【抵押给银行的房产拍卖价格】地产大佬不惧楼市调控 富力碧桂园上调年度目标


发布时间:2020-12-04 15:40:11 阅读量:182 作者:雨锋

不过,羊城晚报记者注意到,在一系列宏调政策大背景下,内地对房企的融资通道已被卡死,近期在港上市的内地房企也未雨绸缪,凭借比A股市场更优越的融资“钱道”,纷纷掀起了融资潮,向海外发行优先票据、债券以及与各大银行签订信贷协议等筹备“过冬粮草”抵押给银行的房产拍卖价格。

尽管去年是楼市调控年,但多家在香港上市的内地房企公布的去年及今年1月销售数字仍然有增无减。2月1日,首家公布去年业绩的碧桂园率先报喜,2010年碧桂园合同销售金额约329亿元,收入及净利等多项数据均创下其2007年上市以来的新高。而同日公布1月销售数字的世茂、合景泰富及富力也以齐升报收。

值得一提的是,尽管近来针对房地产市场的调控一轮紧过一轮,但地产大佬似乎并不担心对业绩产生影响,碧桂园将2011年销售目标定在430亿元,继续保持30%的增长速度,富力也将目标由350亿元调升至400亿元。

碧桂园多项数据创新高

年报显示,2010年全年,碧桂园共实现合同销售金额约329亿元,超额完成目标约10%,同比增长约42%;合同销售面积约600万平方米,同比增长约26%。碧桂园权益所有人应占利润约42抵押给银行的房产拍卖价格.91亿元人民币,同比上升约96%,多项数据均创历史新高。碧桂园2010年共推出13个新盘,其中不少是开盘当天就售罄的“日光盘”。这表明,在宏调背景下,碧桂园依然保持良好的增长势头。

另外,世茂、合景泰富及富力当日一同公布1月销售数字。世茂月内合约销售金额31.16亿元,同比增加22%,合约销售面积241885平方米,同比轻微减少约2.7万平方米,均价则由每平米9508元升至12882元;合景泰富月内预售收入13亿元,为上月的2.6倍,同比亦增44%;富力月内协议销售金额报28.42亿元,增长11%,销售面积约16.58万平方米。显示新“国八条”出台的这个月,房企销售依然报喜。

富力碧桂园上调今年目标

“担心有没有?有一点,但不是太大。”去年上任的碧桂园总裁兼执行董事莫斌在业绩发布会上承认,调控确实会影响市场销售预期。但年报显示,碧桂园在二、三线城市的土储占总土储比例的约84%。“集团在一线城市周边以及二、三线城市新城区的开发模式契合国家发展政策,在现在及未来是可持续的。”莫斌称,该公司去年销售均价5400元/平方米,总体房价处于一般家庭可负担得起的水平,另外,公司客户有九成是自住买家,且65%以上以自有资金购房,因而受调控的影响轻微。

一位姓李的市民认为,在火车站附近有这样的建筑影响了城市形象,他认为加盖部分太高,存在一定的危险。

“多少人是夫妻双方一方有正式工作、一方是当大老板的,申请时以一个人的工资为条件,把另一方当作无业游民……查查2009年以前龙岩莲东小区中的经济适用房又有多少住的是当初申请者!”帖子里写道。

“多少人是夫妻双方一方有正式工作、一方是当大老板的,申请时以一个人的工资为条件,把另一方当作无业游民……查查2009年以前龙岩莲东小区中的经济适用房又有多少住的是当初申请者!”帖子里写道。

生态城整体规划背景之上,西山甲一号项目所处地块有两条30余米宽的微风通廊南北贯穿,为生态城居民打造健康的社区微环境。

《通知》还明确,符合现房销售条件的,区房管部门应在5个工作日内完成备案。同时,明确要求各区房管部门要严格做好现房销售备案审查,加强销售现场检查,切实规范房地产市场秩序。

52.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季下降1个百分点,43.5%的居民认为目前房价“可以接受”,3.9%的居民认为“令人满意”。 综合

与之前的政策相比,该政策主要是部分城市的首套房首付比例可以最低降低到20%,而之前普遍是30%;二套房贷款,如果首套房贷款未结清的,首付比例可以降为30%,之前政策底线是40%,有些地方执行的是50%抵押给银行的房产拍卖价格。因此,此次政策执行后,不限购地区的居民买房,不论是首套还是二套,首付比例可以降低5%-10%,对某些购房人群甚至可以达到20%。值得关注的是,这是继2006年6月之后,商贷最低首付比例首次重回二成。

前日下午,位于增城市区的百晟·汇翠湾小区内,593套经济适用住房和170套廉租住房正式交付市民使用,这也是增城市首批交付使用的政府保障性住房。广州市委常委、增城市委书记、增城经济技术开发区党工委书记、管委会主任徐志彪等出席了交房仪式。

5.申请补贴的加装电梯业主(以下简称业主)应在2013年6月30日前向市财政审核中心报送申请资料,超过2013年6月30日的,将不再接受财政补贴的申请;

碧桂园 地产 大佬

上一篇: 武汉投资需求转向商用地产 6月10项目逆市火爆

下一篇: 千亿俱乐部成员或增加 万科头把交椅会否易主?

网友评论:

来自常熟的网友说:评论时间:2020-12-04

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-12-04

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-12-04

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2020-12-04

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-12-04

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-12-03

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自中山的网友说:评论时间:2020-12-03

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自六安的网友说:评论时间:2020-12-03

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-12-02

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自五常的网友说:评论时间:2020-12-02

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


业内:稳定住房消费 为“稳市”而

业界认为,住房消费将得到更多支持。银行、地方预计还会有更有力度的后续动作。赵冰/CFP全国房地产商会联盟执行主席顾云昌经济学家马光远阳光100集团常务副总裁范小...

2020-12-04
长沙市限购区域内新建商品住房销售

近日,长沙市住建委发布关于印发《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知,通知称,自公布之日起,长沙市限购区域范围内所有新建商品住房项目,凡累积...

2020-12-04
海南省住建厅要求全面摸清“小产权

记者从全省住房城乡建设工作会议上获悉,2013年海南省查处违法建筑约425万平方米,拆除约400万平方米。省住建厅厅长王志宏在会上表示,2014年各市县要全面摸...

2020-12-04
更换供暖二级管道费用到底该谁出

市民王先生拨打本报热线称,解放中大道德荣里小区供暖管道漏水严重,已经半个月了都无人管。小区物业工作人员称,漏水是因管道老化严重,需更换新管道,目前钱由谁出成了问...

2020-12-04
地方两会密集“布防”楼市泡沫

专家提醒:调控不能南辕北辙1月中旬开始,地方两会相继拉开帷幕。处在调控十字路口的房地产业成为各地人大代表、政协委员们议案提案的焦点,政府工作报告及主管部门拟定的...

2020-12-03
判决书中的楼市十年

从2003年的“18号文”,到随后出台的“国八条”、“国六条”、“国四条”、“国十条”、“新国八条”,再到最新出炉的“国五条”及其细则……十年时间,国务院先后召...

2020-12-03
“天价”拿地后能“天价”售楼吗?

不止一位专家为楼市新地王“算命”:不太乐观对风云变幻的上海楼市来说,新“地王”的出现,或许只是一个新故事的开始。中海地产以70.06亿元拿下长风地块,溢价高达1...

2020-12-02
交46万房款两年未入住 开发商退

交46万房款两年多没住进新房事发开发区西雅图海洋之星楼盘履行退房协议,开发商给张空头支票全额交纳了46万余元购房款,却迟迟不能入住,时至今日开发商延期交房时间已...

2020-12-02
热门专题