【济阳回河镇房产】多家地产商成功借壳上市 难改地产调控趋紧现状


发布时间:2020-11-29 22:31:53 阅读量:10619 作者:颉钊

ST百科公告显示,公司已经收到了证监会批准地产商浙江宋都控股有限公司重组辽宁百科集团(控股)股份有限公司的批复济阳回河镇房产。ST百科证券事务工作人员表示,宋都控股实现资产重组后,将会向全国重点城市进一步扩张。

据经济之声报道,自国家对房地产行业实施宏观调控以来,房地产企业重组上市公司一直被禁止,然而自今年以来,已有数家地产企业借壳上市获得通过。专家指出,尽管这些地产企业获得了通过,但并不意味着地产企业的资金需求就能得到有效缓解,宏观调控也并未放松,房地产价格下降趋势仍将持续。

ST百科:目前我们的业务是长三角范围,我们公司希望做大做强,全国重点城市我们也希望有所布局。

辽宁百科集团原来的主营业务是经营钢铁物流,由于经营成本持续上升,主营业务连续亏损,2008-2009年分别亏损2000多万元,也因此戴上了ST的帽子,直到2009年浙江宋都集团进驻之后,将业务拓展到建材贸易行业,才实现扭亏为盈。

与ST百科有着相同情形的是ST华源,这家曾经是央企华源集团下属的企业,因原主营业务纺织化纤行业连年亏损,结果被福州东福实业公司下属的名城地产公司成功重组,ST华源的主营业务也由原来的纺织化纤行业,转变为房地产开发行业济阳回河镇房产。

ST华源:控股股东已经发生更改了,公司业务已经全部发生变更,原有的纺织业已经全部没有了,现在的主营业务是房地产。

自今年下半年以来,已经有7家地产企业的企借壳重组方案获得了证监会的核准,其中5家已经顺利登陆A股。梳理这些企业的重组方案发现,关键的重组进程都以调控前为时间节点。或在调控前已过会,或在调控前已获证监会受理。

北京大学房地产金融研究中心主任冯科指出,尽管这些地产企业实现了借壳上市的梦想,但在两年之内,并不能有效缓解地产企业的资金需求。

冯科:我的印象里面应该停了一两年了,2010年4月份到现在是停的。中国国内资本市场的重组还是不允许的,地产公司的壳可以重组,房地产公司买别的壳上市是暂停的。如果符合条件,重组两年后才可以增发股份。

冯科指出,如果证监会批准2010年以后地产企业借壳上市的重组方案,那将是房地产调控渐进式放松的一个信号,但目前的调控政策仍然处于偏紧状态,房地产价格下降的趋势仍将持续。(记者 伍承波)

在供应明显减少的情况下,去年为了拿地争得头破血流的品牌房企这回却集体沉默。“有几家本来说要拿地的公司,结果连报名都没报,有的索性后面几次拍卖会去都不去了。”一位知情人私下告诉记者,除了中海已经表示今年不再拿地外,其他开发商多数表示仍有拿地计划,却迟迟不见行动。

“当然龙湖楼盘持续热销也使涨价有了底气,今年前半年重庆龙湖的销售量就达到了20.8亿,估计在今年9月就能达到全年的销售金额。”该负责人称,“龙湖上半年的产品定价都比较保守,洋房最低卖出了5000多元的价格,现在涨价应该是价值的回归。”

记者在太原市小店区坤泽项目售楼处,一位正在看房的市民说:“孩子大了,老人也老了,需要子女的照顾,90平方米以下的小户型难以满足住房需求。所以我们打算把自己的一套小户型卖掉,换个大点的房子,最好是在南边儿,配套齐全、价格适中。”

清华寺前殿和大雄宝殿的腾退工作已完成,并完成砖木结构主体修缮,目前正在做最后的彩绘和油饰。预计2015年4月份,全部工程将完工。修复后,此处将作为公共文化活动室使用。

潘石屹,SOHO中国董事长:中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不只是房地产行业有风险,更大的是金融行业风险。不动产统一登记条例出台后会增加市场供应量,房价就会下跌,“要搞不动产登记,傻瓜都知道,变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元,也不能换成房子。”

香港代表团团长伍泽连表示,“整体来说,来京日余,工作人员、志愿者及技术人员等,大多说普通话,北京传媒也常与我们联络采访,十分亲切,实有‘回家’感觉”济阳回河镇房产。

——小区业委会议价能力差,未来自主定价存疑。据调查,国内多数商品房住宅小区都没有建立业主委员会,已有的业主委员会能真正发挥作用的也不多,很多常年处于和物业公司“打架”中。

项目开发商方面披露的整体开盘均价为14.5万元/平方米。根据记者了解,万柳书院共有房源307套。按14.5万元/平方米的价格估算,全盘可售货值超过130亿元。

按照广州限购相关规定,“不能提供5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不得购买住房。”《合同法》则规定:“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。”

就是因为想图个靠谱儿,所以才选择到居然之家买家具,可没想到花5万多元买的实木家具,刚搬进家门不到一个月,就接二连三地出现开裂的现象。销售商答应了消费者的退货要求,没想到居然之家卖场方面却设置了“门槛儿”。“他们说家具想退可以,但赠品必须原封不动地退还,如果使用了就得按市场价赔钱或者重新买一台新的还回去。”1月13日,市民雍女士向沈阳晚报、沈阳网记者表示,她愿意将赠品退回,但对于居然之家给出的说法,她实在是无法接受,毕竟退货是因为家具出现问题所致。

(报料人:吴先生 奖金:100元)(见习记者/宋超 记者/李书龙)

天坛周边有65栋简易楼,前期已通过解危排险启动了其中8栋的异地安置工作,计划2015年全面启动剩余57栋的异地安置工作。

“我们确实制定了要涨价的计划,涨价范围几乎包括龙湖的所有在售楼盘。时间应该在国庆前后,具体涨价的幅度还在研究中。”对于网上“重庆龙湖将于月底涨价300元至1000元”的传言,昨日,重庆龙湖相关负责人正式约见记者作出以上回应,不过拒绝透露具体的涨幅和时间。

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网友评论:

来自凌海的网友说:评论时间:2020-11-29

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2020-11-29

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2020-11-29

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-11-29

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-11-29

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-28

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-28

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-11-28

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2020-11-27

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-11-27

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


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