【南通房产备案查询系统】房产买卖没成也收4000元中介费


发布时间:2020-12-01 19:22:51 阅读量:8678 作者:郎霖

而房产中介另有说法南通房产备案查询系统。“就是因为我们的工作人员没能把房龄明确告诉马女士,我们才退了10000块钱。而且马女士也是有责任的,当时我们有一个口头约定:卖方那边房子在抵押,由于资金紧张,需要马女士先给23万的首付,然后卖方解压。可是后来马女士并没有按照口头约定先给首付。因此卖家生气,不肯卖了。”

经马女士强烈要求,该房产中介才退回了10000元中介费。不过,房产中介则说是马女士违约在先,中介费要收4000。

“我买的是南辛庄宿舍的房子,10月23日签的合同,后来卖方不同意卖了,中介就是不肯把中介费退给我南通房产备案查询系统。并且房产中介多次欺瞒我,刚开始他们说这是1993年的房子,签完合同以后,我才知道是1981年的房子;还有就是房子已经抵押了,中介刚开始也没告诉我。”马女士说她多次去找中介理论,他们才在12月5日退给我10000块钱,“中介还让我在收据上注明:双方不再追究法律责任,包括房龄问题。”

不过,马女士则表示自己从没做过“先付首付后解压房子”的口头约定:“这是不可能的,我怎么可能替别人还债呢?合同中明确写着‘解压当日,乙方(买方)付首付’,我怎么可能先付钱。中介就是要找我的过失,说我先违约,扣下我的中介费。”

“根据合同法对居间合同的相关规定,居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬南通房产备案查询系统。”山东舜启律师事务所律师王凤丽说,不管是中介方没有对房龄做严格审核,还是故意隐瞒房龄,都是严重的过失。而且交易没有成功,首付也没付。如果合同中没有特殊规定,那么中介应该把中介费退还买方;中介工作人员的一些必要的费用应该由买方支付,“不过中介应该拿出证据来,比如打车发票之类的单据,不能随意扣费。”

杨照东认为,因缺少非法占有目的的主观要件,王某的行为不能被认定为贷款诈骗罪,按照行为当时的法律只能是一般的民事欺诈。在检察院提起公诉前,杨照东向检察官呈上了法律意见书,表明了自己的观点。但是,王某最后被诉时涉嫌罪名依旧是贷款诈骗罪。

对于哈市出现的“加层房”问题,相关管理部门解释称,可能是建筑商以实施既有建筑节能综合改造的名义,巧立名目,欺骗群众,采取加层方式,私建滥建。这种行为不仅严重扰乱了既有建筑节能改造工作的正常秩序,也违背了哈市政府制定既有建筑节能改造惠民政策的本意。对此市民也提出质疑:既然既有建筑节能改造“加层房”不允许建,为何市场却仍旧如此火爆,却无人制止呢?

在没有续约的情况下,太原一女子冒充房东将租来的门面房再次转租,骗取现金8万余元。今日,记者从太原市公安局迎泽分局获悉,犯罪嫌疑人胡某被判处有期徒刑7年。

房地产市场需求的回升,是以美国居民收入的稳定或恢复增长为前提的,否则,居民将被迫消耗存款或增加储蓄,而不会举债购买住房。居民收入的增长依赖于实体经济的复苏,而目前美国经济复苏的前景尚不明朗。随着包括美国运通及通用汽车在内的大公司纷纷宣布大规模裁员决定,居民收入不断下降,失业率节节攀升。5月份,美国失业率进一步上升至9.4%,创下1983年以来的最高水平。一些经济学家预测,美国年底失业率将突破10%。依据历史经验,经济复苏后失业率仍将进一步上升。所以,即使美国经济在2009年内开始复苏,但失业率上升的情况将维持到2010年。2007年12月此次危机开始以来,美国已经失去了超过600万个工作岗位。美联储主席伯南克认为,美国经济很可能继续遭遇大规模的失业冲击。在收入水平下降、失业率居高不下的情况下,房地产市场难以获得根本的支撑。

业内人士表示,之所以出现上述现象主要是一方面在调控大环境下融资受限,联合开发可降低资金压力;另一方面看好热点城市发展前景,虽然市场低迷,仍然维持土地储备。预计此轮调控周期内,标杆房企上述拿地方式将持续一段时期。记者 杨冬 报道

据一位开发商负责人介绍,单价虽高,但这幅地块面积小,容积率低,因此总价并不高,估计不会超过两层建筑主体,以商业形态为主。

由于急需房子,高春华支付6000元后,他拿到了胡先生当初与黄小姐的租房合同。尽管协议中有一条“未经甲方(房东)同意,乙方不得将房屋另作他用或转租!”但高春华并没在意。

4月底,金地集团以82%的溢价率拿下上海徐经镇3号地块。易居中国分析师薛建雄介绍,该项目挂牌起价仅3000元/平方米,总价3亿元,但是金地的最终成交价高达楼板价5580元/平方米。按此计算,其上市销售的价格可能达到10000元/平方米。但目前该区域的销售均价只有8000元/平方米左右。“在这样的土地市场推动下,房价持续攀升是肯定的。”薛建雄表示。

“家电行业是多周期的叠加,包括消费周期、产能扩张周期、政策周期、季节性因素等。”国泰君安分析师王稹认为,对房地产与宏观经济的预期导致家电消费的预期向下。“短期内,各相关因素对家电板块的影响均是负面远大于正面。”

经分析,民警认定这是一起涉嫌合同诈骗的案件,犯罪嫌疑人胡某在没有和山西某实业公司续约的情况下,私下与王某签订无效的合同,致使王某被骗,已经构成犯罪。2009年8月11日,民警将犯罪嫌疑人胡某抓捕归案。

刘家窑桥南侧是一片紧贴三环路的“城中村”,日久天长形成了一条非法贸易街。今天上午,丰台区对这里的67处违法建设进行拆除,这片位于地铁五号线、十号线和亦庄线交会处的地域,未来将是宋家庄商圈的核心地带,将通过开发改善该地区居民的生活条件。

事后他们经从工商部门查询进一步得知,黄某在拿到王某的股权转让款后,竟单方毁约,一女二嫁,将股权几乎以零价格全部转让给他人,并进行了股权变更登记。从此,黄某“人间蒸发”。

又一版“上海房地产新政细则”在网上疯狂流传:上海出台的细则将主要包括二套房首付五成、贷款利率提高、第三套房停贷、外地人停贷等政策。

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网友评论:

来自吉林的网友说:评论时间:2020-12-01

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-12-01

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2020-12-01

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-12-01

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-12-01

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-30

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-11-30

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-11-30

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-11-29

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-11-29

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


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