【签证的房产证复印件】武汉二手房环比大涨 业内:行情或走不远


发布时间:2020-12-02 17:29:08 阅读量:58455 作者:靖轩

新房集中上市降价势头更猛签证的房产证复印件

据武汉房管局最新数据,今年3月二手住房成交2067套,环比大增89.28%,而且价格坚挺,环比和同比均现上涨。但与开发商“以价换量”不同,业内人士称,二手房行情或有“昙花一现”嫌疑。

被过度抑制后刚需集中爆发

对比今年2月武汉二手房仅成交1092套的数据,3月成交量可谓大幅上扬,但在成交上升的过程中,更为坚挺的则是价格。数据显示,3月二手房成交均价为4424元,环比和同比分别上升3.56%、2.61%。而当月武汉新房成交均价为6314元,呈现连续6个月同比下降。

新房与二手房不同的价格走势,可能导致后者市场空间进一步被压缩。

21世纪不动产市场研究中心黄蕾认为,二手房成交量增加,主要是因为前期购房刚性需求被过度抑制,2、3月份开始集中爆发,观望许久的买家开始买入适宜的房源。但从市场成交走势看,3月上旬成交量增长迅速,3月下旬直到4月,成交量已经开始有所回落

“年初买家观望的情绪比较浓,进入3月后发现市场环境没有出现太大变化,逐步入市签证的房产证复印件。”中北路上一房地产中介人士透露,3月成交量不错,主要是买方行为发生了变化,而并非二手房房东开始套现、降价,从目前情况看,房东依然宁愿撤牌不愿调价。

与二手房价格坚挺不同,进入3月之后开发商策略调整味道更为明显。记者了解,今年1月由于包含春节,买方需求不旺盛,导致进一步调整价格的势头不强。光谷等热门区域的楼盘售楼部,甚至在春节期间直接放假。

“2月因为两会即将召开的影响,市场预期调控可能会放松。”武汉一房企内部人士介绍,为避免踩空政策节奏,开发商不好定价干脆就不开盘。“当月实际上只有不到10个新盘,因为大家都在等政策调整。”由于并未如期等到调控变化,无法再等的开发商,于3月一齐向市场推盘30多个,同时价格下调势头更猛。如珞狮南路新开楼盘打折后,均价仅7000出头。

新房这一战略调整,对二手房的影响已有所显现。21世纪不动产市场研究中心数据显示,3月买卖需求客源已减少4签证的房产证复印件.03%,租赁需求客源减少15.45%。

业内人士认为,新房与二手房不同的价格走势,可能会导致对交房时间不急的买家,彻底转向新房市场。当1、2月积攒的客源需求释放后,二手房后续成交量的空间仍不会太大。(记者 陈珂)

年关逼近,“回款”成为开发商当务之急,郊区房价一降再降,部分楼盘单价跌回2000元以内,“特价房”多数已低于成本价。

目前,西山区已有部分政企共建廉租住房项目交付使用,在没有现成经验可参照的情况下,西山区积极创新工作思路,针对各企业的实际情况,分别制订分配方案,符合廉租住房分配管理规定的,严格按照程序审核、分配廉租住房,收入超过低收入标准的,按照公共租赁住房的标准进行审核,上报调剂方案。同时,主动和上级相关部门联系,寻求解决办法。目前,西山区首个政企共建云南西仪工业股份有限公司廉租住房项目已竣工分配入住,走在了全市前列。(王仪)

这有一定的道理,一个月的房价,受区域成交占比不同、楼盘推货情况不同出现上升或者下降都很正常。再说,房价的上行或者下跌,都不会是直线式行进,总会出现反复。最明显的例子是2008年4月份,广州十区房价环比上涨18.04%,同比上涨45.06%,却无碍当年广州房价下滑的趋势。因此,对于4月份广州房价的反弹,买家不必过于担忧。如果没有经济、房地产政策大的改变,房价继续下行的势头不会这么快被扭转。(记者 张秀钦)

二手房 武汉 数据

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网友评论:

来自樟树的网友说:评论时间:2020-12-02

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自永州的网友说:评论时间:2020-12-02

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-12-02

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-12-02

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-12-02

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2020-12-01

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-12-01

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-12-01

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-11-30

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自同江的网友说:评论时间:2020-11-30

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


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