【房产证 套内】专家为装修业主解读“合同陷阱”


发布时间:2020-12-01 19:13:38 阅读量:963 作者:昱名

近年来,市民在家装过程中经常遭遇合同“猫腻”问题,致使消费者权益得不到有效保障房产证 套内。黑龙江省工商局会同省内装饰行业专家起草制定了装饰装修工程施工标准合同,经过多方反复协商,结合市民和企业的意见,于2013年3月22日出台了合同标准文本,使行业行为更加标准化、透明化。

□欣闻

装饰公司给你的报价如果太高或太低,这些情况都属于不正常情况,此时业主就要小心了,一定要仔细阅读,不能草草地就签单。很多装饰公司前期都会拿低价格来吸引客户,当客户签完合同之后,装饰公司就会想方设法向你收取更多的钱。近日,哈尔滨市装饰协会专家为业主解读了装修合同存在的猫腻,今天再为装修业主上一课。

更换单项材料赚差价

多算费用是不诚信家装公司惯用的伎俩,签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。

合同中主体不明确

合同中没有填写甲方、乙方的名称和联系方法,很多家装公司只盖上公司名章,一旦发生纠纷,缺少装修公司完整的法人登记情况,找不到确切的责任承担者,消费者维权过程十分繁琐、麻烦。

施工监理不写明

有些家装公司承诺可为消费者提供免费监理,以帮助业主对装修工程质量进行监督,但未在合同中体现聘请监理是否为第三方机构等字样,而实际操作时也是家装公司自检自验,这就侵犯了消费者的合法权益房产证 套内。

书面相关文件不全

经双方认可的工程预算书及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件,但有些装饰公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。

增减项未写入合同

目前,在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。比如,一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让消费者无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价。

工艺说明模糊不清房产证 套内

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

装修施工有“标”可依

据哈尔滨市装饰协会会长可家英介绍,《黑龙江省家庭室内装饰装修工程施工合同》相比以往的家装合同,更强调了从业企业的资质,从业人员的资格,施工工期的设定和水电预收报价涨幅限制等几方面。消费者在与家装公司签订规范的合同可有效减少合同纠纷,维护消费者自身的合法权益,同时也规范哈市家装行业的服务行为。

哈尔滨市装饰协会提醒广大消费者,签装修合同是非常重要的,合同条款是否完善直接关系到消费者的切身利益。所以在签订合同时,一定要仔细、谨慎,并尽量签订《黑龙江省家庭室内装饰装修工程施工合同》标准合同,如果在装修过程中遇到任何问题,请立即向哈尔滨市装饰协会投诉,维护自身的合法权益,投诉电话:4000-985-123,专家将根据实际情况为你详细解答。

如中价房较多的赤岗地区,近一个月新婚置业人士的比例占总客源高达50%~60%左右,他们大多打算买总价30多万元、60~80平方米两房单位,以他们目前的收入和积蓄,只能拿出十多万元做首期,单价在5500~6500元/m2之间的二手房最受欢迎。

业主 装饰 公司

上一篇: 国土部:拿地后10天内必须签合同 囤地将被冻结

下一篇: 北京五处被公告违建:有两位房主愿自拆

网友评论:

来自利川的网友说:评论时间:2020-12-01

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自三明的网友说:评论时间:2020-12-01

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-12-01

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-12-01

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自天门的网友说:评论时间:2020-12-01

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-11-30

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-11-30

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-11-30

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-11-29

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自介休的网友说:评论时间:2020-11-29

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


谎称投资拆迁骗70万

谎称投资政府拆迁工程,借此诈骗他人70万元资金的江苏籍网上逃犯余志某,被广州火车东站派出所警察抓获归案。2011年8月至10月期间,时年48岁的江苏无锡市犯罪嫌...

2020-12-01
小区绿地不见绿私改“田地” 治理

青塔蔚园,居民楼间的绿地被用木条和绳子圈起,“圈地”内难见绿色,一只鸡走来走去。新京报记者王嘉宁摄2011年7月,南沙滩小区45号楼前,绿化带正在拆除。后经居民...

2020-12-01
沪10月居住类价格4年来首跌 租

根据上海市统计局最新公布的数据显示,10月份本市居民消费价格总水平同比涨幅进一步回落。10月份,本市居民消费价格总水平同比上涨4.1%,涨幅比上月回落0.7个百...

2020-12-01
5月35城房价环降遭业内看空:一

其中35城价格环比下降,20个城市与上月持平,仅有15个城市上涨。5月份70个大中城市价格环比、同比的最高涨幅双双收窄,而最低跌幅则双双扩大,其中一线城市房价出...

2020-12-01
南京“长岛观澜”楼盘:想买房先交

昨日记者获悉,南京江心洲首个即将入市的楼盘,竟然向购房人收取200万诚意金,创下当地楼市诚意金之“最”,业内人士也称前所未闻。这家名为“长岛观澜”的楼盘将在11...

2020-11-30
7月成都二手房成交再攀巅峰 改善

经过一段时间观察后,成都九眼桥某小区的吴先生一家四口人日前召开家庭会议,以3:1的投票结果最终确定购买了一套大户型。进入7月以来,像吴先生家庭那样果断换房改善居...

2020-11-30
农村土地制度改革试点意见发布

《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》近日由中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发,农村土地制度的改革即将进入试点阶段。试点将...

2020-11-29
江门239户家庭符合保障房摇珠申

符合廉租房资格家庭数量创单批次新高本报讯(记者陶旺波)昨日,江门市住建局公布了今年第三批符合公租房、廉租房申请资格的家庭名单和第二批符合公租房申请资格的外来务工...

2020-11-29
热门专题