【老人的房产女儿有份吗】南昌房价连涨11个月 "昌六条"出炉提高二套房首付


发布时间:2020-11-30 16:11:04 阅读量:93564 作者:一鸣

意见包括:一、增加住宅用地供应老人的房产女儿有份吗。在完成2013年全年住宅用地供应计划的基础上,继续加大住宅用地供应,力争今年住宅用地供应量超过年度供应计划的10%。2014年3月31日前制定和公布2014年全市住宅用地供应计划,2014年全市住宅用地计划供应量为2013年计划供应量的120%,力争130%,稳定市场预期。

南昌房价连续11个月上涨。25日,南昌市公布“昌六条”,内容包括“进一步提高第二套住房贷款的首付比例,严禁未成年人购买住房。”

11月18日,国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,南昌市新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%,同比上涨10.1%。这是自去年12月份以来,南昌房价连续11个月上涨。

成交量方面,受“金九银十”、开发商大量推出新盘等因素影响,南昌市10月商品住宅成交量达4478套,同比上涨约16%,为今年之最。10月份,南昌市区新建商品住宅预售面积达40万平方米、3927套。

25日,南昌市公布《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》,以“进一步贯彻落实国家宏观调控政策,有效防止房地产市场价格过快上涨,促进南昌市房地产市场平稳健康发展。”

二、加快普通商品住宅建设,形成有效供给。根据《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市批而未用土地清理处置工作实施方案的通知》(洪府厅发[2013]43号)文件精神,加大对已供住宅用地清理力度、摸清底数,加强分类督导,加快开发项目报建审批速度,促开工、促建设,尽快形成有效供给。

三、抑制不合理住房消费老人的房产女儿有份吗。中国人民银行南昌中心支行应在国家统一信贷政策基础上,根据本市房价控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例;在继续执行原有住房限购政策基础上,调整非本市户籍居民家庭购房的条件,即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限,由连续1年调整为2年。严禁未成年人购买住房。

四、引导开发企业理性定价。根据本市房价控制目标,加强和完善商品房预售管理,继续对新建商品住房预售价格实行价格指导,对房价涨幅较快和不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证并暂停其网上签约。

五、大力推进保障性安居工程建设。对符合条件的低保家庭申请廉租住房实行"应保尽保";继续大力推进公共租赁住房建设,建立完善公平分配机制;进一步加快推进我市城市棚户区改造,用三年的时间,每年完成不少于300万平方米改造任务,同时加快安置房建设进度,每年旧改拆迁安置房建设任务不少于拆迁户数的50%;继续推进实施我市"双限房"试点建设工作。

六、加强房地产市场监管。进一步严格执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施,坚决抑制投资投机性购房需求。继续开展房地产市场专项整治工作,严厉查处发布虚假信息、捂盘措售、哄抬房价以及违反住房限购措施等违法违规行为。(完)

链家地产副总裁林倩认为,一方面,当前宏观调控对市场成交影响明显,很多经纪公司生存形势已经十分严峻,费率调低会进一步增加其生存压力;另一方面,各经纪公司的客户群体、成交类型以及费率构成都有所差异,费率调低且差异性收费后,对于转型及战略调整较难的经纪公司影响更大。这两个方面都不排除有企业选择退出市场。

10月11日傍晚,南开区双峰道地块(原天津大学双峰道校区)挂牌文件亮相天津土地交易中心。该宗地块编号为津南双(挂)2016-134号,地块土地用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施,挂牌起始总价25亿元人民币,居住部分楼板价约合29586元/平方米。

链家研究院分析认为,8月价格的上涨背后是一系列连锁反应。一方面,前期楼市热潮消耗大量房源,带来了房源的明显不足。另一方面,股、汇、债市表现欠佳,房产作为主要的资产配置标的备受追捧。供需矛盾的趋紧直接带来了挂牌均价的走高,手握房源的业主强势调价,而购房人为赶上上涨的大潮,被迫接受价格,于是签约均价继续走高,而为控制成本客户缩短决策周期、减少看房数量。成交周期的缩短让库存更加不足,供需矛盾更加紧张。文/门庭婷

市住房和建设局新闻发言人表示,这是我市在全面推行多层次、广覆盖的住房保障体系下取得的最新成果。此外,我市将建立住房保障轮候制度,经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人,列入轮候名册进行轮候,无房的深圳市民都将有机会获住房保障。目前该局也正在大力推进人才安居工程,即将推出的安居型商品房更将惠及每一位深圳市民。就全国而言,深圳也是全国住房保障水平最高的城市之一。

不过,炒租进入的门槛虽然低,但是否可以赚钱,却取决于铺面是否可以租给一个好商家。记者在与肖先生的交谈中了解到,目前他以及亲友手上的铺面承租情况还不甚理想,空置率极高。他说道,目前铺面是委托成都的朋友在帮忙租赁,只要有品牌商家愿意来,他愿意在租金上给予优惠,“意思一下”就行。

8月份的成交量中,中小户型占了很大的比重,刚需盘卖得较热火。其中,80平方米以下的成交量为600套;80-100平方米户型成交量为1014套,也就是说100平方米以下的成交量占到了62%,8月份能够取得较好的成交量基本都是靠刚需盘支撑。于此形成鲜明对比的是,大户型继续滞销,160平方米以上的户型,仅成交139套,不足中小户型的十分之一。

而昨日下午,一份关于调整武汉市差别化住房信贷政策的通知文件也在业内传开来。昨日晚间,武汉限贷的消息得以证实。中国人民银行武汉分行及中国银行业监督管理委员会湖北监管局联合下发《中国人民银行武汉分行湖北银监局关于调整武汉市差别化住房信贷政策通知》,武汉将于9月1日起实行限贷政策。

中国指数研究院昨天发布“百城价格指数”报告显示,8月百城住宅均价与7月基本持平,其中上海等十大城市平均价格为15773元/平方米,与7月相比略有下降,降幅为0.41%,为去年9月以来首次下降。

报告显示,2008年1月与2011年6月期间,深圳学位房的最高涨幅(最高月份与最低月份相比)高达153老人的房产女儿有份吗.42%,而同期内非学位房的最高涨幅仅95.96%。与2008年1月份相比,学位房2011年6月份的均价涨幅高达115.69%,而同期全市二手房均价涨幅仅54.23%,学位房价格涨幅高出全市均价一倍以上。

广州长岭居宅地起拍价10.792亿元,26日上午,经过2个小时200多轮竞价,央企中冶置业以36.792亿元拿下,折合楼面价每平方米27274元,成为广州黄埔区新高价地。此前,黄埔高价地是在2014年由保利学府里创造的,楼面价为每平方米17564元。

6月12日 中国新闻网:前5月商品房销售额由跌转涨 楼市或入“慢牛”通道

8月31日,记者联系到中建嘉孚相关负责人。对方表示,拘留所拆除一事涉及多个部门,目前仍在协调之中。“当时,我们是从西城集团这边拿地,拆迁问题也由西城集团来负责。”该工作人员称,相关问题正在协调之中,但仍无法确定解决的具体时间。

广西松宇集团有限公司董事长李松炎13日表示,在国内经济下行压力增大的形势下,广西出台的上述政策为稳定当地房地产市场带来了积极影响,不仅增强了民众的购房意愿,也让此前陷入房产寒冬期窘境的房地产商看到了新的商机。

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网友评论:

来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-30

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-11-30

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-11-30

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2020-11-30

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2020-11-30

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自永城的网友说:评论时间:2020-11-29

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2020-11-29

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-11-29

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-11-28

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2020-11-28

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


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数据显示,2013年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来连续第16个月环比上涨,涨幅比...

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