【南京六合哪家房产中介大一点】收房有技巧 层高墙壁厨卫地面等需重点检查


发布时间:2020-12-05 16:03:49 阅读量:6952 作者:子骞

房内地平是否有误差南京六合哪家房产中介大一点

对于大部分购房者来说,购买的多为期房。当经过漫长的等待,终于等到交房的日子时,都会感到兴奋不已,但此时一定不能因为急着拿钥匙而草草收房,而是要仔细地对房子进行验收,对有问题的地方及时进行维修、调整。业内人士指出,收房也是技巧的,要掌握几处关键的验点。

层高是否达到标准

层高如果没有达到标准,会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式,所以,验房的时候首先就是要注意层高是否达标。

检验层高的方法很简单,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。

墙壁是否渗水有裂痕

新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而验收墙壁最好选择下完大雨后检查,如果这时候墙壁有问题,那肯定是一目了然的。如果交房时间不在雨季,业主除了观察屋内墙面是否有渗漏的水迹外,也可观察整栋楼的外观,看看各层的楼脚处是否有明显的渗漏痕迹。

除墙壁渗水外,还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题,所以一定要仔细验收。

厨卫地面防水是否做好

有些项目事先已经声明并未做厨卫的地面防水,那就需要业主日后自己来做。因此,在收房时,一定要问清是否做了防水工作,如果交付时已经做了防水,那就需要进行验收看防水是否做到位。一般情况下业主可在得到开发商和楼下住户的同意后,将地漏堵住,然后用盆装水倒在地上,过一天后,看楼下有没有渗水或滴水现象即可。

电路是否通畅

虽然业主在日后的装修中会对部分电路进行改造,但在收房时也要检查电路是否畅通,有无接错线等情况,业主可选用专业的测店工具进行查验。除了看是否通电外,还要看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。

管道排水是否顺畅

这里所指的管道,是污水管道。犹其是阳台、卫生间的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?

因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工,把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较黏的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验房屋内地平是否有误差,很多时候也可以体现开发商的建筑质量。

测量前,业主可到五金店买一条小的透明水管,长度约为20米,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置,把水管的另一端移至离门口最远处的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志,然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴,超出这个范围,那就要问责开发商了。

房子是否合格,是否满意,很可能关系到整个家庭生活质量,很多其他项目的验收只有专家才能看得出好坏,如果可以,最好带上一个做工程的朋友一起去看看南京六合哪家房产中介大一点。

相关人士告诉钱江晚报记者,根据《物权法》第149条明确规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期南京六合哪家房产中介大一点。但具体怎么操作,目前国家并没有出台补充性文件或者明确的实施细则。

事实上,尽管已经不是北京公司总经理,但毛大庆对于北京楼市的看法,依旧引发深切关注。

进入2016年,鲁能地产也提出全新的“绿色家园”发展理念。根据构想,“绿色家园”理念是鲁能地产依托于旗下各地的多个项目而提出,在发挥各项目在绿色建造、环保技术、节能技术、业主节能活动等一系列软、硬件的基础上战略构建。

就这样,任先生在中介公司的见证下,与“表哥”签约了,而“表哥”不仅签下了自己的名字,还写下了“表妹”(房主)的名字。任先生则缴纳了两万元的购房定金给他。

去年第四季,华盛顿的办公楼空置率暂时停止攀升,那是2006年第一季来的首次,可问题是:租用办事处者是用办公室来处理破产申请和债务重组等事宜。CoStar总裁佛罗伦斯说:“隧道尽头是有曙光的,但就商用房地产而言,隧道非常长,好些人无法走出来。”

今天,二手房交易过户大厅迎来节后首个工作日,记者上午在朝阳区房屋权属登记中心看到,相比春节期间各大卖场的火爆场面,交易大厅略显惨淡。

非本地户籍人士亦可自由购买香洲区所有类型的住宅。由于该市商品住房购买人约50%为非本地户籍人士,有一些本地户籍受访民众对此忧心忡忡。

中国政协副主席、科技部部长万钢在浙江杭州参加万向纯电动汽车·锂电池生产基地奠基暨杭州市节能与新能源汽车示范推广试点仪式时表示,节能与新能源汽车在浙江的良好发展,体现了浙江省民营企业的魄力和战略眼光,并期望万向电动汽车能走遍中国,走向世界。

层高 收房 技巧

上一篇: 烂尾楼侵占公园:以花卉园立项而实为豪华酒店(2)

下一篇: 82.4%受访者期待尽快改善棚户区居民居住环境

网友评论:

来自津的网友说:评论时间:2020-12-05

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2020-12-05

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-12-05

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-12-05

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-12-05

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2020-12-04

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-12-04

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2020-12-04

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-12-03

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自金华的网友说:评论时间:2020-12-03

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


家装费不得超过合同的8% 超额费

除消费者主动要求增加的项目外,家装实际施工费用不得超过合同报价的8%,超过部分由家装企业承担合同外增项、质保不到位、装修污染,要规避装修中的这些问题,9月起实施...

2020-12-05
北京楼市9月新盘放量 43项目已

业内人士预计还有10多个项目在办预售证;五环外项目预售均价较7月涨25.7%多数房企都在搭传统的“金九银十”的热销季,8月份办理预售许可证楼盘的数量骤然增加。数...

2020-12-05
家装公司集体迈入大店新时代 开店

乐屋家装走出居然之家,在十里河家具大道开出了近万平米的大店。与此同时,阔达装饰的1∶1成品家装大店也进入试运营状态。至此,北京的品牌装修公司全体迈入“大店”时代...

2020-12-05
怎样看大城市的房价是涨还是降

-兰纪平在市场经济中,商品价格由需求和供给的共同作用而形成。需求大于供给时,价格趋于上涨;反之,则趋于下降。这一基本道理可帮助人们理解和预测各类商品,包括大城市...

2020-12-05
北京二手房均价破1.3万 购房者

今年11月下旬,北京二手住宅交易量大幅上升,交易价格达到今年以来的最高值,交易均价每平方米突破13000元。这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队根据对我爱我...

2020-12-04
西安:廉租房保障标准调至最低收入

开工率最高的是西安,为119.5%;延安完成投资情况最好。廉租房公租房均全部开工据省住建厅相关负责人介绍,从2013年全省保障房建设目标任务开工情况看,全省已完...

2020-12-04
济南天朗蔚蓝城暖气片改地暖 开发

购房合同中明确规定的安装暖气片供暖却被改成地暖,业主竟不知情,营销人员表示不告知并无错……9日,市民聂先生向党报热线反映,他在天朗蔚蓝城购房后遇到烦心事,想退房...

2020-12-03
建议称在澳投资房产别只盯着市中心

羊城晚报讯记者赵燕华、刘颖报道:在2013年,澳大利亚来自中国的房产投资已排在第三位,仅次于美国和新加坡。如何在澳大利亚实现第二次财富增值?在日前方圆集团的澳洲...

2020-12-03
热门专题