【镇平县房产网首付五万】全国房租连涨42个月 “群租”困局该如何打破?


发布时间:2020-12-05 10:38:15 阅读量:1347 作者:灿厚

需求大幅增加推动房租飙涨。国家统计局和中介机构的数据显示,7月份,广州房租环比上涨6镇平县房产网首付五万.9%,同比上涨17%;北京多个主城区的租金环比涨幅达8%,甚至大大超过新建住宅环比价格增幅。

“每月收入的三分之一要交房租。”面对两个月一涨的房租,北京一家公司的员工小黄坦言吃不消。

国家统计局数据显示,截至7月,全国房租已连涨42个月,房租成为许多“漂一族”的“梦魇”。一边是租金大幅上涨,一边是多个城市限制群租,矛盾如何解决?

北京东三环一间15平方米的房间里,挤着两张双层架子床,这里是小黄等4个人的“蜗居”。

七八月份是传统租房旺季,也是今年700万毕业生的就业季,打工潮、毕业潮、开学潮“三潮”叠加使租房市场异常繁荣,需求大幅增加。

一线城市核心城区和学区的租金更是涨得离谱,屡屡出现房东“跳涨”租金的情况。

“高房租下,群租成为一种必然选择,房租持续上涨,只能导致群租问题更加突出。”对外经贸大学公共管理学院副教授廉思的课题组调研发现,北京“蚁族”总数已达16万人,平均住房面积只有6.4平方米。

为规范群租行为,北京市7月中旬出台《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,规定出租房屋人均居住面积不得少于5平方米,每个房间不得超过2人。

治理群租乱象,是许多城市共同面对的问题镇平县房产网首付五万。2012年,上海也出台了相关规定,不得将原始设计的房间分隔并按床位出租,人均居住面积不得低于5平方米。杭州市也在研究通过提高群租房物业收费规范管理。

事实上,阶段性治理的效果被证明很难到位,往往是检查过去后,群租客再次回流。

有经验表明,如果在提高政府管理水平上下工夫,这些问题并非不能解决。

中原地产广东项目经理黄韬告诉记者,同样面临人多地少、房价昂贵的香港,政府并没有对群租房一禁了之,而是加强监督和服务,居民对包括房屋逃生楼梯和其防护门廊在内的任何改动都要予以备案,从而容纳了数万没有资格申请公共房屋的人在此居住。

“去年以来,地价涨——房价涨——房租涨成了一个循环。”黄韬说,房价上涨将部分买房需求挤压到租房市场,客观上推高了租价。

暨南大学管理学院教授胡刚表示,这一轮租金大幅上涨,不排除中介联手炒作的因素。

缓解一房难租的窘境,不但要盘活存量,还要增加供给镇平县房产网首付五万。

然而,深究房租屡屡上涨的深层因素,却是大小城市资源配置失衡,大城市成了人才的磁石,人们为了更多的机会从小城市涌入大城市,更加重了大城市的负担。

专家认为,中等城市也应当以新型城镇化为契机,从产业规划、土地改革、户籍制度、资源调配等方面多管齐下,提高自身吸引力,引导人才从大型城市回流。

(据新华社电)

地产专家赵卓文用了“空前利好、重大突破和彻底‘救市’”来形容此次的政策利好。

答:20日起开栓供热后,管道当中最明显的表现首先是打开跑风以后,能直观看到有气或者水喷出。然后进水管的温度要明显高于回水管,代表着系统在正常运行。如果家中暖气管道冰凉、没有水也没有压力,可以说明属于尚未开栓供暖。

住房与城乡建设部政策研究中心主任王珏林分析称,政府出台政策不会使房价上涨。“事实上,消费者对市场的认识已经很成熟、很理智了,如果没达到心理价位,出台什么政策,消费者都不会再去盲目购房了。”

■ 苏州,形似秋裤的建筑(左);湖州,形似马桶盖的建筑(右)图CFP

“但我昨天晚上看到,有政协委员的建议正好与我的希望相反。他们认为,要增加流通环节的税费,课以重税,才能遏制房地产的炒作。要知道,我们国家在计划经济年代严厉限制流通,那是经济最不好的年代。”

广州近90亿元住宅维修金贬值问题可望找到解决方案了!广州市国土房管局制定的《广州市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(下称《办法》)作出重大规定:专项维修资金未来拟划转小区业主大会实行“直管”,买国债存定期自定。同时,该《办法》还细化维修资金紧急使用制度,保障紧急使用资金及时到位,一旦大楼“有病”也可拿得出“救命钱”。这意味着,广州目前约130亿元处于“沉睡”状态、使用率多年来只有1%的物业专项维修资金将被“唤醒”。

据透露,SOHO中国公司收购兼并目标区域,是以北京为主,上海为辅的两大区域的繁华地段项目,项目性质都是商业地产且有聚合效应、规模较大的项目。“我们倾向于收购土地、项目,不倾向于收购项目公司。”潘石屹说,因为“项目公司的财务债务情况往往比较复杂。”中国银行北京分行行长助理臧新军透露,“未来收购项目总金额在100亿元的授信额度内,项目大多是已取得土地证、开工证、预售证等取得几证的相对成型物业。”

房租 全国 群租

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网友评论:

来自盘锦的网友说:评论时间:2020-12-05

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-12-05

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-12-05

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-12-05

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-12-05

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-12-04

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2020-12-04

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2020-12-04

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-12-03

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2020-12-03

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


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