【天晟房产】武汉楼市迎来近十年最火3月 住宅成交17228套


发布时间:2020-12-06 01:35:22 阅读量:210 作者:杰宇

记者走访了解到,日前系列新政出台,已引起楼市看涨预期,刺激了部分观望的买房人出手天晟房产。业内称,武汉的二套房商贷与公积金政策原本就有不同程度的松动,实际上,房贷新政能否在汉全面落实,效果如何,还取决于银行在本地的最终政策。

在楼市一系列利好政策之下,武汉上个月卖房1.7万套,迎来近十年最火3月。昨日,中国指数研究院发布2015年3月份中国百城价格指数报告。据报告,3月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米,环比小幅下跌0.15%。值得关注的是,经历了春节的季节性低迷之后,武汉再现小阳春。

数据显示,3月份武汉住宅成交17228套,较2月的8393套大涨105%,实现翻番,较去年同期增长13%,是最近十年武汉最火的3月。

据中国指数研究院华中分院分析称,2014年武汉住宅成交17.9万套,连续三年创出历史新高,但供应量连续5年创新高,特别是城中村旧城改造用地大量入市,包括主城区在内,潜在供应压力较大,武汉去年限购限贷放开、两次降息后,大部分项目借助利好加快卖房,而不是提价,这也催动武汉楼市成交量不断创新高,但价格依然较为稳定。

据统计,2015年一季度,武汉住宅成交量已达4.09万套,高于去年同期的3.49万套,增长17.2%。

3月的最后一周,涉及土地、新房、二手房等方面的系列放松政策出台,全面提升了市场走稳的信心。特别是二套房首付最低可四成、二手房营业税“5改2”的规定,对于改善性购房家庭的帮助作用最大,也可以激发“以旧换新”的购房需求,预计4月依然能够保持供销两旺局面。

◎相关新闻

3月武汉二手房市场成交逐步回暖

本报讯(见习记者 龚妍 通讯员 李媛媛)据某网站武汉二手房数据分析,3月武汉二手房挂牌均价环比上涨0.37%,东西湖区挂牌均价环比涨幅最大。

分析称,在3月楼市利好新政重磅出击下,政府继续放开楼市限制,信贷环境也有所改善;业主积极入市,使二手房市场成交量逐步回暖。调查数据显示,武汉购房者目前仍以首次置业需求为主,其中有大批城中村改造带来的刚需,支撑武汉楼市成交量。

统计数据显示,截至1月3日,全国华北、东北、华东、华中、西北五大电网各省市的全国直供电厂煤炭库存量合计2111天晟房产.02万吨,可用天数为8天;其中京津唐地区和浙江省直供电厂存煤可用天数仅为5天。据了解,个别发电企业的电煤库存甚至更低。镇海发电电煤存量低至2.2万吨,可耗天数只有2-3天。湖北、江西、安徽等地甚至出现拉闸限电现象。

郑州同致行运营总监曹庆伟分析,政府对房地产的调控将是有“扬”有“抑”的双重目标:一方面,希望通过增加“普通商品房”的供应以及鼓励“自住和改善型”需求来促进行业持续“景气”,带动上下游相关产业的发展;另一方面,政府也将通过抑制“投机性”行为来压制涨幅过大、过快的房价,高房价不仅会给银行房贷带来潜在风险,更重要的是会不断“挤出”中等以下购买力的购房人群,对市场的可持续发展带来危害天晟房产。

21世纪不动产、武汉顺驰等大型中介也反映,随着城市建设摊子铺大,近几年二手房买家中,拆迁户比例也越来越大,去年已占到三分之一。更多的拆迁户涌入新房市场,也将对市场起到支撑作用。

记者从权威渠道获悉,国土资源部正配合证监会,对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查,核查内容包括项目涉及土地的农用地核用和征收、土地使用权取得、土地出让合同履行、国有土地使用证取得、动工和开发建设以及转让等情况。25个被清查项目分布在北京、天津、上海、山西、辽宁、吉林等15个省市,按要求核查结果应于2009年12月31日前形成书面报告。

武汉 住宅 月份

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网友评论:

来自定州的网友说:评论时间:2020-12-06

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-12-06

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-12-06

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-12-06

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-12-06

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-12-05

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-12-05

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-12-05

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-12-04

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-12-04

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


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