【女子争房产】11月楼市集体回暖 北京新房二手房成交创年内新高


发布时间:2020-12-04 15:50:17 阅读量:3615 作者:敬洪

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,货币信贷政策的叠加效应正逐渐在楼市显现,市场重拾信心,同时开发商在价格上也做出了让步,促使刚需和改善型购房者率先出手,政策层面频传利好,对北京楼市交易量也起到了一定的提振作用;其次,降息之后,虽然政策影响覆盖了所有购房客群,但北京的高房价对成交依然有明显的制约,市场活跃度虽会提升,但并不足以支撑房价的快速上涨,预计年内北京在售项目的价格有望止跌企稳女子争房产。

近期房企加大了在一线城市的拿地力度,而京沪广深楼市最近的表现也确实给力,显然,楼地两热的局面让一线城市已经率先回暖。其中,北京11月份新房和二手房成交量更是双双创下年内新高。

根据中原地产研究部统计数据显示,11月份北京新建住宅网签套数达到了12279套,环比增长28女子争房产.58%,较此前签约量最高的8月份(10602套)亦高出近两成;二手房方面,11月份,北京二手房住宅网签量为11180套,而这也是2014年北京二手房网签量首次突破1万套大关。

除北京外,根据上海搜房数据监控中心统计,11月份上海商品住宅成交热度不减,商品住宅共成交8742套,环比下降4.8%,总计成交面积103.95万平,较10月份下降4.79%,月度成交面积再次超过百万平方米,成为年内成交第二高的月份。在供求关系上,11月份上海新增供应面积123.30万平方米,与前两个月基本持平,仍处于高位,开发商入市意愿依然不减。

而根据深圳中原研究中心的监测数据显示,11月份深圳一手住宅成交5787套,环比增长21%,成交面积为57女子争房产.47万平方米,环比增长28%,为2010年调控以来的次高水平;二手住宅则成交6266套,环比大增64.7%;价格方面,11月份深圳全市一手住宅成交均价为26536元/平方米,创下历史新高,环比上涨19.5%。

此外,11月份广州十一区网签一手住宅7094套,环比下跌3.6%;成交面积817019平方米,环比微跌1.9% %;成交均价则达到了15582元/平方米,环比上涨8.2%,同比大增33.1%。

实际上,在“930”信贷新政,以及央行降息、松绑限购、调整公积金贷款政策等多重刺激下,全国楼市在11月份都出现了回暖迹象。

根据中原地产研究中心统计的数据显示,11月份全国54个主要城市住宅合计签约27万套,成交量较10月份上涨了8.9%,并创下年内月度成交纪录。其中,一、二线城市环比涨幅均达到13.2%,远超三线城市3%的增幅,四线城市住宅成交量的环比增幅则为10.4%。

对此,张大伟表示,从本轮市场表现来看,虽然2014年整体市场明显回落,但随着央行“930”信贷新政的利好,10月份各地新房成交量已恢复至去年高位水平。而此次降息则进一步增强了市场的短期信心,年末成交“翘尾”成为定局。■记者 王 峥

该款顶箱柜采用缅甸花梨制作而成,四块柜面均雕刻有山水画,每一幅的意境均不一样,亭台楼阁,落花流水,充满生活情趣。这些浮雕逼真细腻,而且有非常好的内涵,山水都代表财富,松木象征着长寿,水榭楼台象征着大富大贵,看着这一幅幅的“立体国画”,人们不仅都渴望起闲云野鹤般的生活。在周边城市房价节节攀升的情况下,东莞价值洼地的优势日趋明显,不仅越来越多的深圳客进入东莞临深片区置业,靠近广州的中堂、麻涌等水乡片区也日渐吸引不少广州客,让东莞楼市成交持续维持在旺季高位。而与此同时,东莞本地购房者却嫌房价太高,部分购房者进入观望,市区及周边部分镇区楼盘开盘解筹不理想。

这是两则可以互相参考的新闻。广州公积金中心的“辟谣”,真的经不起推敲。网友们的质问不无道理:这个编制72人的事业单位,普通工作人员到底有多少?就算最低4000元月薪,那么,最高是多少?平均是多少?除了月薪之外,其他福利是哪些,有多少?正如中青报所报道的,对闵行区图书馆的员工来说,工资并不那么重要,他们收入的绝大部分都来自名目繁多的奖金,如过节费、考察费、疗养费、月度奖、年终奖等等。那么,广州公积金管理中心会不会如出一辙,甚至有过之而无不及呢?一个受委托管理公积金的单位,如此之多的管理费,到底是怎么花的?公积金管理是一个责任大于技术的活。管理起来并不难,对硬件设备的要求也不会高。日常运营费用又能高到哪去?

北京 二手房 月份

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网友评论:

来自定州的网友说:评论时间:2020-12-04

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-12-04

有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-12-04

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-12-04

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-12-04

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-12-03

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-12-03

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-12-03

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-12-02

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-12-02

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


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