【淘宝司法拍卖溧阳房产】杭州7月楼市相当“热” 购房者提前3天排队


发布时间:2020-12-05 22:16:10 阅读量:2805 作者:可尧

开发商忙着开盘淘宝司法拍卖溧阳房产。根据粗略统计,7月杭州共有44个楼盘推出新房源。这一数字,超过今年的任何一个月。今年1月份,整个杭州仅有3个楼盘开盘,此后每月递增,到了5月份达到了26个,6月份40个,而在7月份则达到了高潮。特别是周末,杭州各个区域的开盘信息更是此起彼伏,让人眼花缭乱。

刚刚过去的7月,杭州主城区共成交商品房5280套,创下近6年来同期成交量的第二位,也是今年以来连续第5个月,突破4000套的销售量淘宝司法拍卖溧阳房产。

7月新推房源创今年最多

忙碌!用这两个字来形容7月的杭州楼市,恐怕是最合适不过了淘宝司法拍卖溧阳房产。

一些早就有推盘计划的楼盘,终于在7月份揭开了面纱。比如下沙的侨福一品高尔夫项目,这个项目早在今年四五月份就已经频频传出开盘消息,但受制于行情、工程进度等各种原因一直悬而未决。直到7月底,该楼盘推出250多套房源,却迎来了1000多个客户。开发商只好在现场搭建了一个很大的帐篷,并采取了摇号售房的方式。据了解,该批房源的小户型2小时内就宣告售罄。

“我们定的起价是5980元/平方米,价格比较便宜。除了周边区域的人,还有不少是温州等地的外地人,应该有二三十个人吧。” 侨福一品高尔夫的相关负责人说。

多个楼盘则在7月份密集开盘。比如丁桥的中豪四季公馆,这个项目7月份开盘三次,而南北乐章则开盘两次。密集开盘让一些楼盘的房源快速去化,比如宋都东郡国际,7月份一共成交了354套,为此,开发商表示,现在手头上暂无房源可售,要等到8月底才会有新的供应量跟进。

提前3天就开始排队

一些开发商推盘的气势惊人。比如临安的越秀星汇城,一次性就推出1178套房源对外进行认筹。其中部分房源的单价仅“3字”开头,很显然,开发商意图以低价打动购房者,并通过巨大的预定量,实现公司在杭州楼市销售的开门红。

而一些之前遮遮掩掩不敢有大动作的楼盘,也开始行动。比如相江公寓推出一口价15000元/平方米起的特价房,悦麒美寓推出16000元/平方米均价的优惠房源。“不想再错过大好的卖房时机”,成为这些开发商的普遍心声。

销售人员忙着卖房。有楼盘的销售人员坦言,因为今年开盘次数多,一个人要同时忙蓄客、接待看房、开盘、签约等种种事情,所以已经好几个月没有休息了。当然,辛劳付出也获得了丰厚的回报。不说销售火爆的楼盘,即使是一些价格没什么变动的楼盘,也开始动销。比如杭州城北某坚持不降价的楼盘,最近卖得也不错,业绩好的业务员,一个月的销售提成又再次轻松突破了万元。

购房者,则忙着买房。而这种买房的经历,却充满了焦虑。一位购房者道出他的购房心酸史:8000元单价没有买申花楼盘,但在7月份,终于以2万元/平方米的价格入手了一套拼合户型,只是因为最近“行情又有些回暖,涨怕了,虽然比心理价位高了不少,也就咬咬牙承受了”。也有购房者虽然摇号顺利要到了一套房源,但是却没有惊喜只有烦恼,因为价格早就超出了心理预期。更有购房者爆料,一些楼盘如桦枫居,虽然要三天后才开盘,但售楼处门口,却已经排起了队伍。甚至有楼盘比如金瑞风景大院,开盘前夕售楼处却关起了大门,业界猜测,正是因为购房者太多,所以开发商只能闭门谢客了。

这个原本应该是淡季的7月,确实热闹了一点。

近6年杭州主城区新房

7月成交对比表

时间 预定量(套) 成交量(套)

2007年7月 - 4124

2008年7月 1538 1966

2009年7月 2338 5590

2010年7月 1195 2380

2011年7月 1017 1648

2012年7月 1844 5280

2012年6月 2312 6747

点评:5280套,杭州主城区7月的这一成交数字,虽然比6月份的6747套有所下降,但是在近6年同期中,仅略逊于2009年的5590套,排在第二位。比去年同期则上涨了220.4%,

另外,7月住宅成交4419套,创下了历年同期新高,占总成交量的83.7%。本月共有176个楼盘有成交,其中成交量10套以上(含)的楼盘为87个,占总成交个数的49.4%。)记者 吴彩萍)

杭州 月份 楼市

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网友评论:

来自白城的网友说:评论时间:2020-12-05

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-12-05

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-12-05

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2020-12-05

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-12-05

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-12-04

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2020-12-04

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2020-12-04

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-12-03

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-12-03

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


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