【运城鼎泰房产的小区调研表】南京天正滨江卖房承诺生变 业主要求做正面承诺


发布时间:2020-11-26 08:24:15 阅读量:823 作者:川峰

“他们现在在这个问题上惜字如金,也许就是为了未来的行动运城鼎泰房产的小区调研表。”□金陵晚报记者 于志兵

金陵晚报报道了在河西天正滨江小区,开发商在卖房时许诺将豪华的十字圆厅给业主做入户门,然而销售结束之后,业主却被通知:十字圆厅产权属开发商,将被收回出租,开发商给业主另开大门。

关于十字圆厅的争夺战被金陵晚报报道6天后,小区的天正滨江物业公司贴出一份通知:十字大厅继续作为小区入户门使用。然而,纷争并未就此结束,业主们对开发商是诚心让步,还是另布棋局,心存疑虑。

开发商让步居民心不安

开发商的行为被曝光之后,业主们继续维权行为,和开发商僵持不下。

4月16日,十字大厅门前,还是之前不久曾经张贴开发公司将收回十字圆厅通知的大门上,小区物业、南京天正物业服务有限公司张贴了另外一份《关于天正滨江原售楼处大堂相关事宜的告知函》,其内容如下:

尊敬的滨江天正业主,今接开发商通知,原售楼处大堂继续作为业主的步行入口使用,自4月20日起该大堂由物业公司统一管理。特此告知。下面盖有红色公章。

看到这份通知的居民们,欣喜万分,维权战终于获胜了,但很快,深深的忧虑掩盖了欣喜运城鼎泰房产的小区调研表。

重要通知由第三方转达

4月21日,在小区的物业办公室,物业公司一名经理听明居民们的来意之后,电话联系了物业公司负责人,确认了一个信息,那就是这份通知确实来自开发商,具体的通知部门,应该是开发公司的总经办,是该机构讨论后让物业公司通知业主的。

居民们的担心是,报纸、宣传页在前,天正滨江的开发商做出了这样的行为,现在,开发商承诺十字圆厅再给业主,却没有出面书面承诺,甚至连一个口头承诺都没有,只是让物业公司转达这样的重要通知,这就留下了左右逢源的周旋空间——未来,开发商依然可以收回,并且一口否认物业公司的通知,理由是,那是别人的表态,和自己无关。

“当初上报纸都能改口,何况一个第三方转达的意见呢?”

那么运城鼎泰房产的小区调研表,这个传达机构、物业公司,是否现在依然是开发公司的下属公司,能准确代表开发公司呢?未来,居民们的担心是否真有可能出现呢?

物业公司这位经理明确表示,开发公司和物业公司,之前确实是明确的上下级关系,开发商完全控股。但现在,开发商已经逐步淡出了物业公司,就在发出通知的时候,股权结构已经产生了颠覆性变化。

“一句话说,现在开发商控制不了物业,物业现在也代表不了开发商。”这位经理说道。

于是,这个转达重要通知或者承诺的,真的就只是个“第三方”了。

开发商:让步可以出通知不行

居民们电话联系了开发公司鲁经理,提出了两点要求:第一开发商出面出书面承诺,第二,取消已签订的租赁合同并公示。

鲁经理表示,将十字圆厅给业主继续使用,确实是公司的意思,但既然开发公司已经让步,居民们也不能无限制提要求,他们的意思是,双方纠纷到此为止,维持现状最好。

至于居民们提出的,要开发商单独出一份承诺的要求,鲁经理表示,开发商有自己的认识,不能居民们提什么就答应什么,居民们指谁出通知谁就要出通知。但目前因为开发商已经放弃了十字圆厅的使用权,所以后期他们会废止和承租单位的合同,这一点没有问题,但更多的承诺,具体的信息,对方不愿意回应了。

居民们表示,尽管他们愿意善良地相信开发商是诚恳认错,并改正错误,但程序上的完善确实必不可少,因为经过这次风波,开发商在他们这些老业主心中的可信度确实已经严重打折。

这会是开发商以退为进吗?

居民们告诉记者,自己现在最担心的,是开发商的让步,可能并非发自内心,而是被迫的。

“他们现在在南京和句容多地还有项目,投资巨大,现在我们这些老业主的不公遭遇经过媒体报道后,必定直接影响到开发商其他楼盘的未来销售,那是对开发商伤筋蚀骨的危害。”

居民们担心,如果开发商不是诚心改正,而是被强行按头,那么后果将非常令人担忧。

“从目前的局面来看,开发商既然让步了,我们业主自然不能采取措施影响开发商未来的销售,而开发商未来的销售完成之后,轻松上阵、再无负担的他们,会如何对待我们呢?”

承诺主体不对、承诺时间没有,这让业主们对开发商的诚意产生了疑虑。业主们担心,开发商在完成南京的其他项目之后,再回头以同样地理由对付他们,届时一切的问题将回到原点,这让步不是让步,而是以进为退和重新布局。

开发商 业主 十字

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网友评论:

来自信州区的网友说:评论时间:2020-11-26

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-11-26

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-11-26

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2020-11-26

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-11-26

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-11-25

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-11-25

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-11-25

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-11-24

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-11-24

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


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