【房产销售改行】评论:土地审计须公开透明一查到底


发布时间:2020-12-01 22:40:55 阅读量:617 作者:君昊

(记者于璐整理)房产销售改行

据报道,从8月中旬开始,国家审计署将对过去6年地方土地出让收支、土地征收、储备、供应、整治、耕地保护及土地执法等情况进行审计。此次审计是继社保审计、地方债务审计之后的第三次大规模全国性审计。

不少博友表示,希望此次审计公开透明,并对相关问题一查到底。同时以土地审计作为开端,建立土地财政管理的长效机制,根治地方政府土地财政依赖症。

切勿蜻蜓点水走过场

“2014年上半年,国有土地使用权出让收入达到了21129亿元,同比增长26.3%。如此规模巨大的一笔收入,而且是被公认为的问题频发领域,竟然从未进行过审计,确实让人难以理解。”博友“谭浩俊”说,伴随着专项审计工作的展开,相关的改革将进一步加快。

“这次波及全国的土地‘大审计’应当做到公开透明,这不仅有利于公众监督,也有助于防止暗箱操作。”博友“吴睿鸫”表示。

博友“吴其伦”则表示,希望审计部门能真正掀起一场审计风暴,而不是蜻蜓点水式的走过场;同时希望本次审计不仅能够揭开人们心中的疑团,也能够让那些玩弄土地于股掌之上的官员受到应有的惩罚,更能够为政府完善土地供应提供科学、清晰的决策依据。

还有博友指出,希望此次土地审计找准主攻方向,并对相关问题一查到底。

倒逼地方“去土地财政化”

有博友表示,审计署首次对土地财政“摸家底”式的大审计,将有效推动地方土地财政治理房产销售改行。

博友“吴其伦”列举了土地财政依赖的几大危害:在一定程度上助长了中国经济出现虚假繁荣的发展势头,导致产业结构严重失衡,令地方政府与开发商结成利益共同体,激发房地产市场矛盾。

“土地财政大审计将倒逼地方政府‘去土地财政化’。”博友“匡贤明”认为,要在目前高度依赖土地财政的现状下尽快去土地财政化,既要防止地方政府继续依赖土地生财,也要防止过快转型带来地方治理的危机。大审计拓展了去土地财政化的空间,但也要清楚地看到,转变经济发展方式还需要彻底切断土地财政的根子。比如,加快地方政府向公共服务主体的回归,弱化甚至取消对基层政府经济增长的指标考核;同时,尽快推进财税体制改革,构建地方主体税种,使各级政府的财力与支出责任相匹配。在大审计的同时加快推进这些改革“去土地财政化”的经济发展方式转变就完全有可能取得实质性的突破。

建立长效机制引入公众监督房产销售改行

有博友表示,土地审计只是土地财政管理的第一步,要想根治地方政府土地依赖症,还需建立土地管理长效机制和配套措施。

博友“聂日明”认为,审计不是土地财政管理长效机制。光靠专项审计,不仅解决不了眼前的问题,对 地 方 政 府 也 很 难 构 成 持 续 性的监督作用。土地财政的规范管理要建立长效机制,将土地财政等 同 于 一 般 预 算 的 管 理 规 范 进行管理是第一步。同时还要参照“三公”的预决算编制与公开制度,引入公众监督。

博友“吴睿鸫”表示,财权与事权的严重不匹配问题也需解决。国家需站在财税的视角,来理顺中央与地方财税与事权,加快费改税的进程,启动税收制度变革,使地方政府拥有与事权相匹配的财权,从而回归到市场监督者和“守夜人”的本位。

土地 地方 评论

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网友评论:

来自新泰的网友说:评论时间:2020-12-01

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2020-12-01

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2020-12-01

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-12-01

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-12-01

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-11-30

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自启东的网友说:评论时间:2020-11-30

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自东营的网友说:评论时间:2020-11-30

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2020-11-29

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-11-29

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


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