【夫妻一方担保 房产】京津冀发展规划在完善 业内:"房价一体化"没可能


发布时间:2021-01-23 20:03:47 阅读量:203 作者:朝棋

京津冀一体化夫妻一方担保 房产:机会与风险同存

以“京津冀一体化”为中心的话题备受关注。据了解,目前发改委正会同有关部门和地方研究编制首都经济圈一体化发展的相关规划,京津冀一体化“顶层设计”进入倒计时。

昨天,在“绿地踠丽北京”2014公益环保行启动仪式上,谈及京津冀一体化引发的部分区域房价上涨,绿地集团副总裁兼京津事业部总经理石文红对中新网房产频道表示,京津冀一体化不会成为房价的一体化,长期来看市场仍会回归理性。

京津冀一体化“顶层设计”进入倒计时

据悉,自京津冀一体化战略提出以来,相关进展情况备受关注夫妻一方担保 房产。2月26日,习主席在北京主持召开座谈会,专题听取京津冀协同发展工作汇报,强调实现京津冀协同发展,京津冀一体化上升为重大国家战略。

4月9日,国家发改委发布消息称,正在会同有关部门和地方研究编制首都经济圈一体化发展的相关规划,规划范围包括北京市、天津市和河北省。规划将根据编制工作进展情况适时出台。京津冀一体化的“顶层设计”已经进入倒计时。

就在昨天,国家发改委发展规划司司长徐林在“十三五”规划编制工作新闻发布会上表示,目前发改委地区司正在和京津冀三地政府、国务院其他部门完善京津冀发展规划文本,经过一定程序后应该会按期出台。

“房价一体化”没有可能

近来,受到京津冀一体化政策利好因素影响,河北省的保定、固安、涿州、燕郊等市县楼市迅速升温,不但销售量突飞猛进,房价也一天上一个“台阶”。有报道显示,很多楼盘价格曾在一周内上涨了10%,最高均价涨幅达到40%。有舆论担心,京津冀一体化战略下“房价一体化”会抢先一步。

对此,绿地集团副总裁兼京津事业部总经理石文红在昨天的绿地2014公益环保行启动仪式上表示,京津冀一体化已经上升到国家战略,在这种背景下,包括生产要素的重新配置、交通网络体系的整体提升等改变都会对区域带来利好,也会带动区域房价的上涨,但是“房价一体化”是没有可能的。

石文红对中新网房产频道表示:“行业的协同发展、环境的合理整治、生产要素的再分配等,这些都会在顶层设计以后才能确定。现在大家是在炒作京津冀一体化下的相关区域,后期市场还是会回归理性。”

据了解,京津冀一体化战略成为河北楼市升温的催化剂,很多开发商打出“京津冀一体化战略”的旗号,为自家楼盘摇旗呐喊。例如,包括河北香河的五矿万科城、燕郊的中骏四季花都、廊坊的孔雀城大学里、涿州的K2狮子城、怀来的金泉广场,以及保定市区的多家楼盘,都在京津冀一体化概念下表现活跃。

“一个区域经济发展通常会带动该地区房地产市场的发展。当一个区域经济处在不断向上的过程时,其房地产市场价格也处在这个过程中。”世邦魏理仕执行董事及中国区研究部主管陈仲伟对记者表示。

陈仲伟认为,过分炒作会使房地产价格在短期内波动过大,造成风险堆积,同时一个政策从提出到规划再到实施直至产生效果需要较长的过程,市场消化也需要较长一段时间夫妻一方担保 房产。“所以,房地产市场价格短期波动过大,如果再加上真正自住需求比例较小,而更多的属投资行为,该地区房地产市场价格通常会出现一定程度上的风险。”

不过,京津冀一体化战略还是让房企看到了机会。石文红表示,绿地今后将加大对重点地区的资金投入,除了加大北上广的投入力度,也会增加对天津河北市场的投入比重。同时,绿地将在社会节能领域发挥更为广泛和深远的推动和引领作用,实现企业与京津冀大区域经济与文明的发展共赢。(中新网房产频道)

对此,中原集团研究总监刘渊向《每日经济新闻》记者表示,这样的局面,表明当前经济增速放缓且面临转型之际,房地产行业的支柱作用再次被强化。“330新政”是上半年成交走势的一个分水岭。尤其是针对二手住宅转让的营业税免征年限从5年缩短至2年,促使大批存量房提前入市,进而提升了市场活跃度。在一大批政策的提振和略为宽松的货币环境下,下半年楼市将继续稳步回升。

京津冀 房价 规划

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网友评论:

来自德阳的网友说:评论时间:2021-01-23

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-23

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2021-01-23

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-01-23

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-23

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-01-22

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-22

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-22

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-21

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-01-21

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


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