【领房产证申请表是什么】美前财长盖特纳两次卖房不同遭遇折射美国楼市冷暖


发布时间:2020-11-24 23:46:26 阅读量:57220 作者:靖轩

几个星期之后,盖特纳的要价不得不下降到157领房产证申请表是什么.5万美元,这一价格已是亏本甩卖,但令财长尴尬的是,他的房子还是卖不出去,无奈他最终决定以每月7500美元的租金出租,虽然租金看起来有点高,但实际上还不够盖特纳还每个月的月供。

无疑是美国楼市四年来冷暖两重天的生动例证:四年前他的一座豪宅曾一再杀价却贱卖不得;而最近他的另一座豪宅刚在房市推出一周就已找到了买主。

根据房屋中介商Redfin网站的公开信息,盖特纳于3月14日将自己位于马里兰州贝塞斯达地区的房子开价99.5万美元出售,仅过了一周,房子就变成了正在打合约的状态。根据公开记录,这套房子建于1954年,共有4个卧室和2.5个浴室,总面积约为232平方米,门前还有大片草坪和各种树木。

这套房子是盖特纳到华盛顿出任美国财长后于2009年8月以95万美元的价格购入。这次出售虽比购入价高4.5万美元,不过,扣除各种房屋买卖费用后实际所赚不多,且与该地区平均一座房屋106.5万的价格相比,盖特纳的报价还是略显“谦虚”了。

不过,与四年前贱卖不得的情景相比,能够略有盈余已经算是不错了。2009年2月,即将前往华盛顿任财长的盖特纳将位于纽约市郊区维彻斯特县的五卧大宅以163.5万美元的价格上市出售,此价格虽比他2004年160.2万美元的购买价略高,但扣除经纪费用和物业转手税后,实际上会略有损失,但即便如此仍然卖不出去。

盖特纳2009年卖房时正值美国楼市惨淡时期,此前一场席卷全球的次贷危机使美国房市遭受重创。2009年第一季度,美国房价下跌了19领房产证申请表是什么.1%,创下21年来最大季度跌幅。盖特纳上任后极力推动政府提振楼市的计划,该计划承诺高至2750亿美元资金,帮助多至900万个家庭进行按揭贷款再融资。

提振楼市的计划阻止了美国楼价破坏性的下滑,房地产市场的复苏最终也使盖特纳本人受益。根根标准普尔/凯斯-席勒房价指数,从全美范围看,2012年房屋售价全年上涨了7.3%。(完)

从12日起,深圳房地产业内盛传,深圳为实现今年新建商品住房的房价控制目标,国土部门约见开发商表示,深圳市将采取新的房地产预售备案系统,这一系统将对所有房地产项目预售价格进行限制,超过片区价格上限的项目将无法获准预售。昨晚,深圳市规划国土委针对“深圳将对新批准预售项目实行‘限价’销售”问题,作出了回应。该委表示要联合市物价监管等相关部门积极采取有效措施,抑制房价过快上涨,确保深圳市年度新建住房价格控制目标的实现。会上,规划国土部门向与会企业公布了2010年各片区商品住房项目成交均价。根据《国家发展改革委关于发布的通知》(发改价格[2011]548号文)文件精神,从今年5月1日起,将对所有商品房项目实行“明码标价、一套一标”。

“金融地产不分家”,多位从事研究宏观经济的学者曾对笔者说,研究地产就等于研究金融,资金的成本及现金流是地产行业的核心,古今中外,莫不如此。如今,面对严厉的需求调控以及日益趋紧的资金链,对部分中小房企而言,可谓“生死存亡之秋”,而对于万科、恒大等地产大鳄来讲,这无疑又是一次“大鱼吃小鱼”的良机。

“非洲花梨、巴西花梨、缅甸花梨什么的哪个木材更名贵哪个更好,我其实根本分不出来,只能听销售员介绍了。”选购地板的消费者李女士表示,由于销售员的话不可全信,所以“会多问几家,多少心里会有点谱。”至于“是不是红木,也不能由着他们随便说吧。”她表示如果确定购买,会让销售员在签合同的时候写清楚,如果销售员承诺是红木,她会坚持让销售员写上。“如果不是红木,他们也不敢瞎写吧?”李女士还认为,如果所有的店家都做到除了俗称外,还标注学名或专业叫法,能给自己省不少麻烦。“至少我还可以去查查看。”

其中,立法层级低、缺乏可操作性,致使管理房地产中介难以做到有法可依,是出现此类纠纷的深层次原因。监督检查执行不到位,是此类问题突出、屡禁不止的现实原因。比如负有监管职责的行政机关履职不力。目前,此类投诉很多,但鲜见有职能机关处罚违规中介,反而是房地产中介超范围经营、非法异地经营、无照经营和未办理备案登记经营的比比皆是。

△商品住宅销售回落——前3个月,哈市累计销售商品房121.3万平方米,同比增长24.9%。其中,销售商品住宅111.3万平方米,同比增长24%。但增幅比去年同期下降了47%。新“国八条”出台后,3月份当月哈市新建商品住房登记交易量同比、环比均呈现出明显的下滑趋势。

而上海中原研究咨询部总监宋会雍在听到这个价格后显得非常诧异。他告诉记者,这样的成交价格明显超出常规,严重偏离了市场价格。

而区域市场方面,除三水和高明两个区因低价洋房单位成交上升导致均价小幅下跌外,其它三个区在3月份里均出现了不同程度的上涨。

业内人士透露,如此合理运用管理机制应对5月1日“一房一价”大限的开发商,并非绿城一家,而这种“应对”的方式,在已售一段时间的高档住宅项目的开发商中,将更有利益冲动。(记者 洛涛)

中石化广东分公司不少员工质疑,公司此次百万金额以上的购酒是否遵循了中纪委等部门“三重一大”制度的规定,即重大事项、重要干部任免、重要项目安排、大额资金使用都要经过领导班子讨论研究决定?

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据悉,我国第一支以民间资本投资为主的公租房基金即将启动,目前已报送至国家发展与改革委员会并抄报住建部。这股悄然崛起的民间金融力量有望成为未来保障房建设的重要资本推手。

商业地产在其中所占比重明显加大。张鑫认为,目前的调控政策仅针对住宅,因此,投资商铺的风险要小得多,商业体量虽小,但总金额高,对于开发商而言,盯住房交会节点推出商铺,可增加回款,保证充裕的现金流。对于投资者而言,可关注近期即将入市的社区商铺。

据中国之声《新闻纵横》报道,廉租房,是最近不断被提及的一个话题。在甘肃省临夏回族自治州临夏市,一千多套廉租房即将建成,交付使用。但这些廉租房的申请者这几天却陷入烦恼中,因为要住上这些廉租房,他们得先交上一大笔钱买下它的产权才行。

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网友评论:

来自芜湖的网友说:评论时间:2020-11-24

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-11-24

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2020-11-24

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2020-11-24

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自利川的网友说:评论时间:2020-11-24

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-11-23

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-11-23

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-11-23

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2020-11-22

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-11-22

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


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