【个人出租房产缴纳个人所得税】南京住房公积金缴存基数7月起上调


发布时间:2020-12-04 00:35:46 阅读量:926 作者:鹤轩

以一位按最低工资标准缴存公积金的企业职工的情况来算,假设其可贷年限最高为30年,公积金缴存比例为8%,那么,去年他每月缴纳公积金金额为:1320×8%=105个人出租房产缴纳个人所得税.6元;能贷的住房公积金为:105.6/8%×0.45×12×30=213840元。今年7月份以后,他每月缴纳公积金金额为:1480×8%=118.4元;能贷的住房公积金为:118.4/8%×0.45×12×30=239760元。

昨天,南京住房公积金管理中心发布《关于调整2013年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数的通知》。市区公积金缴存基数标准下限和上限,分别从去年的1320元和13700元,提高到1480元和15200元,新标准于今年7月1日起执行。

公积金缴存基数提高,给买房人带来的直接好处就是,申请公积金贷款的话,在30万元的最高可贷额度以下,其可贷的额度会相应提高。南京市住房公积金贷款额度的计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前可贷系数为0.45)×12(月)×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。

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算下来,今年比去年可以多贷公积金25920元。

黄燕飞提醒,影响按揭贷款的因素很多,如被按揭物业楼龄长短会影响到按揭的年限多少,买家在决定买房时,要清楚该物业具体楼龄,大致了解其能办理多长年限的贷款,月供是否在自己承受范围之内,只有准备充分,购房才能更加顺利。

我在这里公开提倡培育房地产投资市场,房地产宏观调控最重要的手段就是限制房地产投资,我这样说,是不是故意跟房地产宏观调控唱反调?

此次与越秀地产联姻的迪拜卓美亚酒店,堪称世界上最奢华、最具创新意识的酒店品牌。目前,国内有南京、海口和武汉等8座城市,都在规划和建设卓美亚酒店。该酒店此次落户的越秀·国际金融汇,位于解放大道高端商圈和建设大道金融商圈交汇处,紧邻武广、江汉路商圈,项目总建筑面积71.5万平米,将建成集街区商业、奢华酒店、高端写字楼及住宅为主的城市国际综合体。

“长沙优质商铺的租金和空置率处于较低水平,但同时也存在分布过于集中,同质化较严重问题,在电子商务冲击下,加速商铺的升级换代是生存和发展的必然之路个人出租房产缴纳个人所得税。”文学指出,尽管百货和购物中心都受制于其本身的设计和定位,以致出现不同的升级变革策略,但两者均可通过提高餐饮丶体验性业态比例,加强线上线下融合丶开展特色活动吸引消费者等手段,积极变脸,迎接电商挑战。

刘晓军说,该小区共有居民近3万户,冷热态运行期间,多数居民都没有对家中的“跑风”进行排气,导致管道中存在气堵的地点非常多。从21日6时开始,公司就组织能够离开岗位的所有工作人员集中到小区逐户进行排除气堵,调节系统循环。预计从22日起,居民家中就能感觉到温度有变化,两三天后小区供暖就能恢复正常。

新华社北京10月21日新媒体电(记者 高伟)进入10月,全国楼市一改持续多月的低迷局面,成交量回升。其中,作为楼市风向标的一线城市尤为明显。

殊不知,在7个月后,两家新盘先后公开楼盘名,又不约而同地傍上了方山,取名之相似不得不让人怀疑是开发商“串通”的结果。

随后,记者来到征仪花园小区所辖的军宇物业,负责人称,已确认该情况属于质保期范围内发生的质量问题,军宇房地产开发公司已经许诺给维修,但因为天气转冷不适宜干工程,所以定在明年开春统一维修个人出租房产缴纳个人所得税。

江南西交通、生活教育配套完善,是市内首次置业人士选购婚房的热门板块。据合富置业江南西分行主管郑国超介绍,江南西、江南大道中一带,面积50平方米的楼梯楼散盘两房单位,目前市场价约70多万元左右。相比起总价200多万元的电梯楼业主有可能出现的二三十万元的降价幅度,目前江南西一带楼梯楼业主叫价较实在的,个别业主会视买家情况再让价一两万元。

“他住在二楼的一个没有床的小房间,那时的我宁愿和他挤在地面的铺上,两人的话题永远说不完,身体虽冷但心里是热的,我知道,总有一天我们会好起来。”丽华的女儿回忆起第三个住处时特别温馨,“我现在都记得洗菜时冰冷的水冲刷我手指的感觉。不过那时我们都很乐观,我们都很年轻,我们会用可乐干杯,会玩一些小游戏……”“后来,男友的公司搬到了新厂区,他租住在厂区附近,我每次去只能先乘坐半个多小时的公交车,在车站等着他骑着他买的二手摩托车来接我,我们再一起到另外一个村的露天菜场买菜,晚上在路边买到迟归小贩的一袋小番茄都会让我们开心不已。到他的小屋,弄出热气腾腾的美味。”

公积金 住房 基数

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网友评论:

来自龙泉的网友说:评论时间:2020-12-04

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2020-12-04

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-12-04

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-12-04

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2020-12-04

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2020-12-03

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-12-03

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-12-03

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自开封的网友说:评论时间:2020-12-02

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自威海的网友说:评论时间:2020-12-02

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


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