成都住宅成交环比上升48长兴房产价.25% 高于调控来均值


发布时间:2020-12-01 23:00:43 阅读量:78163 作者:尚欧

上周(8长兴房产价.29-9.4)市区商品住宅备案成交11.49万平米,环比周(8.22-8.28)的7.75万平米上升48.25%,略高于政策调控以来9.85万平米周均成交水平。

据正合地产周报显示,成都上周市区商品住宅备案与认购均出现回升态势,二手住宅出现连续三周下降。商品住宅成交量环比上升48.25%,高于政策调控以来成交均值,二手住宅成交量下降24.39%。

市场总况

上周(8.29-9.4)市区商品住宅备案成交11.49万平米,环比周(8.22-8.28)的7.75万平米上升48.25%,略高于政策调控以来9.85万平米周均成交水平。

上周(8长兴房产价.29-9.4)市区二手住宅成交434套,相比周(8.22-8.28)574套较下降24.39%,低于政策调控以来545套的周均水平。

本周动态

本周(8.29-9.4)市区住宅类项目新增推售1591套房源,合计15.54万平米,环比上周新增推售套数下降约16.83%,环比上周新增推售面积上涨约4.16%。

< 1 >市区商品住宅

截至本周(8.29-9.4),商品住宅备案与认购均出现回升态势,二手住宅出现连续三周下降。

从认购端数据看,本周(8.29-9.4)认购成交面积15.80万平米,环比大幅上升66.31%,主要受天府世家、华润翠林华庭、万科金润华府等热销项目集中认购拉动影响。

2011年截至周(8.29-9.4)市区商品住宅备案共成交471.33万平米,47963套房源。

< 2 > 二手住宅

本周(8.29-9.4)市区二手住宅成交434套,环比周(8.22-8.28)574套下降24.39%。

2011年截至周(8.29-9.4)市区二手住宅共成交20291套房源。

< 3 > 市区商业办公

本周(8.29-9.4)市区商业成交0.47万平米,环比周(8.22-8.28)0.81万平米下降41.97%。

本周(8.29-9.4)市区办公成交2.72万平米。环比周(8.22-8.28)2.45万平米上升11.02%。

< 4 >郊县住宅

本周(8.29-9.4)近郊住宅成交20.79万平米,环比上周(8.22-8.28)21.73万平米下降4.32%。

本周(8.29-9.4)远郊住宅成交7.33万平米,环比上周(8.22-8.28)6.79万平米上升7.95%。

本周动态

< 1 > 本周市区新盘一览

本周(8.29-9.4)市区住宅类项目新增推售1591套房源,合计15.54万平米,环比上周新增推售套数下降约16.83%,环比上周新增推售面积上涨约4.16%。

< 2 > 本周近郊新盘一览

本周(8.29-9.4)近郊住宅类项目开盘新增推售272套房源,合计3.12万平米。

原因四:规划滞后,未能引导市民依法建设。因城市发展旧城改造所带来的补偿效应、城市道路修建带动周边经济的可能、规划滞后以及私人拥有宅基地无法报建与居民存在的住房需求矛盾日益显现,个人违法抢建私宅的情况在我市较为凸显。

从竣工房屋套数看,西安、安康、杨凌已完成任务的50%以上,榆林、铜川刚刚达到30%,延安市仅为17%。

而在销售费用方面,2011年中海的销售费用仅占当年销售额的0.76%,保利则为1.7%,万科为2.1%,恒大为3.4%。而2010年的年报显示,当年中海地产营销费用为5.92亿港元,同年万科的销售费用达到20.79亿元,当年的行政费用方面,中海花去13.14亿港元,万科则达到18.46亿元。显然在用最低的营销成本和行政成本取得最大的效益方面,中海又走在了行业前面。

这些地区均加强了作业的频次。崔宣称,如脏物的停留时间,正常标准一般是2小时。此外,对于下雨,在一级保障区内,必须实现4小时内将积水清除干净。据介绍,在赛时期间,市政管委投入1500人,100余垃圾压缩箱密闭环保的车辆。

