深圳上周二手房成交降逾七成 成交价跌16成都二手房产网.49%


发布时间:2020-12-05 22:21:48 阅读量:89433 作者:皓清

根据深圳规划国土委的成交数据显示,上周深圳新房成交套数为533套,环比下降了49成都二手房产网.72%,成交面积为4.84万平方米。从各区看,上周罗湖和盐田的成交量较少,分别成交了4套、1套;福田、南山、宝安、龙岗的成交都大幅下降,降幅都超过了40%。贺晓丽表示,主要是由于上周恰逢清明假期,直接影响成交量大幅下挫。

由于受清明假期的影响,上周深圳新房、二手房的成交量都大幅下降,价格也都下跌成都二手房产网。深圳中原副总经理贺晓丽表示,首套房优惠利率的全面回归有力地推动了更多有意愿购房的刚需入市,后市开发商将持续降价促销,以提升销售,全市成交量将逐步回升,价格也将在一定幅度内继续下调。而二手房方面,目前支撑市场成交的主要是刚需群体,自2月中以来,部分积压的需求开始逐步释放,市场有见转暖,目前放盘量有不断增加的趋势,后市成交量将会有进一步的提升,价格将在底部徘徊。

成交价格方面,上周深圳新房成交均价为16711.95元/平方米,环比下跌了6.67%。从各区看,仅宝安微幅上涨了4.23%,其它各区的价格都下跌,其中,福田、南山的跌幅分别为17.79%、14.69%,罗湖、龙岗的跌幅都在5%以内。

二手房方面,根据深圳中原地产的监测,上周深圳二手房成交360套,环比下降了76.98%,成交面积为2.96万平方米。从各区看,全市各区的成交量都受清明假期的影响,全部下降,且降幅都超过七成,龙岗区为下降幅度最大的区域,降幅达79.19%。

成交价格方面,上周二手房成交均价为19581成都二手房产网.96元/平方米,环比下跌了16.49%。从各区看,福田的变化幅度最小,仅下跌了0.84%,而南山的跌幅则达到27.44%,宝安的跌幅也超过20%,龙岗区的价格则小幅上涨了2.25%。 (记者/曲广宁)

进入第三季度以后,地产商拿地的情况也变得积极,从另一个侧面展示了对楼市走向的信心。招保万金四大房企第三季度均出重手拿地。第三季度报告显示,三季度万科新增项目达到23个,按万科权益计算的权益规划建筑面积约376万平方米,较之上半年14个新增项目有大幅增加。金地三季报也显示,报告期内金地在西安、沈阳、余姚、北京等城市先后共获六幅地块。广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文也指出,2013年有能力、有意愿买地的企业,依然将是大型开发商。地方政府的土地出让,主要是做大开发商的生意。大企业在土地一级市场的博弈能力将明显提升。

面对望而兴叹的房价,把“寸土寸金”用在房子身上毫不夸张。所以,业主时常会因巴掌大的地方,而跟开发商据理力争。虽然,国家划定了一条“面积误差在3%以内”的红线;但是,收房过程中因房屋面积改变产生的纠纷仍屡见不鲜。

纵观北京楼市,4月以来房地产成交量不断上升,而成交价格也小幅上涨,其中一个重要原因是开发商新增供应的减少,市场呈现一定程度的供不应求。机构数据统计显示,随着近期新增供应大幅增加,成交量将在四季度继续维持高位。

什么样的行业才有资格入选“十大产业振兴规划”呢?国务院并未公布入选行业的资质要求,各方无法按图索骥,留出了让坊间从不同利益角度解读的空间。看多房地产人士自然希望房地产业纳入“十大”,然后可以借“十大”的概念给萎靡不振的房地产业创造名正言顺继续热炒的机会。而最终名落“十大”,让挺房地产业派非常受伤,也让市场的观望气氛再度聚集,整个行业又陷入了中国股市惯有的消极等待新政出台的怪圈中。

本周早些时候,一则来源不清的“房地产业已经列入十大振兴规划”的消息,成为媒体热点,并引发了热烈的争论,对房地产业是否应该列入振兴规划,有人赞成,有人疑虑,有人反对。此前国务院已通过了多个产业的振兴规划,每一项也都受到社会的关注,但人们关心的是规划能给行业带来哪些发展机会,如何将规划落到实处,等等,还没有哪个行业像房地产业一样,除了对规划有无的猜测,更多的是针对行业是否需要振兴发生的争议,而且大量观点截然相反。反差背后有何玄机?

被称为“广州第一烂尾住宅楼”麓景台日前宣告自救成功,首批新业主在本周一拿到了房产证。而据主持盘活该楼盘的广州中源投资公司副董事长陈俊彪表示,其他被困10多年的上百户老业主也将陆续拿到房产证。

这已经不是近期首个开业的商业项目,以前广州的城市综合体都聚集在天河越秀等中心地带,而随着城市发展进程的加快,现在的城市综合体已经遍布全市,并有从城市中心蔓延到增城、番禺等城市“副中心”的趋势。11月10日,位于广园快速路新新出口的大型城市综合体东凌广场11月10日于凤凰城酒店全新开盘,为增城刚需市场再添600多套新货,首推产品涵盖了75-131平方米二至四房。

深圳 二手房 成交量

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网友评论:

来自兰溪的网友说:评论时间:2020-12-05

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-12-05

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-12-05

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-12-05

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-12-05

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-12-04

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2020-12-04

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-12-04

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-12-03

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-12-03

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


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