【锦州二手房房产超市网】昆明大医院周边短租房市场火爆 两室月租四五千


发布时间:2021-01-21 22:23:16 阅读量:189 作者:炎彬

他认为,如果打理得好,短租房的收益的确要高很多,但短租房也有一定的局限性,并非所有的房源都能以短租房的形式来出租锦州二手房房产超市网。

“住酒店太贵,日租房比较划算,一天50元,还能住两个人,租几天算几天。”从红河弥勒来昆华医院陪家人住院看病的刘先生告诉记者,他们在医院旁边的小区租了短租房,价格比酒店便宜,很适合他们租住。记者昨日调查采访发现,目前昆明各大医院周边都出现了不少短租房,且十分火爆,一套房子可以分开出租,一间价格每晚50元到250元不等。

记者走访 一套两室房月租四五千

来自临沧的马先生在云南省肿瘤医院住院治疗,为了节省开支,一同上来陪护的家人就找了医院旁边小区的短租房,一间房一天70元,能住两个人,共用客厅、厨房锦州二手房房产超市网。“我们基本都在租住的房子里做饭,比住酒店便宜,还方便。”马先生说。

昨日,记者对昆明各大医院周边的短租房了解调查发现,在昆华医院、云南省肿瘤医院等周边的二手房中介,只有为数不多的几家中介挂有日租房出租信息。

随后,记者又从网上了解到,昆明的各大医院周边均有短租房出租,且生意都不错。

一位姓何的房东告诉记者,他有两套房子在做短租房出租,一套位于肿瘤医院旁,两室两厅,一套租价150元/天,如果只租一间,主卧室价格是80元/间,次卧室价格70元/间,如果连租7天以上,能优惠10元钱。“住几天付几天的钱,拎包就能入住,客厅、厨房、卫生间是共同使用的,还能免费上网。一间卧室能住2到3人,折算下来一个人每天才30到35元,比酒店划算很多。”何先生说。

由于省内优质医疗资源都集中在昆明,随着不少从州市来昆明看病住院的人增多,使得各大医院周边自然形成了很多租住需求。因此,不少房东见此商机也将自己的房子拿出来短期出租。

记者了解到,各个医院周边的短租房根据不同的地段、位置、装修、新旧等租金价格也不一。一般是按间出租,每间价格从几十元到一二百元不等。

记者采访的几个房东都表示,入住率很不错,即使有空房,马上又有人入住了。他们也表示,一套两室的房子一个月的租金收入多则四五千元,少则3000多元。

业内观察 短租房对区域的要求较高

从短租房的租金收益来看,的确比长租房的收益高得多。

记者采访了解到,目前昆明一套两室两厅的房子一个月的租金在1500元到2000元左右。如果位置较好、小区较新、装修较好且带家具的会略高些。

以此对比,短租房的收益的确比长租房高出很多,如果房东管理得好,收益甚至可以高出一倍。

一位连锁中介负责人告诉记者,短租房的管理比较麻烦,所以一些大型中介不太愿意做,短租房大多是房东自己打理,通过网络等渠道散发房源出租信息。

短租房对区域的要求较高,需求一般集中在特定的区域且短租房的入住率并不稳定,很难保障100%的出租率,租客大多进进出出,空置也是在所难免的。因此,并非所有的短租房收益都很高。但他表示,从目前昆明几大医院周边的短租房入住情况来说,入住率还算不错。

同时,记者也了解到,从目前来看,除了医院周边短租房市场火爆,昆明的各个区的行政区域、南屏街、小西门、青年路等一些商业区域、新亚洲体育城、晓东村等地铁站周边也都有短租房出租锦州二手房房产超市网。

在此次采访中,四位记者不约而同地得到信息:虽然大多数中介商们没有松口“房价跌了”,但在黄金区域的中高档小区都冒出了 “特价房”,而中介商店铺也一改去年的门庭若市,工作人员甚至出门揽客。中介们也不约而同地表示:“由于楼市传言很多,已经有急于出手的买方,现在是与房东讨价还价的好时机。”

上半年来自市场的信息是,深圳豪宅纷纷开出“豪华价”:一平方米两三万元只是刚起步,七八万元也很常见。南山后海填海区的两个楼盘尚未发售,但销售人员称价格将在3万元/平方米左右。罗湖华润幸福里的精装修公寓,去年向业界透露定价将超过4万元/平方米时,引起强烈的质疑,如今销售价格超过4.7万元/平方米以上。在南山华侨城,业内人士透露,近期有波托菲诺天鹅堡的顶层复式二手房成交,200多平方米卖到2000万元,价格已经超过7万元/平方米,因此预计旁边即将发售的波托菲诺纯水岸复式,定价可能到5万元/平方米。而在盐田区的东部华侨城天麓别墅,均价达到8万元/平方米。

公路自行车男子个人计时赛冠军坎塞拉拉在周三表示,他之所以能在北京奥运会上夺得两枚奖牌,是因为中国的长城给了他动力和力量。

随着今年双十一的到来,包括万科地产、远洋地产、方兴地产、绿地集团等各大房企摩拳擦掌,在房产众筹上奋力一搏,以试效果。

据介绍,整个“穿衣”工程,实际就是在原本的外立面上搭建正面铁架,外面钉上整幅的喷画,由于前不久台风过境,喷画曾被吹落,如今的外观已是重新钉上。

公路自行车男子个人计时赛冠军坎塞拉拉在周三表示,他之所以能在北京奥运会上夺得两枚奖牌,是因为中国的长城给了他动力和力量。

从现在的实际情况来看,房贷新政出台一个多月,除了开发商有一些忽悠行动以及地方政府做了一些并没有多大效果的配合之外,银行与购房者的互动并没有形成,最直接的后果,就是房价继续处于下跌通道。在日趋成熟的消费者面前,任何政策都不可能再像以前那样有威力和影响力了。

就在“万人购房团”事件仍在舆论的风口浪尖上时,无独有偶,“一个人的团购”大戏也在武汉楼市开演。自7月以来,武汉楼市大面积出现了各种形式的团购优惠,然而一些楼盘却对团购对象和团购人数没有做出明确界定,基本上是有诚意购买的客户都可以获得,就算是消费者无任何“背景”,销售人员也允诺“可以帮忙编团”,有的楼盘还采取了特价房、实物赠送等促销方式搭配进行。

二手住宅价格变动情况方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,上涨的城市有2个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最大降幅为1.8%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有65个,持平的城市有1个,上涨的城市有4个。10月份,同比价格变动中,最高涨幅为3.0%,最低为下降10.7%。作为楼市风向标的一线城市,除北京外,深圳、广州、上海一手商品住宅环比跌幅全线收窄,继9月环比降幅收窄后,情况进一步乐观,而二手住宅则全线止跌。其中,广州一手商品住宅房价环比降幅收窄为1.2%,二手住宅房价则与上月持平。

医院 租房 记者

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网友评论:

来自龙海的网友说:评论时间:2021-01-21

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-21

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2021-01-21

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-21

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2021-01-21

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-20

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-01-20

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-01-20

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2021-01-19

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-19

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


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