属于全球最好的。按照目前的增长态势,全年保持9%左右的增长率问题不大。英国《泰晤士报》前段时间也以“不可能短时间内两次被闪电击中,中国经济增长没问题”为题认为全球经济二次探底的可能不大。对于中国经济而言,增长从来都不是问题,而真正需要关注和下决心解决的依然是结构调整和转变发展模式,依然是治理以高房价为代表的资产价格泡沫。如果一有风吹草动,就惊慌失措,轻易放弃调控政策,既不严肃,也缺乏历史的担当。一旦全国银行都悄然放水,房地产再次迎来一次可怕的报复性反弹,不仅政策的公信力将严重受损,中国经济将真正被房地产带入万劫不复的危机。□马光远(学者)

理论上讲,新型城镇化能成为中国经济增长新的驱动力,是因为它能够打破二元经济结构失衡,创造新的要素组合。事实上,二元结构失衡不仅是中国内部失衡的最大症结,也锁闭了中国经济成长阶段最重要的内需增长。未来中国新型城镇化以及要素市场化,都要从土地完整确权上做文章,这将是推动更广泛和更深入制度创新的关键。

京杭广场地块于2009年9月由绿城经过179轮的激烈竞争,以12.42亿元的价格摘得,楼面价折合6961元/平方米。(记者张旭)

深圳市政府近前发布“优化资源配置促进产业转型升级‘1+6’文件政策”,“原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通,可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权”的创新政策,引起全国热议。

现在调控的大背景没有变化,鼓励刚需购房的方向也没有变化。如果房地产市场发生大的反弹,政府肯定会出台新的调控措施。房地产企业应该看清这个大的方向,来顺应政策,制定自己的销售策略和发展战略。

大信置业营销总监董飚认为,政策可能导致此前的一波回暖又被压下去,而成本增加也使得开发商不得不重新考虑成本,但从长远来看,也会使得市场更加规范,“以前一些开发商不愿意建学校和垃圾站等公建,交一部分费用就算了。”董飚说,提高收费标准后,开发商建公建配套的动力也会增加。虽然在政策敏感期,但是显然谁都不愿辜负大好春光,很多开发商经过春节蛰伏后都准备展开“春季攻势”。从3月开始,多个楼盘都陆续推出新货并启动宣传活动吸引客户。在曾经竞争激烈的沙溪朗心片区,博爱一路旁的两个楼盘,就相继推出4588元/m2起限时抢购和4800元/m2均价清货的优惠活动,东区核心区域某大型楼盘近期开盘也给出了最低不足6000元/m2的价格和9.5折优惠,石岐某楼盘折后出现“4”字头的诱人价格。一时间大有重温去年价格战之势。

公证 新泰市 商品房

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网友评论:

来自孟州的网友说:评论时间:2020-10-23

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-10-23

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2020-10-23

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2020-10-23

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-23

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-22

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-10-22

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-10-22

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-10-21

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-10-21

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


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