【商铺出租 房产税 1.2%0.7】工行明文取消首套房贷利率七折 各银行陆续收紧


发布时间:2021-01-18 09:33:47 阅读量:179 作者:金锋

30日记者从工行福建省分行营业部了解到,该行已接到通知,并开始执行新的房贷政策:首套房首付2成利率打8商铺出租 房产税 1.2%0.7.5折;首付3成(含)以上,优质客户贷款利率最低可打7.5折,普通客户利率优惠最低为8折;二套房贷最低利率从7.1折提至8.5折。此前工行的首套房贷政策与建行类似,实行首付比例与利率优惠挂钩的套餐方案:首付2成利率8.5折;首付25%利率8折;首付30%利率7.5折;首付40%利率7折。昨日在榕一家工行网点工作人员表示,目前暂未接到上级通知,但之前受理的首套房贷已没有7折优惠,首付比例3成,利率打8.5折。

原来银行暗暗收紧的首套房贷,如今开始变成明文收紧。30日记者获悉,工行总行下发通知,将首套普通自住房贷款政策调整为:首付2成利率打8.5折;首付3成,贷款利率最低打7.5折。也就是说工行明文正式取消首套房贷利率7折优惠,在榕工行已接到总行通知。业内人士表示,眼下虽然主管部门未统一取消房贷7折优惠,但在各银行自主风险定价的背景下,首套房贷和二套房贷收紧趋势明显。

工行明文取消7折优惠

各家银行都在收紧商铺出租 房产税 1.2%0.7

今年以来银行房贷陆续收紧,有的银行虽然上级部门并未明确表态收紧,但基层网点已提前收紧。如此前农行首套房贷政策首付最低只要20%,利率最低只要7折。但湖东路上农行网点工作人员已表示,该网点首套房贷首付30%,利率最低8商铺出租 房产税 1.2%0.7.5折。今年2月初光大银行在榕首套普通自住房贷款就取消了7折优惠,调整为首付比例20%利率8.5折;首付4成利率最低7.5折。2月下旬交行在榕也开始收紧,首套房贷首付比例提至30%,利率最低打8.5折。

如今二套房贷首付比例最低40%,利率也开始上调,不再是原先最低7.1折。

银行为何陆续减少房贷优惠?昨日在榕银行人士表示,目前主管部门并未统一叫停房贷利率7折优惠,各银行仍然是按风险定价。眼下房价处在高位,银行增强贷款风险防控意识,通过提高利率适当调整贷款结构。其次,银行提高利率也为了增大利差空间。

二季度额度或宽松些

1日起就进入第二季度,贷款额度是否将有所宽松。30日记者采访在榕的工行、招行、光大等银行。一位银行人士表示,今年1月份贷款发放迅猛,造成2月份、3月份贷款额度紧张。贷款每个月都会调控,按月份有节奏平衡发放,因而4月份贷款额度整体会比2月份、3月份宽松些。一家股份制银行个贷负责人表示,去年年底累积的一些贷款业务延迟至今年年初发放,这使得前两个月贷款额度紧张。3月份以来,该行的额度就比前两个月宽松些。第二季度刚开始,贷款额度相对也会宽松些,不过也要看整体贷款发放情况。(记者 杨剑峰 实习生 陈兴杰)

昨日28个申万一级行业指数涨多跌少,其中,钢铁、电子、通信、计算机、农林牧渔和轻工制造指数的涨幅都在1%以上;相比之下,银行、房地产、建筑材料、食品饮料、家用电器和汽车指数以下跌报收,不过跌幅较小,银行和地产分别下跌0.33%和0.17%,其余指数的跌幅都在0.1%以下。

房地产开发本身是一个很复杂也专业的事情,需要有完善的财会体系、技术过硬的承建方等,这个过程运作得好,确实可以有效地减少成本。但是如果运作得不专业,成本控制就会脱离初衷。本着风险共担的原则,作为合伙人的购房者,也要为此埋单。

明文 银行 房贷利率

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网友评论:

来自周口的网友说:评论时间:2021-01-18

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-18

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-18

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-01-18

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-18

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2021-01-17

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自海城的网友说:评论时间:2021-01-17

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-01-17

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-01-16

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2021-01-16

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


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