【个人没有房产】地产富豪榜许家印跌至第四 财富缩水四成


发布时间:2020-12-05 17:23:03 阅读量:742 作者:敬坤

作为历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性,吴亚军及其家族以财富350亿元排名第二个人没有房产。同为女企业家的陈丽华和杨惠妍家族分别占据第三和第五位。

在昨日发布的《2012胡润房地产富豪榜》上,万达董事长王健林以财富450亿元成为榜单首富,吴亚军家族以财富350亿元排名第二位,比去年减少50亿元。今年,上榜富豪财富平均缩水5%,比五年前时财富下降17.4%。

许家印财富缩水四成

从事商业地产的王健林是三年内第二次名列房地产榜首富。其旗下万达集团去年完成销售收入1051亿元,净利润79亿元,王健林房地产产业财富因此增加7%。而去年首富许家印,今年以260亿元排名第四,比去年减少170亿元,缩水达四成,成为榜单前十中最大的“失血者”。

此外,有8位新人上榜,其中金辉集团的林定强以140亿元财富领衔众新人。

地区分布上北京超越广东,拥有最多的房地产企业。

上榜富豪“量价齐跌”

今年上榜富豪身家大多缩水,且在胡润百富榜上数量有所下降,可以说“量价齐跌”。

榜单显示,上榜51位富豪的总财富减至6518亿元,人均财富128亿元,降幅约为5.2%,比五年前高峰时下跌17%。前十名总财富为2770亿元,比去年少了115亿。该榜单今年的门槛降为60亿元,相较于去年减少5亿元;但身家百亿以上的富豪减少了2位,同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元,降幅超过10%。

胡润告诉记者,地产富豪财富缩水主要是受国家对楼市宏观调控和中国经济放慢影响,销售业绩和利润率都有所下降,比如今年金九银十的楼市的销售业绩就比去年差,而股市的不景气也令许多上市房企市值大降。

此外,在上月发布的胡润百富榜中,房地产首次被制造行业超越,上榜人数排名第二,占19.8%。而十年前,百富榜上的地产富豪占据了一半。胡润称:“地产富豪数的变化其实说明了民营经济的变化:即民营企业家们渐渐成熟,正从地产投资转向多元化”。

此次该榜富豪上市公司财富计算截至2012年8月15日,且只计算富豪房地产部分的财富,如:王健林的房地产产业财富为450亿,与百富榜总财富数字650亿不同个人没有房产。(记者黄锐)

仲量联行的相关专业研究报告还显示:在商铺市场,市中心高档商业街区淮海路的装修影响了上海市场整体租金水平,环比下降百分之二点四。随着需求强劲增长,普通住宅和豪宅市场的成交量本季度均有所上涨。酒店市场方面,由于国际商务旅客紧缩旅行预算,加上新增供应的上市,预计上海酒店业在下半年将进一步受到影响。而服务式公寓正通过降低租金和允许短期租赁等调整措施来应对市场的低迷。投资市场在最近新增贷款发放以及政府鼓励措施的推动下,国内投资者纷纷在沪寻求收购机会。随着租户和投资者积极在长三角地区扩展国内配送网络,上海西区的物流市场将会继续保持增长势头。(完)

再次,两次3000点所蕴含的风险程度不同。2007年站上3000点后,市场开始泡沫化;目前3000点属于估值的合理回归。如果以目前上市公司业绩看,上证指数站上4000点后,其泡沫才开始逐渐泛起。

对此,可以不用怀疑,无论是国土资源部这次所公布的最新国内房价地价比例数据,还是国土资源部将此国内地价数据与国外相关数据的比较,无非就是要证明、并让社会公众相信,一段时期来的国内地价房价比是合理的。但笔者认为,国土资源部在此同时显然忽略了国内房地产市场的具体环境对房价的决定性影响。

中化方兴投资管理有限公司以40.6亿打败万科、SOHO中国、华润置地、保利地产等众名企,夺得朝阳区广渠路15号地,刷新了朝阳区一块19.6亿元的地王记录,成了北京新的地王。

高端土地市场上频频出现央企的身影,除了自身强大的资金实力,最重要的因素,是对这些地块地段优势的青睐。今年1—2月份,北京市土地市场仅成交20余亿元。但随着“奥运村乡地块”、“广渠门外10号地”、“广渠路15号地”等位置极佳的地块陆续入市,土地市场开始升温。同时,有关部门放缓开发企业付款进度,也缓解了企业资金压力。

2004年7月22日,因与蓝天新城房地产经纪有限公司争抢房源,霍永光指使手下30多名员工,到蓝天新城公司加盟店内殴打该公司员工,进行打砸并向该公司强行索要中介费现金1万元。

施永青:民间资金,特别是老百姓积累的财富和增值模式的转变,也是促使房地产价格上升的重要因素。现在有一种奇怪的现象,一方面实体经济在收缩,另一方面人们在心态上又担心通货膨胀。2008年,一些人担心资产下滑,本着“现金为王”的想法,变卖一些房产,但到了2009年,货币流动性增加,为了预防可能出现的通货膨胀,很多人又担心货币贬值,又想把钱拿出来买房子或者黄金。

中资地产公司最普遍的融资手段便是配股个人没有房产。今年以来,共有中国海外发展、方兴地产、世茂房地产、华润置地、合生创展、瑞安房地产、保利香港、合景泰富等多家中资地产公司先后通过配股融资。为了提高效率,华润置地、瑞安房地产、保利香港、合景泰富等公司使用了“先旧后新”的配股方式,基本上在一周内就能完成融资。

仲量联行的相关专业研究报告还显示:在商铺市场,市中心高档商业街区淮海路的装修影响了上海市场整体租金水平,环比下降百分之二点四。随着需求强劲增长,普通住宅和豪宅市场的成交量本季度均有所上涨。酒店市场方面,由于国际商务旅客紧缩旅行预算,加上新增供应的上市,预计上海酒店业在下半年将进一步受到影响。而服务式公寓正通过降低租金和允许短期租赁等调整措施来应对市场的低迷。投资市场在最近新增贷款发放以及政府鼓励措施的推动下,国内投资者纷纷在沪寻求收购机会。随着租户和投资者积极在长三角地区扩展国内配送网络,上海西区的物流市场将会继续保持增长势头。(完)

财富 王健林 富豪榜

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网友评论:

来自邳州的网友说:评论时间:2020-12-05

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-12-05

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自淮北的网友说:评论时间:2020-12-05

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自随州的网友说:评论时间:2020-12-05

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-12-05

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-12-04

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2020-12-04

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-12-04

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-12-03

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2020-12-03

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


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