【莒南县房产局】绿色生态:“随风扩散”的楼市新风尚


发布时间:2020-12-04 00:06:46 阅读量:765 作者:颉钊

房地产市场的大发展,距今只有10多年的时间,绿色生态地产的诞生与发展则更晚莒南县房产局。绿色生态地产得到快速的发展与普及,只是最近5年的事情。

近几年,由于人们对空气污染问题的关注度迅速提高,绿色节能建筑已经得到购房人的广泛认可。

健康意识推动进步

2008年莒南县房产局,北京某主打绿色节能的别墅项目入市,一些看房客户在参观完样板间后,疑惑地表示:“我在这里买别墅,就是因为这里空气好,想天天开着窗户呼吸新鲜空气,为什么你们要让我关上窗户,安装恒温恒湿恒氧的新风系统?”

2010年前后,在南京还出现过绿色节能地产项目由于比普通住宅价格贵,长时间卖不动,最后无奈改成毛坯,降价后迅速售罄的案例。在那个时候,人们对于环境污染的重视程度并不高,也导致了在那一时期,绿色生态建筑的发展比较缓慢。

现在,随着环境问题日益受到关注,为绿色生态地产的发展,迅速开拓出广阔的发展空间。鸿坤林语墅项目负责人侯守超感慨:“5年前我做绿色节能项目的时候,项目花了很多时间和客户解释为什么要这么做。现在我很庆幸,做新风系统已经不用和客户解释了,客户完全明白,如果没有新风系统过滤pm2.5,那就是住在房子里的人吸入了。”

绿色生态渐成主流

目前,在北京房地产市场上,绿色生态已经不仅成为高端别墅项目的必备要素,在中高端改善型住宅中也已经开始普及,如位于南五环附近的亦庄·金茂悦项目,近期获得热销,项目的科技系统已经成为打动购房人的重要“利器”。

而众多品牌房企,已经纷纷把绿色生态纳入了公司的战略层面。方兴地产以主打绿色生态宜居产品而迅速崛起,2010年,方兴地产正式将发展绿色建筑,写入了企业的战略规划。

而招商地产则认为,公司二十多年的发展历程,是一部鲜明的绿色地产史,绿色地产是公司兼顾经济效益、社会效益和环境效益的很好结合点。

值得一提的是,位于燕郊的天洋城4代,也把绿色生态作为项目的主打亮点。项目的园林景观采用下沉式园林设计手法,打造了三大院落作为整体景观构架。

■ 案例

招商地产 “原生态”的绿色地产路

招商地产在其二十多年的发展历程中,逐步摸索出了一套绿色地产理念体系,创建完备的生活机能、便捷的交通,和睦的社区氛围,营造绿色生态人文的居住环境。

公司以“家在,情在”的历史使命感、社会责任感及人性关怀为执著信念,关怀人与人之间的友谊,关怀人与自然的和谐,关怀人与社会的融洽,走出了一条独特的、可持续发展的“绿色地产之路”。

招商地产坚持绿色生态开发的理念,以保护环境生态,降低资源消耗,降低污染排放为目标。具体体现在对自然原生态的尊重,对老建筑的再生,对生态庭院的营造,对社区归属感的建立等等。更体现于由可持续发展的材料、能源、设备乃至植被等构成的绿色生态技术体系。

在具体的开发建设中,招商地产注重自然、原生态的绿化与环境设计;采用分质供水以及污水处理回用系统,生活污水经过人工湿地处理用于绿化和路面保洁清洗;保持雨水原位渗透;室内环境方面,采用新风系统,卫生节能;综合节能率为63.7%。

在自然资源方面,招商地产坚持尽量不扰动区内原有的水流、高坡、沼泽等自然资源,保持原始面貌。在区域规划方面,公司把许多与社区有关的问题上升到区域层面,制定出整体性策略、前瞻性区域规划,使问题得到有效解决,保障和促进整个区域的经济活力、生活和谐、环境健康。

鸿坤地产 林语墅打造绿色名片

鸿坤地产自2002年在北京成立以来,已经发展成为一家以地产开发为主,金融投资为辅的复合型地产集团莒南县房产局。十几年来,鸿坤地产为了满足客户的多元化需求,经过深度研发,在地产板块形成了“城市大盘理想系”、“城市豪宅语墅系”、“休闲度假原乡系”、“都会综合体”等精品产品系。

