【互助金夏房产价格】房企疯抢北京宅地 “面粉贵过面包”成市场常态


发布时间:2020-12-05 19:02:38 阅读量:526 作者:宇鞅

中原地产首席分析师张大伟认为,今天出让的这宗大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块,剔除限价房后,剩余商品房面积只有1互助金夏房产价格.69万平方米,楼面价则达到了30000元/平方米,未来大兴区五环外区域的楼面价恐将全面进入3万元时代,商品房的起售价格则会高达5万元/平方米。

随着北京大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块成功出让,13天的时间里,开发商为拿下大兴区的8宗地块付出了110互助金夏房产价格.7亿元的现金。而比百亿元土地出让金更让人印象深刻的,则是拍卖现场激烈的竞争,开发商相互鼓掌,甚至大打出手的情况也接连出现。

对此,亚豪机构市场总监郭毅指出,2014年北京商品住宅用地供应517公顷,仅完成计划的51互助金夏房产价格.7%,而在2015年的供地计划当中,商品住宅预计供应750公顷,相比去年又减少了25%。而在上半年,北京宅地仅实现成交169公顷。由此可以看出,今年宅地供应稀缺已成定局,因此才出现“出一块,抢一块”的盛况,甚至即使明知利润偏低也要抢得地块维持公司运营。

在7月7日的大兴区近期最后一块土地的拍卖中,包括北京城建(600266,咨询)、龙湖首开联合体、碧桂园、恒大、保利、金融街(000402,咨询)、天恒、金地信达联合体、融创大兴城建联合体、中水电平安招商联合体、金隅、中铁建、中粮等13家房企及房企联合体参与了现场竞价。

最终,龙湖首开联合体经过32轮的报价,以25.95亿元配建8.99万平方米限价房的代价获得了大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块。

而此前的7月3日,经过45轮竞价,北京城建以22.8亿元、住宅面积全部配建限价商品房的代价击败其他18家房企及联合体拿下位于南五环外的大兴区瀛海镇另一宗地块,商业部分平均楼面价在3.6万/平方米左右,楼面价远超过了区域内商品房售价。对此,有业内人士指出,在“僧多粥少”的背景下,北京房地产市场“面粉贵过面包”将成为一种常态。

据悉,近期大兴出让的8宗土地中,4宗地块需配建限价房,甚至有三宗地块的商品住宅用地,在开发商的激烈竞争中,全部变为了限价房。

“8宗土地,虽然多宗配套了住宅土地,但因为企业的激烈竞争,最后只有2万平方米的商品房建设面积,只能供给150套左右的商品房住宅。”张大伟表示,“从成交量上看,大兴目前的库存只有8799套,不够一年的去化量,房企在此积极抢地自然也属正常”。

有人说,张惠妹喝酒千杯不醉,当然有些夸张,但她的确很能喝。据悉有一年的公司尾牙(笔者注:尾牙为台湾与福建地区说法,是商家一年活动的“尾声”,相当于我们说的团拜会,一般在十二月二十六日举行),张惠妹每桌都敬酒,不仅撑完全场,而且还到KTV续摊。2010年阿妹横扫金曲奖6个奖项,她形容听到最佳女歌手是自己时“着实高潮了一下”,豪掷30万元新台币包下酒店办庆功宴,放话不醉不归。她当日一直劝酒酒量惊人,香槟、啤酒、红酒混着喝都没事,还开玩笑说:“你们都要喝到吐出来。”

[摘要]一线城市和富庶地区的房价,还将继续上行,因为它可以将房产税转嫁到房租上去,而那些落后的、竞争力弱的地区,房价将不可挽回地一路下跌,直到跌无可跌。

按照上述规定,本市公租房分配工作将由此前规定的房屋具备入住条件前60天启动,进一步提前到房屋具备入住条件前6个月启动。据了解,此举主要是为了解决由于公租房分配工作涉及方案制定、公告发布、公开摇号等多个环节,流程耗时较长,难以在此前规定的房屋具备入住条件前60天内完成,一定程度上影响了部分房源的高效配置问题。

其中,玻璃马赛克近年来大行其道,广泛应用于各种室内外装修。它由天然矿物质和玻璃粉制成,特色在于质感通透,按工艺可分为机器单面/双面切割和手工切割等,故而色泽鲜艳娇美、造型变化多端。例如这款“佳偶天成”的中国风剪画马赛克,花蕊的瓷玉彰显娇嫩无比,天青色的水晶带来清浅不俗效果,动态的黄鹂和静态的树枝突出深层次的质感存在,从而将剪画逼真的立体感完美呈现出来。

值得注意的是,虽然“双11”期间房企通过电商平台将其优惠活动唱得满堂彩,但有一些消费者以及业内人士对于各式各样打着“众筹”、“秒杀”等旗号出现的让利活动表示出一定程度的质疑。

天桥区顺河高架路东侧、水屯北路南侧的居住用地

北京 大兴区 地块

上一篇: 楼市高烧各地出手调控 未来很多城市调控或升级

下一篇: 住房公积金问答:不缴存公积金会有哪些处罚

网友评论:

来自昆明的网友说:评论时间:2020-12-05

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-12-05

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2020-12-05

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-12-05

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2020-12-05

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-12-04

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-12-04

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自南康的网友说:评论时间:2020-12-04

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-12-03

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-12-03

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


链家志愿服务队北京成立 搭建标准

链家在公益领域的举动愈发频繁。今日,在北京团市委和北京市志愿服务联合会的指导下,链家集团联手朝阳团区委、北青社区传媒,在北京成立链家志愿服务队,由此正式加入“志...

2020-12-05
南京要多建公共设施 让市民更加幸

“你们有公共交通便利,我们有出行方式多样,相互学习大家才能有更好的发展”。昨天,南京市长圆桌咨询会议在南京紫金山庄举行,南京市市长季建业和来自法国、以色列、澳大...

2020-12-05
重庆公积金出新政 首付可低至两成

整理:记者王雯倩热点话题:近日,重庆公积金新政出台备受网友关注。自今年2月10日起,重庆公积金贷款的首付额度不再是一刀切的三成,而是将根据购买面积的大小梯级式递...

2020-12-05
房地产行业底部加速到来 楼市或两

日前公布的规模达4万亿元的经济刺激政策,将9000亿元“份额”划给了保障性住房市场。专家认为,政府部门的思路已经从推动住宅消费转向完善保障性住房制度,相关投资方...

2020-12-05
24城放松或取消限购 10城市官

彭春霞/制图截至昨日,全国46个楼市限购城市中,已经有24个城市放松或取消限购,其中官方明确宣布松绑的有10个城市。本周,限购松绑城市开始密集涌现。周一,杭州在...

2020-12-04
调控日趋市场化 楼市新常态确立

12月末,不动产统一登记制度落地,未来房地产税、土地制度改革等将加快,中短期内房价将维持相对稳定格局在经历2013年房价“涨声一片”后,2014年楼市在降价中开...

2020-12-04
房地产调控初见成效 明年房市有望

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,从严厉的房地产调控之剑出鞘至今已近两年,不仅刹住了房价过快上涨的势头,而且一些城市目前房价出现合理回落,随着全国1000万套保...

2020-12-03
郑州天桥服役5年即拆除 “短命建

河南省郑州市的一座天桥2010年建成,然而今年3月,这座正值“青壮年”的大桥却被喷上了“拆”字。新闻一出,立即引起了人们的广泛关注和讨论。8个月过去了,就在本月...

2020-12-03
热门专题