【拆迁房产权变更属于赠予吗】房地产经纪人职业资格许可将取消 长沙:影响不大


发布时间:2020-11-30 15:11:20 阅读量:68640 作者:鹏威

“这个考试比较难,能够通过的都是从业资深人员拆迁房产权变更属于赠予吗。”湖南建安房屋联动营销有限公司董事长郭冠军介绍,长沙行业里能拿到此证的从业人员并不多,即使不取消,需要靠政策来约束的人数也很少。而市房地产中介协会也曾统计过,长沙从业人员持证上岗率仅在1/3左右。“对长沙的行业管理来说,影响不会太大。”郭冠军说,“取消认证后,与无法判定资质的独立经纪人相比,消费者或许会更加依赖有实力的、知名的房地产经纪公司,进行房屋交易。”(记者 张洋子)

近日,国务院发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,其中决定取消的11项职业资格许可和认定中,房地产经纪人职业资格排在首位拆迁房产权变更属于赠予吗。这是否意味着今后所有的房地产经纪人都无需持证上岗?是不是人人皆可做房产经纪人?

记者了解到,为规范长沙房地产经纪行为,2012年市住建委发布《关于进一步规范长沙市房地产经纪管理的通知》,其中明确规定了,房地产经纪机构应至少配备4名房地产经纪人,其中,“房地产经纪人”不少于1名拆迁房产权变更属于赠予吗。每增设5个分支机构,应至少增配1名“房地产经纪人”。而这其中的“房地产经纪人”,指的就是具备房地产经纪人执业资格的人员。

“还记得那是11月底的冬天,天气非常非常冷。”袁姐这样回忆道:“售楼小姐还特别牛,告诉我们房子要自己早点来抢的,抢完就没了。”袁姐带着80万现金,从早上开始排队直到下午才轮到选房,但是售楼小姐告知90方的房源已经售罄,只有107方和70方可选。袁姐最后买了107方相连的两套,觉得打通了还能变成一个大套。“当时钱不够,还向朋友借了10万才付了两套房的首付,其实当时老公劝过我,但是我就坚持着不让钱贬值的目的。”

近日,网上有传闻,说湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中,房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房,征收的税率不会太高。随后,便有相关部门出来辟谣,表明这一说法全系空穴来风。

本案中,目前你朋友没有偿还能力,而其朋友有一工程已完工,你可到法院起诉二人,同时可申请法院到发包方保全该工程款。

预售制的出现,是由于房地产的资金需求,其结果在几个方面产生益处,包括开发商获得了资金,扩大了开发能力;银行通过转移财富获得利差;买房人在房价整体上行的前提下,在预售阶段锁定价格,越早出手价格越低、升值收益越大。

昨天,记者在沙土山街66号院看到,本来就不宽敞的院落变得异常逼仄。院内南房和北房之间原本有约4米长的距离,现在新盖了房子,违建与北房之间只剩一条过道。院子中间原本有一个水龙头,现在也盖到新建房屋中间去了。

国务院发展研究中心农村经济研究部研究员秦中春建议,鼓励进城农民将农村宅基地复垦为耕地,建立耕地占补平衡指标和农村建设用地复垦指标省内异地流转机制。同时建立新增耕地经济激励机制,实施耕地保护责任目标的利益补偿。在有条件的地区和城市,对农地使用者特别是基本农田保护人,通过建立农地保护补偿基金进行适当补贴,调动农户保护耕地的积极性和主动性。作为城乡统筹改革实验区,四川成都在几年前就探索设立了耕地保护基金,这种耕地保护新机制的具体做法是:按照基本农田每年400元/亩、一般耕地每年300元/亩的标准,由政府向拥有耕地的农户发放耕地保护补贴;补贴主要用于为农民购买农村养老保险;政府与农民签订《耕地保护合同》,农户承担耕地保护责任,违约将被追回补偿款并承担相应处罚。

张平表示,下半年将扎实推进保障性安居工程建设,积极拓宽筹资渠道,加快用地审批和供应,确保高质量完成全年建设任务。加快建立健全房地产市场调控的长效机制和政策体系。

经纪人 职业资格 经纪

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网友评论:

来自石家庄的网友说:评论时间:2020-11-30

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-11-30

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-11-30

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-30

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-11-30

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-11-29

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2020-11-29

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2020-11-29

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-11-28

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2020-11-28

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


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