【括苍房产老板】一线城市成交创限购后最高纪录 5月成交上涨明显


发布时间:2020-12-02 11:32:45 阅读量:763 作者:瑄家

另外,5月份一线城市成交量也出现全面上涨,创造限购后最高成交量括苍房产老板。中原地产市场研究部分析认为,“以北京为例,新建住宅签约套数已经达到了10502套,环比上涨达到了34%,其中剔除保障房的成交量也已超过9000套,均达到了限购后最高量。”记者高伟

5月份楼市成交量继续向暖,成交上扬明显。根据中指院针对5月最后一周的统计数据,上周40个城市中32个城市成交量同比上升,12城市同比涨幅超过100%。苏州、韶关、海口、兰州、蚌埠同比增幅都在150%以上。而兰州涨幅最大,达551.89%,苏州、蚌埠涨幅亦超过300%。重点城市中,仅武汉周均成交量同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达132.77%。其余城市除上海、天津、广州外,涨幅都超过40%。

“我有龙泉桃花源湖山独栋别墅两套因还贷需要出售,每栋建筑面积300平方米,占地面积1亩,带私家花园,车库,游泳池,每栋的售价为125万元括苍房产老板。”上周,本报“二手别墅情报站”发布的这条二手别墅出售信息,形同一颗炸弹在读者中引爆,短短两三天时间,记者就接获60余条咨询电话及短信:“我对龙泉湖山独栋别墅非常感兴趣,想马上就去看一下”,“请把龙泉湖山独栋别墅房主的电话告诉我”……众多别墅爱家几成争抢之势,而其中也有部分读者来电提出质疑,“占地一亩的独栋别墅卖价才125万元,是在龙泉哪里哦?是不是真的?”为帮读者打探详情,11月7日,记者特别驱车龙泉对这套“湖山独栋别墅”进行了实地探访。

今年二手楼市因政策利好以及一、二级市场的带动迎来大年括苍房产老板。据“阳光家缘”公布数据显示,截至12月20日,2016年广州二手房网签成交量已突破10万套,其中,番禺、增城等受城市发展带动的区域,市场关注度进一步提高,二手房网签成交量分别为19400套和12668套,各占全市整体成交的18%和12%,市场份额较2015年分别增加2个百分点和3个百分点。从政策来看,今年上半年利好频出,农历春节以后的契税新政以及降准,都为购房者送来大礼;“营改增”曾一度给市场带来不稳定性,但随即在5月增值税实施后已厘清;下半年特别是国庆后,市场出现调整,楼市政策收紧,尤其是二手房市场加紧巡查与调控,部分门店纷纷贴出“房源更新中”的告示。

保定与东莞不同,保定是二三十年前的东莞,而东莞是未来的保定,基数较低的时候,基建提升经济易,但为城镇化打开制度堤坝,难。

与此同时,我们也应对环京县市的地方政府建言,京津冀一体化对当地经济绝对是利好,地方政府应抓住这个发展机遇,在产业配套和人居环境配套等方面多下工夫,而切不可变相助推当地房价的暴涨。

在迪士尼等利好消息促进下,上周商品住宅的成交量再度回升8%。过盛的人气和紧缺的供应,已经使得上海一手可售商品住宅的存量跌破500万平方米关口,仅余484.35万平方米。

是要涨价吗?面对记者的提问,肖艳提高了嗓门,“现在这么好的机会,哪个开发商不想涨价啊。下一次开盘得到五一的时候,至少提价10%。”

今年二手楼市因政策利好以及一、二级市场的带动迎来大年。

同样的情况还发生在燕郊的其他几个大盘之间,如首尔甜城、孔雀城、富地广场等。多数项目的销售人员向中国证券报记者表示,不仅价格没有上涨,而且除个别楼层的优质户型已经售出外,这些项目均有足够的房源可供选择。事实上,从去年年末开始,燕郊楼市就出现明显的滞涨和滞销局面。一些房地产项目期望在今年年初迎来市场回暖,但销售人员仍表示,今年看房和认购的人数均比去年同期明显下滑。

从东莞国土交易网了解到,该地编号为2015WG013,地块占地面积107477.16平方米,容积率为1.0<R≤2.0,起拍价高达6.47亿元。最终,中信地产联合中天地产以6.52亿元擒获,成交地面价为3033.3元/平方米。据悉,该项目临近黄牛埔水库,拥有丰富的自然资源。交通十分便利,紧邻轻轨R1线黄江站,或能吸引众多深圳客前来置业。另外,记者了解到,该项目与金地·湖山大境仅隔着一条公路,周边还有碧桂园·翡翠山、蜜糖等在售楼盘,生活氛围十分浓厚。

