【房产抵押业务介绍】贵过商品房的经适房 只有经济何谈适用


发布时间:2020-12-06 02:30:42 阅读量:83130 作者:烨华

问题在于,你要么经适,要么暴利,总得弄得个明明白白,这藏着掖着算怎么一回事?赚了人家的钱还不让人家知道原因,这也未免太过荒唐和霸道房产抵押业务介绍。经适房应是“民心工程”“德政工程”,可别搞成“伤心房”。(堂吉伟德)

近日有市民反映河北邯郸经济适用房的售价高于商品房,且在无施工许可的情况下预收购房款房产抵押业务介绍。当地物价局官员表示,经适房价格是由国家决定的,政府无需对外公开价格成因。律师称,拒绝公开经济适用房成本明细和无许可情况下预收购房款都没有法律依据。(6月9日《中国青年报》)

经济房有名无实,价格居然比同期的商品房还要贵,不但不经济还很“暴利”。要知道,相比于商品房,经适房可以算作“政府工程”,不但享受土地方面的优惠,还有税收、规费等其他方面的补助政策,如果算上比商品房还要贵的价格,经适房可谓不折不扣的“暴利房”。

经适房变成“暴利房”,这确实令人想不通。作为购房者,有理由知道这高价是从何而来,是怎么“炼”成的?地方政府也有责任和义务进行解释。虽然经适房属于政策性保障房之一,但归根结底依然有“市场交易”的行为在内,只不过相比于商品房,其利润稍低而已。如果经适房太过暴利,那么就是打着“经济房”的名号的一种欺骗行为,这对于低收入人群来说,不是民生慰藉,而是伤害。

《信息公开条例》规定得很明确,那就是政府有主动公开的义务。经适房的成本不是什么国家秘密,按照常情常理都应当公开。在主动公开不足的情况下,依照申请人的申请,政府相关部门也应及时公开,这既是一种法定职责,也是民众享有的基本权利。令人不解的是,相关部门却以“潜规则”为由拒绝公开,这无疑是一种权利漠视。

位于中越边境地区的河口县是一个瑶族自治县。处在“风口浪尖”的“中国-东盟河口国际旅游文化景观长廊”就位于滨河路河堤一侧。按照河口官方提供的资料,这一项目用地东起海关大楼,西至北山加油站附近,长1053米,总用地面积16678.7平方米,总建筑面积20821.41平方米。

位于中越边境地区的河口县是一个瑶族自治县。处在“风口浪尖”的“中国-东盟河口国际旅游文化景观长廊”就位于滨河路河堤一侧。按照河口官方提供的资料,这一项目用地东起海关大楼,西至北山加油站附近,长1053米,总用地面积16678.7平方米,总建筑面积20821.41平方米。

在“量跌”之后,“价跌”的趋势开始确立。今年5月,全国70个大中城市中,有35个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格环比下降。70城市的平均降幅为0.15%,为近24个月以来的新低。

该地被废品收购站、临时建筑、停车场非法占用

分析人士指出,经过多年的房地产投资高增长,当前房地产市场的供需大势已经出现逆转,供需关系趋于平衡,居民自有住房率提高。这种基本判断决定了,房地产市场将可能迎来深度调整,市场下行趋势难免,高增长时代将可能终结。

据了解,早在2010年6月,武汉市获批为首批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。

“控房价、限地价”的总体思路让政府、企业、居民三方共赢,既破解了棚户区改造融资难问题,又实实在在推动了棚户区改造,让企业有利润,让老百姓买得起比较满意的房子房产抵押业务介绍。四川省华芝房地产开发有限公司总经理 王军:利润都是很薄,基本加起来一个是管理费和利润,允许你这两样加在一起,不能超过5%,实际上对企业来说,(利润)点就非常的低。我们在综合考虑的时候也在考虑了这么一个问题,就是想希望通过这种,因为政府开发规模,都是比较大的,影响力也是强的,社会影响力非常强,老百姓知晓度也很高,所以我想通过这种方式,跟老百姓跟市场,有一个比较好的接近,最好的(认可)方式。所以我们(企业资质)是从原来的二级房产,通过项目的运行,荣升到一级房产(资质)。

不过,仙林湖、九龙湖、麒麟新城等板块最近多个楼盘价格都出现了大幅下调。但全市新房的库存量仍在快速攀升。南京网上房地产的统计显示,截至昨天下午2点,全市可售商品住宅已达41429套。而在去年,该数据一直保持在3.5万套以内;6月17日时,库存量也才只有3.9万余套。

据了解,早在2010年6月,武汉市获批为首批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。

中原地产首席分析师张大伟认为,在整体楼市降温的情况下,一线城市在2013年下半年严格执行的限价政策逐渐已经不适合当下市场情况,目前还能维持上涨的城市越来越少。甚至连业界也认为,一线城市也出现了明显的降温现象,降价潮在一线城市出现蔓延的势头。

经济 商品房 经适房

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网友评论:

来自高安的网友说:评论时间:2020-12-06

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-12-06

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-12-06

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-12-06

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-12-06

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-12-05

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-12-05

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-12-05

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-12-04

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2020-12-04

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


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