【昆明拍卖房产网】北京市副市长陈刚:促进职住平衡将研究换房零税费


发布时间:2020-12-06 01:04:29 阅读量:4362 作者:宇洋

控制大户型和商业地产供给昆明拍卖房产网

昨日,北京市副市长陈刚参与丰台代表团小组审议。新京报记者 薛珺 摄

北京市人大代表、北京市副市长 陈刚

昨日下午,北京市人大代表、副市长陈刚参加丰台代表团小组审议时表示,今年将开始研究职住平衡前提下的换房零税费政策,鼓励市民将住房换到离办公地点更近的地方。此外,通州商品房限购政策将长期执行,把居住空间留给在通州就业的人。

通州限购政策将长期执行昆明拍卖房产网

通州商品房限购政策于去年8月出台,被称为“史上最严格限购政策”,其规定北京籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,能在通州购买1套商品住房。

随着行政副中心的建设,通州限购是否会取消备受关注。对此陈刚表示,限购政策已经起到了效果,该政策将长期执行,通州的住宅空间主要会留给在通州就业的人,主要目的是要尽可能实现职住平衡。“有些人投机买房,觉得在建行政副中心,以后房价肯定会涨,对于这种投资投机的行为,必须要抑制和打击,以后在通州上班的人,今后会鼓励在当地购房。”

鼓励因改变就业地的换房交易

目前,二手房交易会产生很多税费,陈刚表示,今年会探索相关办法,使市民在以实现职住平衡的前提下,做到二手房交易零成本。“大方向是想让市民的居住地和就业地尽可能在同一个地方,当然在现实生活中也很难鉴定,这要让法制部门和主管部门研究。”

他举例,假设一个人在朝阳上班,房子买在了海淀,现在他想卖掉海淀的房子买一套朝阳区的房,这个过程中会产生大量税费,政府可能会用减免税费的方式鼓励市民这样做。陈刚解释,有别于一般的二手房交易,新办法的目的在于鼓励市民因为改变就业地所要进行的房屋交易。

陈刚表示,今后的规划理念也要转变,未来北京规划大型商业区和产业园区时,要配置一定数量的居住建筑,这种居住功能的建设,尽量是租赁性的,同时也要户型的合理规划。“避免白天住宅区是睡城,晚上产业园区是空城,中间再产生大量的钟摆交通。”

不久前,中央经济工作会议中提到了房地产“去库存”,就此话题陈刚说,北京的房价、交易量、库存等指标总体上是健康的,但是大户型高价位的住宅和写字楼等商业地产的空置量较大,下一步将从土地规划的角度抑制这两类房地产的发展昆明拍卖房产网。

他对丰台区的负责人说,区里今后的开发区域也应该注意相关规划审批,不要再建设过大写字楼和商场。“我们缺少中低价位、中小户型,包括一些租赁性的住宅,这类房地产今后还是要保证足够的供给量。”

此外,在房地产的建设中,要和城市空间结构的优化、老旧小区对接安置、大型的基础设施等相结合。陈刚说,今后的房地产不再是简单的买地卖地,“所谓的一期开发不是平整土地,而是要把公共设施的供给一起做出来。”

多渠道筹措老旧小区改造资金

会上陈刚说,目前用于老旧小区管线、电梯、保温等方面的改造资金还十分欠缺,虽然全市有数百亿的维修基金,“但基本都是新建住宅交的钱”,而全市最需要维修基金的老旧小区总面积达到了一亿平米,维修基金却只有两亿元,仅改造电梯可能就需要几百亿、上千亿元。

对此他表示,今后将会通过多种渠道为老旧小区改造筹措资金,“财政每年拿一点,有单位的单位拿一点,个人也拿一部分,此外再寻求一些低息贷款和市场资金。”而对于类似于天坛南侧那种不抗震、不节能、没电梯、管线老化严重的“危楼”,将直接考虑推倒重建或异地新建,这部分面积目前还有300多万平米,将在今明两年内解决。

新京报记者 赵力

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从具体收入看,杭州年末“发力”,卖地收益一举超越上海达到1,200亿元(人民币,下同),与2008年相比翻了惊人的4倍。而上海是第一个土地收益超过千亿的城市,以1,043亿的成交额实现年土地收入翻番。北京则在今年收入928亿元,增幅超过84%。报告还显示,排在前20位的城市土地出让总金额高达8,019亿元,同比增加1.6倍。

去年12月11日,湖北全省就进入拉闸限电状态,实施按计划用电。湖北电力公司副总工程师杨勇对媒体表示,综合考虑天气、经济好转等因素,预计2010年一季度电力供应依然紧张。根据2009年12月至2010年3月的用电需求,用掉全部库存,仍有76万吨电煤缺口。据媒体披露,早在去年11月底,华东电网所属安徽省内就有华能集团下属巢湖电厂、大唐集团下属田家庵电厂、国电集团下属铜陵电厂、中电投下属平圩电厂以及皖能集团下属马鞍山第二发电厂、铜陵电厂、安庆电厂等多家电厂的存煤不足两天用量。

北京市 市长 陈刚

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网友评论:

来自南安的网友说:评论时间:2020-12-06

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-12-06

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2020-12-06

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-12-06

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2020-12-06

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自应城的网友说:评论时间:2020-12-05

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2020-12-05

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-12-05

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-12-04

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自南安的网友说:评论时间:2020-12-04

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


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