【科技楼 房产税优惠政策】武汉民企职工缴住房公积金不封顶


发布时间:2020-12-06 02:28:20 阅读量:95151 作者:东辉

数据显示,截至今年11月30日,武汉公积金累计归集(缴存)总额突破1200亿元,达1210亿元,约占全省半壁江山,全国排名前六科技楼 房产税优惠政策。武汉公积金中心表示,对公积金缴存采取分三类差异化调整,财政供养人员缴存“限高”,以免增加公共财政负担;国有企业职工适当限高;而对私民营企业职工,只要收入合法、公开透明且依法纳税,将不设定其缴存上限。

记者昨从武汉市公积金中心获悉,武汉对缴存公积金政策进行差异化调整,缴存职工分3类,按不同政策执行。其中,财政供养人员及国有企业职工缴存额“限高”,民营企业职工不设上限。此外,同一家单位,可根据不同的职工确定不同的缴存比例。

根据相关规定,武汉中心城区职工最低缴存公积金基数不得低于1300元,缴存比例8%—12%。也就是说,目前武汉公积金最低月缴存为208元。而民营企业职工,只要其薪酬较高,且不突破“12%”,不会限制其缴纳公积金的上限。值得注意的是,根据国税总局文件,职工公积金缴存基数(工资收入),超过当地上年度平均工资3倍以上的部分,将计征个人所得税。2013年度武汉城镇从业人员平均工资为52387元,以此测算,若职工月缴存基数在13096元以上,且按12%比例缴存公积金,月缴存额超过3143元的部分,将计征个税。

此外,公积金中心引导缴存单位将公积金转变为对职工的“激励”。

除了允许单位在8%—12%的范围内自主确定缴存比例,还支持缴存单位根据不同的缴存人群(如白领、蓝领),确定不同的缴存比例。也就是说,同一家企业,有部分职工可按12%的比例缴存公积金,有部分职工按8%比例缴存公积金。这样做一方面可以为企业发展储备人才,同时针对企业部分没有买房需求的职工,可按更低比例缴存。

值得注意的是,目前武汉有一部分公积金长期没有使用,而公积金的存款利率较低,对此,武汉公积金中心表示,正在研究缴存职工的贡献度与使用度情况,下一步在存款利率上可能会做出调整。

未来“N+1”相关办法正式出台后,对于后期执行问题,业内人士目前主要有两类建议:一是参考香港模式,建立对房屋改造(包括隔断等各类施工)的审批机制,需要对房屋进行隔断改造的业主,需持房屋原户型图,以及房屋改造施工图,到审批部门申请许可,只有拿到政府相关部门的许可,才可以对房屋进行施工、隔断;二是参考欧美模式,建立群防群治的严格的处罚和奖励机制,邻里举报,相关部门核实,一旦查实有未经许可的非法隔断,对业主、租户或参与的中介公司予以高额罚款。

四川省攀枝花市委常委 常务副市长 于会文:第二轮的改造,西区作为难点,东区作为重点科技楼 房产税优惠政策。西区主要是处于采煤沉陷区,江南(这片区域)呢,这个不适合与老百姓居住,我们强调的是江南向江北集中,改善老百姓的生存条件。东区是以这个攀钢为主,然后这个加大对攀钢的这个棚户区改造的力度。同时把东区的企业向(工业)园区集中。仁和区,我们主要强调农村向城市集中。那么通过这三个集中,我们中心目的是,从规划上就做好棚户区的改造工作,就避免出现新的棚户区。

与此同时,一些资金状况紧张的房企被收购股权的现象也越来越多。今年5月,融创公布收购绿城不超过30%股权,交易完成后,融创将以不超过30%的持股比例成为绿城第一大股东,这成为行业上的“大事件”。对此,兰德咨询总裁宋延庆表示,面对市场分化的不断加深,今后并购重组的企业会越来越多,2014年—2016年是大变局、大整合的三年。跨界发展,合纵连横,并购重组,将成新常态。