其中,位于北京南四环附近的鸿坤·林语墅项目,作为鸿坤地产“城市豪宅语墅系”的代表,绿色健康宜居已经成为项目的名片,在北京楼市中得到广泛认可。

项目引入室内空气处理系统——全空气系统及多联机VRV+自平衡中央新风、加湿、净化系统,营造恒温、恒湿、恒氧、恒洁的居住环境。结合室内地采暖系统,房间内温度可以控制在20℃-26℃之间;新风系统中配置加湿、除湿设备,房间内湿度可以控制在40%-60%之间;有效地去除新风中的可吸入细颗粒物(PM2.5),净化效率可以达到99%,PM0.3净化效率可以达到95%。

此外,项目还拥有净化水系统、建筑节能系统、可再生能源利用系统、智慧医疗及智能社区系统。

鸿坤·林语墅项目负责人侯守超表示,健康住宅的定义,是在追求节约资源的情况下,要满足舒适的要求。鸿坤·林语墅在绿色也舒适方面,都制定了比较高的标准。例如室内空气,项目承诺2.5微米以上的颗粒99%都能过滤掉,0.3微米以上的至少90%的过滤,经过检测证明,项目兑现了承诺。记者 刘狄 张旭

《办法》还列明了承租人腾退配租的保障性住房的情形:(一)提供虚假证明,采用不正当手段取得的;(二)无正当理由累计6个月以上未缴纳租金,经催缴仍不缴纳的;(三)无正当理由连续6个月以上未居住的;(四)出租、转租、出借、擅自调换保障性住房的;(五)损毁、破坏保障性住房,擅自改变房屋用途、结构和配套设施,拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的;(六)法律、法规规定的其他情形。

澳门今日天气阴凉偶有小雨,适合游玩,不过由于奥运的关系,大三巴牌坊前的游客似乎没有往常多。游客们对大三巴牌坊前造型各异、操练不同体育项目的福娃彩灯很有兴趣,纷纷拍照留念。

日前,《法制晚报》读者王先生打来求助电话,称其妻子数月前遇到车祸,光医疗费就需要数十万元。亲戚告诉王先生,可取出他和妻子的住房公积金来救急,但王先生单位的公积金经办人却表示不可以。

中原地产研究中心认为,上半年房企虽然收获了历史上最好业绩,但“增收不增利”、负债率高企等风险已显现。在高地价效应下,上市房企的负债率高企。根据Wind资讯统计数据显示,在上市房企中,超过百亿元负债的房企有59家,占比43%;超过300亿元负债的房企有32家,占比23.3%。

王伟表示,奥运会开幕式设计的主旨就在于让所有的人感到很吃惊,虽然有过三次排练,但是从来没有向大家揭露过最后怎么点燃主火炬塔,这是一个悬念。希望大家喜欢这一刻,留着这个问题吧。(据奥运官网文字直播整理)

寺河村张沟组徐自成、常中虎等多位村民说,村委会从未与他们协商过流转土地的租金,他们也没有委托村委会代表自己流转土地。即便要流转,他们也希望直接与租赁方谈价格、签协议。他们还向记者出示了一份2012年10月9日有40多位张沟组村民签名的“村民意见书”,表达了重新核算耕地、山林实际面积,提高耕地、山林租金标准,应给张沟组群众留一部分菜地以保障生活等诉求。

“真是开玩笑,我们回答说‘不可能’,有人还提出来想把这个时间的剖宫产指标卖下来。胎儿成熟,妈妈安全,确保医疗质量,这是我们的原则。”杭州富阳市妇保院产科医生告诉记者,“我们一般都鼓励顺其自然生产,不要凑奥运热闹。不过今天还有19个预产期临近的准妈妈将生下‘奥运宝宝’。”

绿色生态 绿色 地产

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网友评论:

来自德令哈的网友说:评论时间:2020-12-04

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-12-04

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-12-04

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-12-04

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-12-04

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-12-03

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-12-03

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-12-03

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自福州的网友说:评论时间:2020-12-02

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-12-02

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


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