历次楼市调控中,都有一个现象值得注意:一旦经济困难,一旦增速放缓,总有人高喊“快松绑楼市救经济啊!”本轮调控也不例外,这样的声音一直没有消停过。

■“市和区、县人民政府应当将居家养老服务体系建设工作落实情况纳入监察和年度目标责任制考核,并建立追究制度。”

消费者如果索要发票,一些商家会以各种理由拒绝,甚至要求要额外支付手续费。商家的解释不约而同是家具市场售价不含税,一家家具店工作人员告诉记者,家具行业都是不开发票的。

究竟什么是阴阳合同呢?其实它涉及二次网签这样一个问题,“二次网签”的问题一直普遍存在长兴房产价。购房人在贷款购买二手房时,由于银行要看网签信息才能批准贷款,因此买卖双方在第一次网签时,为申请到足够的贷款,价格会按照购房款的实际需要来申报。而在银行批完贷款后,买卖双方为了减少交易税费,就将之前的网签注销,然后以较低的价格再次申报网签,交税时则按较低价。

采访中记者了解到,现在个人也能投资经济型连锁酒店。业内人士提醒,投资酒店和投资住宅不同,要具备一定的专业知识,或在专业人士指导下进行,充分考虑到风险。同样是投资经济型连锁酒店,有的投资者两年即可收回成本,有的则需要三年甚至更长时间。

要让餐馆生意更好,就需要找一个好的地段。半年后,通过东拼西凑到处借钱,她在王府井百货背后咬牙租下了一间近100平米的铺子,算上租金转让费装修费等,她花了80多万。

住宅 市区 商品住宅

上一篇: 保险业钟情投资房地产 国寿携手平安“海淘”

下一篇: 国内两大房企联姻 融创收购绿城5城9项目50%股权

网友评论:

来自乐清的网友说:评论时间:2020-12-01

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2020-12-01

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2020-12-01

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-12-01

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-12-01

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-30

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-11-30

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-11-30

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-11-29

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-11-29

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


“断供”:留下信用污点 一“断”

民生银行太原分行个人信贷部的相关负责人告诉记者,从经济角度来说,选择断供对购房者来说可能有利,但并不是说断供后房子不要就没事了。事实上,除了丧失房产所有权、首付...

2020-12-01
闲置土地10月底前完成查处 国土

在昨天举行的“房地产用地专项整治工作新闻通气会”上,国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,随着闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题,土地闲置“政府原因”比...

2020-12-01
37家消费维权单位联合发布警示:

北京、天津、上海等37个省市的消协(消委会、消保委)联合发布消费警示:非国标插座不安全,睁大双眼防风险。消费者在购买插座时,一定要购买新国标插座,不要选购不安全...

2020-12-01
四大行在汉房贷放缓 申请贷款几乎

针对近日广州传出的四大行房贷额度告罄的传言,昨日记者走访多家银行以及楼盘获悉,江城四大行以及部分商业银行仍在正常进行房贷业务。较上月,放贷的速度明显放缓。根据广...

2020-12-01
房价难降 业内:建材降价不及人工

■福州晚报首席记者江海文/摄福州晚报讯“现在许多大宗商品的价格都在下降,房子都是用这些商品盖成的,价格会不会降一些?”昨日,这样一个讨论忽然在福州微信圈中兴起,...

2020-11-30
楼市微调不断 持续搅动市场

对楼市而言,决定方向的是政策。2014年房地产步入转折期,限购松动、利率上浮、信贷收紧、土地网拍等任何一点风吹草动都成为公众关注的焦点,并迅速激起更大的涟漪。土...

2020-11-30
15个城市房价年度调控任务难完成

国家统计局发布2013年9月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况。北上广深四大城市首次同比上涨幅度均超过20%,而新建住宅价格上涨同比超过1...

2020-11-29
广州北京路步行首日冷清 业主盘算

北京路北段开始全日步行聚拢人气尚需时日老字号一条街景观风格正在讨论文/记者林洪浩通讯员冯晓、朱海靖昨日是北京路北段全面实施全日步行首日,包括北京路步行街的南段、...

2020-11-29
热门专题