【镇江万达附近房产】南京公积金房贷首付两成 取消二套房首付四成限制


发布时间:2020-12-02 23:20:40 阅读量:987 作者:珹耀

据悉,江苏省此前出台的新规提出,二手房公积金贷款可执行和新房一样的首付标准,而南京新政显然提高了门槛镇江万达附近房产。对此,宋宁表示:“二手房有不确定因素,因此仍执行与新房的差异化首付比例。” (东方时报 鲁勋)

南京市住房公积金管理中心昨天召开新闻发布会宣布,从今天起,该市正式下调住房公积金贷款首付比例。商品房首付比例由三成降为两成,二手房首付比例由四成调为三成;同时,“第二次住房公积金贷款首付四成”的限制取消。

根据该市新政,从今天起,用住房公积金贷款购买商品房的,首付款由不低于总房款的30%调整为20%,第二套房首付由原来的40%也降为20%;二手房首付款也全部由不低于总房款的40%调整30%。夫妻双方均还清住房公积金贷款,再次购买自住住房申请公积金贷款的,同样按调整后的首付款比例执行。

据该中心贷款处处长宋宁介绍,此前已经申请住房公积金贷款,但尚未得到审批的客户,首付比例也按新政执行

黄浦区163街坊地块2007年曾经荣登上海地王宝座。当时,苏宁集团旗下南京苏宁房地产开发有限公司以44.04亿元人民币总成交价、66930元/平方米楼板价,从20多家中外资企业中脱颖而出。2008年,该地块陷入退地风波。最终,苏宁公司和上海黄浦区房地局达成和解。苏宁方面甚至透露,为支持上海市重大工程地铁建设,经友好协商,解除原土地出让合同后,苏宁方面取回全部已支付土地出让金。

据国家统计局发布的8月70城房价数据显示,从环比看,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格下降或持平,其中北京、上海、厦门环比持平,天津、南京、无锡、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都12个城市环比下降。

自2006年以来,国开行支持棚改的脚步越走越坚实,服务棚改的手段也越来越丰富。

住房保障办的工作人员介绍说,其实法外有情,如果真有客观困难,分配到手的廉租房不适合自己的话,困难户可以将房子先退出来,转而申请租赁补贴,用租赁补贴到市场上租合适的房子。据悉,租赁补贴对低保户家庭来说,一人户每月补贴483元,两人户600多元,三人户900多元,这笔钱完全可以帮助解决一些问题了。 (蒋悦飞)

而对于普通购房者而言,张大伟分析,虽然政策本身并非调控,但它标志着,中国经济包括中国房地产进入存量调整阶段。“对于普通市民来说,不动产登记条例可能意味着公民拥有房屋情况的‘全透明’。未来借助不动产登记条例,政府的税基将逐渐从交易环节过度到持有环节,财产税的二次分配将更加明显。”亚豪机构市场总监郭毅认为,此前曾在重庆、上海等多个城试点的房产税已基本淡出,加征的税费并未对楼市格局产生影响,反正成为推高房价和房屋租金的推手。因此,房地产税费体系的重构,才能有望改变当前重交易环节轻保有环节、税费混乱以费代税等现象,弱化房地产金融属性回归居住属性,最终对于保持房价稳定、减少投资投机产生实际效果。“《不动产登记暂行条例》的实施,正是为加快房地产税的立法进程打通了技术条件”郭毅表示。

今年,对于我国楼市来说,中央层面的调控政策也可以用“新常态”来形容,在亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存看来,从去年我国确定了双向调控、分类调控的基调后,今年,政府确实在将行政干预房地产市场的手逐步撤出,且力度非常明显,最直接的表现就是今年各地方政府接连退出限购政策时,中央并未出手阻挡、干预,只是多次强调不同地方存在不同情况,要采取不同措施的大方向,明确个别城市要严守不能放松限购的底线镇江万达附近房产。

同样,苏禄王墓附近的晶峰玻璃厂宿舍也是三无小区,“该小区附近没有热源可接入,最近的只能从青年路接入热源,由于路途较远小路较多,截至目前一网已经敷设了1000多米,弯头就有近70个。”洪女士称。19日上午,记者在现场看到,在狭窄的胡同内,不足100米的管子就用了三个弯头,工作人员正在对供暖管网进行加固。据工作人员介绍,他们特地选用大流量的273管网,为避免弯头较多造成流量不足。“由于申请较晚,小区单独建换热站还需进机组协调施工,所以目前仍在施工中。”

也许是吸取了前次退地教训,本次拍卖公告中,上海市房地局额外提出“特别事项”:因该地块地处上海南京东路商业街重要区域,同时地块周边有上海轨道交通二号线、十号线站点,上海市政府有关部门特别要求建设单位具有相应的资金实力、开发资质、开发高档商业物业及与地铁站点结建经验。

统计数据显示,11月份厦门市新建商品住宅销售价格同比上涨3镇江万达附近房产.0%,涨幅比上月缩小0.8个百分点,不过仍然位居全国70个大中城市第一位;环比稳中略降,下降0.4%,位居全国70个大中城市第十六位。

展望明年,陈政高表示,随着新型城镇化的推进,相当数量的新市民的住房问题还没有解决,相当数量的城市居民对改善住房条件还有新的期待。

统计数据显示,11月份厦门市新建商品住宅销售价格同比上涨3.0%,涨幅比上月缩小0.8个百分点,不过仍然位居全国70个大中城市第一位;环比稳中略降,下降0.4%,位居全国70个大中城市第十六位。

近期,北京、深圳、江苏等多个省市发文要求加强个人消费贷款管理,防范信贷资金违规流入房地产市场。但记者调查发现,部分地方银行对消费贷流入房地产市场仍是睁一只眼闭一只眼,而通过担保公司将消费贷包装之后流入房地产市场的更是不少见。严厉调控之下,杭州的楼市,眼下只有全款才能买到房。为了凑够全款,不少压力山大的购房者只能通过一些特殊渠道向银行申请消费贷。市民王先生就是其中的一位。

据国家统计局发布的8月70城房价数据显示,从环比看,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格下降或持平,其中北京、上海、厦门环比持平,天津、南京、无锡、杭州、合肥、福州、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都12个城市环比下降。

“无锡的新政对于公积金贷款政策做出了调整,这是一个很强烈的信号。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,目前,全国多地的商业银行对贷款政策已经开始收紧,无锡楼市发布的新政中,对于公积金贷款的收紧,这意味着全国多地的公积金贷款政策也有进一步收紧的趋势。同时,易居研究院副院长杨红旭在接受中新经纬客户端(微信公众号:jwview)采访时表示,无锡市原本只限购新房市场,此次新政对二手房市场进行了限制。“无锡发布楼市新政的原因,有可能是8月份无锡房价同比涨幅较大。”

公积金 住房 贷款

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网友评论:

来自大理的网友说:评论时间:2020-12-02

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-12-02

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-12-02

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-12-02

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-12-02

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-12-01

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-12-01

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-12-01

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-11-30

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-30

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


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