然而,更为值得注意的是,泛海此次转型的点睛之笔或许在于将上市公司原本重资产发展模式转向了轻资产化经营。

相比廊坊、涿州有高铁与北京相连,香河、固安等地的交通显得并不便利。中国证券报记者走访发现,香河、固安的楼盘库存量很大,投资客是主流人群。

第二个变:产品结构、投资结构有了明显的改变,人们对多元化的房地产开发在表现出兴趣的同时,市场也在进行残酷的优化。

“我有龙泉桃花源湖山独栋别墅两套因还贷需要出售,每栋建筑面积300平方米,占地面积1亩,带私家花园,车库,游泳池,每栋的售价为125万元。”上周,本报“二手别墅情报站”发布的这条二手别墅出售信息,形同一颗炸弹在读者中引爆,短短两三天时间,记者就接获60余条咨询电话及短信:“我对龙泉湖山独栋别墅非常感兴趣,想马上就去看一下”,“请把龙泉湖山独栋别墅房主的电话告诉我”……众多别墅爱家几成争抢之势,而其中也有部分读者来电提出质疑,“占地一亩的独栋别墅卖价才125万元,是在龙泉哪里哦?是不是真的?”为帮读者打探详情,11月7日,记者特别驱车龙泉对这套“湖山独栋别墅”进行了实地探访。

一位从事二手房中介的工作人员表示,营业税的额度占到总房款的5.5%,也就是100万元的房产成交后,其营业税就5.5万元,而百万元以上的高价值房产中次新房的比例更是多达70%。如果该政策到期废除,二手房交易成本将恢复去年之前的高手续费状态,交易成本提高也就必然会导致成交量的萎缩。而且,改善型买家的房产如果在旧房转手过程中遇到阻碍必然也会减缓更新房产的速度。因此,“5年改2年”政策到期后的存废问题也成了未来楼市能否继续走高的关键因素之一。

城市 涨幅 成交量

上一篇: 大规模棚改将启动 资金瓶颈或成拦路虎

下一篇: 父亲过世怎么过户他名下的房子

网友评论:

来自鹿泉的网友说:评论时间:2020-12-02

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-12-02

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-12-02

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2020-12-02

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-12-02

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自海门的网友说:评论时间:2020-12-01

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-12-01

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-12-01

不要沉默,不想说的过错。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2020-11-30

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自密山的网友说:评论时间:2020-11-30

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


赛艇夺银改练自行车 英女将换项夺

十七日她在北京如愿挂上金牌——这一次是自行车,此间媒体称她换项夺金创造了英国奥运史。瑞贝卡·罗梅罗十七日在女子三公里个人追逐赛决赛中,战胜队友获得冠军。四年前,...

2020-12-02
评论:土地出让金大审计的期待与挑

□冯海宁全国将首次针对土地出让金展开大范围审计的消息近日引发关注。在过去13年间,全国土地出让金总额累计近20万亿元。但基层干部透露,具体收了多少,怎么用的,只...

2020-12-02
上海坚持调控政策不放松 部分购房

记者昨天从市房管局获悉,在普陀区长风地区某房企开发的知名楼盘中,部分购房人提供伪造的社保证明,骗取购房资格。经市房管局查实后,将按规定对涉案人不予办理房地产登记...

2020-12-02
福州多家开发商陷债务死局 中小房

从温州到鄂尔多斯,从合肥到长沙,开发商“跑路潮”起起伏伏。近日,福州又传出多位企业老板因为资金链断裂而“跑路”的消息,甚至出现了地产商因民间借贷纠纷而被告上法庭...

2020-12-02
专家认为房价继续下跌的可能性大于

政策解读继本周一增加种粮农民补贴、提高2009年粮食最低收购价格、周二年内再度上调纺织、服装等劳动密集型商品的出口退税率后,周三晚国家再次出台十项措施扩大消费拉...

2020-12-01
住宅专项维修资金 一部蔑视财产权

本报评论员谢镇江“普天之下,莫非王土。”在中国传统封建思想中,王权被置于全社会之上,而私有财产权微不足道。以至于现代中国,私有财产依然得不到充分尊重。本报从今日...

2020-12-01
30亿救急宋卫平?东方资产总裁办

离坊间传言的宋卫平“筹资返城”最后时限只有22天,在此背景下,宋卫平的筹钱进展备受关注。《观点地产新媒体》昨日(12月8日)引述市场消息称,宋卫平已经获得中国东...

2020-11-30
西班牙“鬼城”地产难出售 唯一出

LaMuela小城位于西班牙首都马德里以北200英里(约合322公里)处,城中随处可见已建成空置的或尚未建成的房屋。当地城市规划部门的工作人员称,在城中心,已建...

2020-11-30
热门专题