以昭化区为例,2013年仅930户获补贴,共得资金约780万元。至于地方财政,“各地很少有相应配套资金”。

前述教授提到,其实这种合作开发模式在重庆国有房企中并不少见,比如渝开发原来也有很多一级土地开发用地,后来也选择了与万科、招商等地产巨头合作开发,而万科这些房企也是看中渝开发有便宜的土地。

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秦皇岛被称作是北京的后花园。这个后花园虽然还没有出现开发商跑路,资金链断裂的情况,但房地产市场确实有些冷清。与秦皇岛毗邻的辽宁省东戴河有着类似的优美海景,同样这里也修建了许多楼盘,那么这里的房地产市场又如何呢?

昌平区沙河镇巩华城大街80号院内,一栋10层砖混结构违建日前被拆除。该处违建建筑面积1.6万平方米,是沙河镇今年拆除的楼层最高、面积最大的违法建设。

北京商品房住宅合计成交368.59万平方米、24726套,与上年同期基本持平,但成交结构出现了非常明显的变化,高端化趋势明显。

报告进一步直言,2013年,中国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%,比2011年上升1.8个百分点。“据此估算,我们才得出了城镇地区空置住房约4898万套的数据。”甘犁称。

刘先生表示,一次在电梯内不经意的抬头,让他更加提心吊胆。“一抬头刚好看见了贴在电梯右上角的《安全检验合格证》,我的天啊,上面标注的下次检验日期竟然是2012年5月22日,这都多长时间没检验了?”刘先生告诉记者,电梯内贴着的《安全检验合格证》把他吓了一跳,按照国家规定,电梯每年都要进行一次检验,从《安全检验合格证》来看,这部电梯上一次的检修日期应该是2011年的5月22日,算算时间,距离现在已经有3年没检验过了。

根据河口官方的回应,“由于前期城市规划缺乏前瞻性,城市空间拥挤,街道狭窄,建筑密度大,该项目已不适应新的城市发展规划和上级提出把河口打造成为国际化滨江城市的要求”科技楼 房产税优惠政策。

据了解,早在2010年6月,武汉市获批为首批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。

中国房地产协会秘书长顾云昌在分析房地产量价齐跌的三个原因:第一,房地产市场本身处在下行区间,房地产市场和宏观经济一样增速放缓。第二,和去年房地产的快速增长基数高有很大关系,去年销售面积、销售额同比增长很快,去年透支的销售导致基数增加,这在很大程度影响今年的市场表现。第三,日益收紧的房贷政策,过去货币政策一直比较宽松,如今实现稳中偏紧的货币政策。一方面导致今年房企的资金来源、到位资金的增长速度放缓,另一方面收紧的金融政策对个人住房抵押贷款影响很大。

而业内人士认为,中小房企的危机,同时也成为龙头房企并购整合的机会。今年并购重组的企业会越来越多,行业将迎来大变局、大整合。

黄河滔同时表示,上海近期的拍地倾向旨在节约集约、合理利用土地,但与土地招标模式不同,“招挂复合”是市场选择模式。

令人意外的是,昨天下午,南京国土部门发布了“补充公告”,将2016G35地块的容积率由2.3提高至3.2,其余出让条件不变。这样一来,地块的起拍楼面价从21413元/平方米降到了15391元/平方米,降幅超过6000元/平方米,最高楼面限价也降至27034元/平方米,降幅超过10000元/平方米。南京市国土部门相关人士告诉记者,这是工作人员的疏忽造成的,将3.2的容积率错写成了2.3。

公积金 职工 武汉

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网友评论:

来自新乐的网友说:评论时间:2020-12-06

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-12-06

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-12-06

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-12-06

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-12-06

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2020-12-05

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-12-05

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-12-05

我的墨池中,有落红点点。回复


来自武威的网友说:评论时间:2020-12-04

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2020-12-04

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


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