【办房产证算交房吗】北京80后女孩骗卖40多套经适房 获利千万判无期


发布时间:2020-11-30 13:43:58 阅读量:8783 作者:伟华

被骗买房人不能取得房屋所有权办房产证算交房吗

80后女孩自设了“梁氏经适房售楼处”,两年间从开发商眼皮底下“偷”了40多套经适房“卖”给10余名业主,获利1240万元。本市(北京)最大的经适房诈骗案昨天在一中院一审宣判,梁静被判无期徒刑。

1983年出生的北京女孩梁静曾当过售楼小姐,结识了不少业内人士,2006年她利用这一“资源”为自己买到了回龙观经适房。此后,一些亲友甚至不熟悉的人都纷纷上门托关系求购。看到其中的“商机”,梁静像模像样地设置了“经适房售楼处”,开始行骗。由于认识售楼人员,在和“业主”签完合同后,她就打个招呼让售楼人员先带着看房,谎称其他手续马上办好。这些“熟人”也就不再审查,在手续尚不完备的情况下,通知物业直接把钥匙交给“业主”。直到一年后,开发商发现未售现房竟有人装修入住,这才牵出了这起案件。可此时,梁静等人已经挥霍了所有赃款。据悉,被害人最高被骗金额达117万余元,最少的也有4万元。此外,本案的另两名被告人,梁静的同案犯刘涛也因多次协助诈骗,被判有期徒刑三年;梁静男友王乐因犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪被判处有期徒刑二年六个月。

律师说法

虽然被告梁静等人已接受了法律制裁,但受骗的“业主”能否享有房屋的物权呢?对此,市律师协会物权法专业委员会主任、赛德天勤律师事务所蔡耀忠律师认为,因为是第三人诈骗,导致房屋“销售”,所以“业主”不符合“善意取得”的条件办房产证算交房吗。“善意取得”要符合签订真实的合同和实际支付了钱款这两个条件。而在本案中,“业主”签订的明显是假合同,因此不能享有物权。(袁京常鸣)

尽管楼市的“寒冬”已经到来,但由于10月份出现多重救市政策,房价跌幅逐渐收窄。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,随着各地房贷政策调整,房企为消化库存继续加大推盘力度,部分购房者选择入市,房价环比降幅收窄。据测算,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。

根据5月份的公告,融创中国以60亿港元收购绿城中国24.3%股份,收购单价为11.46港元/股,较绿城中国前一日收盘价7.69港元/股溢价49%。双方交易的最后截止时间是2014年12月底。尽管当时香港证监会因孙、宋可能存在一致行动人关系对这笔交易一直未予批准,但孙宏斌和宋卫平对外的态度都让外界对于这笔交易的成行表示乐观。

“其实我还剩了一部分钱在股市里。当时想得很好,用股票里赚的钱来付按揭。但没想到,今年的股票会如此糟糕。这下可惨了,全部套牢,一半都没了。早知道这样,当时多付点首付,压力也不会这么重啊!”

《通知》规定,由于工作变动,曾经在异地缴存住房公积金的市民,在长沙住房公积金中心缴存不满6个月的,将异地住房公积金转移过来后,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算办房产证算交房吗。

余文诗表示,希望现在习骑的朋友,日后仍能坚持下去,毕竟马术运动不独强身健魄,也可培养爱心、磨砺斗志。

房价开始进入下跌通道,正催生市场恐慌情绪。具体表现为,地方政府频繁出手救市,房企启动降价策略,房地产投资资金纷纷撤出,以及10月前出现的观望情绪严重、成交量低迷。一段时间以来,楼市“寒冬论”盛行,似乎预示着房地产业将就此一蹶不振。

据介绍,四川省今年实施的“百万安居工程建设行动”计划,新建、改建城乡住房共计100万户(套)。其中,建设、改建农房50万户,涉及农村危房改造、芦山地震灾后农房重建、暴雨洪涝灾后农房重建和农民自主改扩建住房等。市人大代表集中视察本市棚户区改造、养老等领域情况

第二局,处于被动地位的中国队更换了投手。新投手李琪的上场,让澳大利亚队员感到有些不适。李琪上场后,尽管澳大利亚队的队员一度站上了三垒,令“战局”紧张,但她们再也没能从防守严密的中国队那里得分。

11日,国家统计局发布7月PPI(工业品出厂价格)同比上涨10.0%,创12年来新高,股市应声大跌5%。对此,潘石屹称,中国经济的通货膨胀压力很大,决定了政府会把治理通胀放在经济调控的首位。“要治理通胀就要少发钱,货币政策就要从紧,这是要在两难中做出的选择。如何做出中庸的、适度的、平衡的选择,这确实需要经验、技巧和远见。”潘石屹称。(文/于兵兵)

刚刚进入翠微体系的北京当代商城,在河北遇到了“兄弟”。北京商报记者调查发现,“河北版当代商城”已经在本地实现多店连锁,且扩张速度比“北京版”更快。这两家企业尽管名称相同,但却没有任何关联。

10月份,郑州市区商住房销售均价为每平方米8216元,比9月份下跌了71元,环比下降0.86%,同比上涨11.01%。这也是继今年3月份房价出现连续上涨7个月后首次下跌。

只要参加团购,就可以“9.6折再打9.8折”、“在现有优惠的基础上,可再享受1%的折扣”……近期,不少楼盘都竞相推出了形式各异的团购活动,“比个人购买更低的价格”成了吸引购房者的最大筹码。

具体到省会情况,有业内人士认为,行政区划调整利好将给省会房地产市场发展注入新的活力,更大范围地优化国土开发格局,破解土地瓶颈对城镇化建设的制约,也将更好地促进京津冀的协同发展。加上钢厂搬迁等利好消息的陆续变现,未来百姓买房置业将迎来更多的宜居选择,房价走势还将以平稳上涨为主旋律。(记者 陈霞)

享受公积金或商贷七折利率 提前还房贷未必划算昨日,记者采访农业银行湖北省分行营业部个贷中心孔瑜,他提出,是否提前还贷可以遵循一个原则,就是用于提前还贷资金是否有更好的投资渠道,如果投资收益率高于贷款利率,则不建议提前还款。

据《通知》,职工本人(已婚的包括本人及配偶),在长沙市无自有产权住房的( 包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公积金支付房租,每年可提取一次, 每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50%。

该项目中的高端住宅未来入市单价将超过每平米10万元

联想到今日世界不时发生的各种冲突,不难发现,奥运精神不啻为一种解决方案。就在奥运村开村的当天上午,上百名中国老将军、老军人发表了“2008中国老兵和平宣言”,呼吁“奥运期间,全球休战,止戈为武,铸犁镕剑”,祝愿“天下大同,永无征战。”日前,联合国秘书长潘基文和第62届联合国大会主席克里姆也分别发表声明,呼吁各国在北京奥运会和残疾人奥运会期间,实行“奥林匹克休战”。

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网友评论:

来自河间的网友说:评论时间:2020-11-30

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-11-30

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-11-30

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-11-30

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-11-30

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2020-11-29

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-11-29

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-11-29

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-11-28

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-11-28

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


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