【昌邑万和房产】工行系统1日起将个人房贷利率调整至七折


发布时间:2020-12-05 22:58:32 阅读量:2171 作者:皓景

主持人:暂时不符合条件的昌邑万和房产,以后还有机会吗?

在中国工商银行贷款买房的朋友今天有时间的话可以做个查询,很多人应该是可以得到一个好消息昌邑万和房产。中国工商银行系统今天(2月1日)起,自动将存量个人房贷利率调整至七折,不需要客户再申请,记者了解相关情况。

主持人:我想大家比较关心,是不是所有的工行个人房贷客户今天都可以得到利率自动调整为七折的优惠?

记者:还是有条件的,但是应该说工行的条件比较原则,比较宽松。根据工行总行最新下发《关于调整存量个人住房贷款利率下浮比例的通知》(下称《通知》),对2008年10月27日前发放的执行基准利率0昌邑万和房产.85倍的个人住房贷款,如借款人在近24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在该行其他贷款无不良记录,可享受0.7倍的优惠利率,工行总行将于2009年2月1日进行批量调整。对2008年10月27日到11月27日之间发放的符合上述条件的存量个人住房贷款,可根据借款人申请,经贷款经办行核准后,给予基准利率下浮30%的优惠。利率调整由贷款经办行逐笔变更。

记者:《通知》同时规定,对2008年10月27日前发放、目前仍有余额的存量个人住房贷款,如目前暂不符合前述调整条件,今后达到条件时,根据客户申请,经贷款经办行核准后,可给予基准利率下浮30%的优惠。对于已享受优惠利率的个人住房贷款客户,如在剩余还款期内连续违约2期(含)以上,贷款经办行要取消该客户贷款优惠利率,并按照原合同规定计收利息和罚息。《通知》要求,个人住房贷款利率下浮比例调整后,贷款行要及时通知客户还款计划变更情况,并根据客户需要,打印更新还款计划单。

工行方面表示,此次存量个人住房贷款利率下浮比例调整,有利于进一步增强该行个人贷款市场竞争力,促进全行积极拓展优质个人信贷市场。据悉,工行总行还将下发《关于调整存量个人住房贷款利率下浮比例的操作说明》,对调整政策和方案进行进一步解释和说明。

主持人:我们以20万元老房贷来看,到底能省多少钱,能不能给我们算一下。

记者:老房贷客户享受七折利率的月供究竟比享受八五折利率“省”多少呢?银行人士给记者算了一笔账。经过5次降息后,目前5年以上个人住房按揭贷款利率为5.94%。按此计算,以20万元20年房贷为例,在执行八五折利率的情况下,“老房贷”适用的新利率是5.94%×0.85=5.05%。月供为1325.44元;而在享受七折优惠利率的情况下,“老房贷”适用的新利率是5.94%×0.7=4.158%,月供降低为1228.68元,每月月供减少了96.76元。(记者孙莹)

牛凤瑞在接受本报记者采访时指出,未来十几二十年,我国房地产市场都将持续处于供不应求的状态。这决定了房价将稳中有升。因此,此番房地产调控后,要防止楼市再出现报复性反弹。

“北京首批示范‘商业廉租房’,30平方米户型,朝阳路地铁沿线8万元/套,震撼低价入市。”3月22日,一条房地产短信广告引起了耿先生的注意。“商业廉租房”这一名词耿先生第一次听说,“政府‘廉租房’什么时候能用于商业开发了?”对于耿先生的疑问,该“商业廉租房”所在的唐慧公寓销售人员王先生解释:“目前,廉租房的需求太大,靠政府有限的资金实在满足不了。所以,现在政府出地,给一定的补贴,由开发商建廉租房小区,就叫作‘商业廉租房’。”他还表示,去年2月就有媒体报道《公共租赁住房指导意见》将制定,旨在解决“夹心层”住房难的问题:政府或企业持有一部分房源,并将这些房屋以低于市场价的方式租给特定人群。“我们这么做是有政策依据的。”

个人 系统 房贷利率

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网友评论:

来自朔州的网友说:评论时间:2020-12-05

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2020-12-05

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-12-05

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-12-05

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-12-05

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2020-12-04

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-12-04

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2020-12-04

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-12-03

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2020-12-03

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


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