【房产证 独用面积】群租存隐患 却难说再见


发布时间:2020-12-04 00:09:28 阅读量:9444 作者:柠浩

将客厅、房间、厨房甚至阳台分割成若干小间,然后按间分租给酒店员工;在房间内安置多张床位,甚至搭起上下铺,按床位出租给单位作单身宿舍……在二手房市场较难获得理想收益的背景下,一些房东转售为租,化整为零房产证 独用面积。

近日,朋友一家老少5口从住了10多年的老式公寓搬进了房龄5年左右的楼宇。住房比以前敞亮,小区也比以前漂亮,可家里的老人却开心不起来——

小区居民入住率不足40%,很多大户型房子被出租给企业作宿舍,一套房里住着十几个人,每天上下的电梯总是人满为患,而且楼道里早晚经常传来喧哗声,冷不丁会被吓一跳。由于出入混杂,孩子不敢独自在小区里玩耍……“挺好一个小区,怎么就成了打工公寓。”

2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》,因对出租住房作出详细规定而被称为“群租禁令”。“禁令”生效虽已半年有余,但上述朋友的遭遇,在我市一些住宅小区仍普遍存在。

记者在调查采访中发现,群租我行我素的背后,既有房客面对高租金的无奈,也有管理方力不从心的尴尬。

需求庞大

“群租禁令”失效房产证 独用面积

近日,记者在我市高校较密集的麦岛周围小区采访时发现,上述做法这里比较普遍。在弘信花园小区,大学毕业不久的小史,住的就是典型的“群租”房——七八平方米的小房间里,一张低矮的单人床、一个简易衣橱、一只立于角落的旅行箱,这是小史的全部家当。

这套住宅原是三室两厅,140平方米左右。为使空间利用率达到最大,房屋结构已完全发生了改变,除了两个卫生间外,其余空间被木板分隔成了9个小单间,分别出租给互不认识的年轻人。

小史目前在一家私企工作。当初选择这份工作很大一部分原因是工作地点离学校近,能够找到群租房,“单独租一套房子租金太高,对于刚入职场的大学生来说,那点薪水根本承担不起。”

除了刚入职的大学生,外来打工者也是群租的主力军房产证 独用面积。

晨报讯(记者 王丽娅)今年北京首批新盘供应昨天终于“开闸”了。北京晨报记者从北京住建委官网看到,首批获得预售证的4个项目中,有2个项目拟售均价已超过6万元/平方米。自限价令实施以来,超过4万元/平方米项目的住宅搭伴入市的情况并不多见。

“其他方面的支持力度也不够。”她指出,之前政府提出针对开发保障性住房给与政策支持,并没有到位,尤其是银行贷款的政策倾斜,现在银行贷款利息都达到6.9%了。由于政策的不配套,开发商对限价房的热情大大缩水。

佐藤康博:正如我之前所说的,日本就是因为实施了房地产融资总量限制,快速上调利率等操之过急的紧缩措施,导致了长期的经济疲软。中国政府迄今实施的政策已经见效,已经有了趋稳的迹象。正因为房地产部门在中国经济中的比重较大,要谨慎要完善金融监管,完善安全网的构建。

截至目前,包括开发商、经纪公司、创业公司以及相关资本的介入,让长租公寓市场异军突起。据戴德梁行方面的统计数据显示,北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计已达300多家,管理房间数量超过200万间。在追求居住品质大背景下,长租公寓市场火热或许为此打开了一扇门。

广西要求,各地可以采用政府划拨土地并投资建设、政府以土地使用权作价入股企业投资建设等方式,推进公共租赁住房建设。政府投入的资金(含中央和自治区补助资金),各市县可用于直接投资、资本金注入,也可以用于投资补助和贷款贴息。

公共建筑的消防设施严格规定须设有自动报警及自动灭火系统、排烟系统、紧急灯光照明、配备灭火器和逃生面具等。但是,一般家庭可就没有条件具备这些能有效防范火灾的设施。一旦发生火灾后果将不堪设想。那么家居防火灾该怎么防呢?

“中央一号文件提出,承包地经营权将可抵押融资,对我来说是个好消息。”1月20日,胶州市胶西镇杜家社区大郐家沟村的冷学家说,他早就想扩大家庭农场规模,却受制资金。3年多前,他注册了镇上第一家家庭农场,一家人种着145.7亩土地。胶州市土地流转催生了32户家庭农场主,冷学家的家庭农场也成了一个农村土地流转的样本。

值得注意的是,超亿元级的房地产项目出现了成交记录。武汉冰晶房地产开发有限公司49%股权转让项目和上海广林物业管理有限公司49%股权转让项目分别以1.36亿元和1.0044亿元的价格成功实现交易。

大风导致悬挂在外墙上的门窗和晾衣架随时有可能松动脱落砸伤人。现在市面上都有配套的门窗防风配件加固加牢,而好太太等知名晾衣品牌推出了防风伸缩衣架,也是防范大风的家居解决方案。

再好的伪装也敌不过连日的雨。雨天去看房,会让漏水、渗水的问题一览无遗。特别是外墙墙角顶层天花等处,如果有泛潮的迹象就无疑是渗水留下的凭据。

风有多大威力?美国密西西比州卡特里娜飓风灾造成了数以千计人死亡,数以十万计的人流离失所。缅甸风灾更为惨烈,目前死亡人数逾10万!在城市高楼林立的今天,即使没有大自然带来的风威胁,楼与楼之间也会产生“楼群风”。即当多幢高楼相距较近,风就会在这些建筑物的顶部和两侧形成涡流风区和空腔区,使人感觉风力格外强劲。风灾已成威胁城市安全的隐形杀手,家居如果不进行预先防范,风也可能会成为灾难。

《瞭望东方周刊》:说到中心城市对周边的负面影响,恐怕京津冀地区是非常典型的例子,您对这个区域的一体化发展有何建议?

扬法律之利剑,护经济维权。“开庭3·15”栏目将一如既往地关注国内外知名企业,关注社会民生,关注各类经济维权案件。含姓名、出生日期、身份证号、住址、手机号等 年轻女性数据近3万条 易引发诈骗和名誉侵权

中赫曾被质疑“科研用地变身宅地”,舆论也曾广泛认为其实际成本仅在三四万元,如今随着取消网签,这些质疑被打包进入幕后,中赫通过罚款的方式,借住建委等有关部门强化了自己的“清白”。但程序的清白无法平息民众的怀疑和思考。中赫集团在“天价”事件上长袖善舞,底气从何而来?首先来自于其成本的低廉和土地资源不可复制的优势。这块香饽饽,从曾经的军队建设用地,到以“科研用地”的名目被征用,到未经招拍挂程序转让,直到作为天价房源在市场横空出世,每一个转换环节都讳莫如深,凸显的是监管部门的无为。

小区 公寓 群租

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网友评论:

来自姜堰的网友说:评论时间:2020-12-04

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-12-04

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-12-04

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-12-04

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-12-04

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-12-03

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-12-03

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-12-03

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-12-02

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-12-02

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


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