【房产买卖居间协议书】福布斯发布2015中国富豪榜 王健林再成内地首富


发布时间:2021-01-28 15:58:37 阅读量:351 作者:淼瀚

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京华时报讯(记者顾梦琳)昨天,福布斯发布2015中国内地富豪榜。榜单显示,大连万达集团董事长王健林以300亿美元的财富值超过阿里巴巴集团董事局主席马云,成为新一届内地首富。这是王健林继胡润榜登顶之后,又一次成内地首富。

榜单显示,今年中国内地富豪榜上榜门槛为20亿美元,上榜的一百名成员的财富总从一年前的3760亿美元跃增至4500亿美元,增幅近20%。从排名上看,互联网巨头依旧占据前十名的半数席位。其中马云和腾讯创始人马化腾分别以218亿美元和176亿美元的财富值位列第二、第三位;百度掌门人李彦宏则由去年的榜单亚军下滑至第六名。

对于此次首富的易位,福布斯方面表示,去年底,万达商业地产在香港证券交易所上市,今年初,万达电影院线又成功在深圳中小板上市,两公司成功上市这也让王健林在中国富豪榜上的排名从去年的第四跃升到今年的榜首,而眼下投资者对于阿里巴巴的热情有所减退,股市表现欠佳则使得马云的财富在今年跌至第二位。

值得注意的是,此次还有不少科技界知名人物上榜。蓝思科技CEO周群飞凭借59亿美元财富排在第18名,而无人机制造商大疆创新的创始人汪滔也首次登上该榜,以36亿美元的财富值排在第38位。

马云及家族成胡润IT榜内地首富

京华时报讯(记者顾梦琳)昨天,记者从胡润百富了解到,其最新发布的胡润IT富豪榜显示,51岁的马云及其家族以1350亿元第二次成为内地IT首富房产买卖居间协议书。44岁的腾讯创始人马化腾则以1030亿元保持第二。而46岁的小米创始人雷军财富翻倍至895亿元,超越百度CEO李彦宏排名第三。

胡润百富方面表示,此次IT富豪榜上榜门槛比去年上涨72%,达到81亿元。

为有效遏制炒地、圈地现象,海南将加大欠缴土地价款追缴力度房产买卖居间协议书。这是记者昨天从省国土环境资源厅了解到的消息。据了解,国土部门与土地受让人在土地出让合同中,依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。

记者从这些“二手楼花”中看到,虽然现在是期房,但价格一般会比开发商推出的房源低10%至20%,甚至更低,如通州的天时名苑近期开盘价已经达到了每平方米19000元左右,而中介提供的二手期房价格只有14500元左右,比新开盘价低了25%左右。

近年来,增加普通商品房供应的提法几乎出现在每一份住房政策中,但是前几年在需求比较旺盛的情况下,政府部门更多地试图从调节需求端来实现供求平衡和价格稳定,实际效果并不理想。“现在看来,从稳定供给端来实现供求平衡似乎更符合理论与当前的市场实际。”朱中一说。

我爱我家副总经理胡景晖认为,2009年房价增长幅度比较快,在很多城市都创下了历史最高水平。在实体经济还没有完全恢复的情况下,房价过快上涨并不是件好事。“营业税‘2变5’政策,传递了政府鼓励自住型和改善型购房需求,抑制投资投机性购房需求的政策信号。5.5%的营业税会在一定程度上冲抵投资或投机型购房的实际利润空间,能够在一定程度上抑制这些需求。”

“我听说有个上海人一下子买了一幢楼用来投资!”施先生的话让记者很惊讶。售楼人员小张笑着告诉记者,不是一个上海人,是3个上海人,不过都是亲戚朋友,联合买了一个单元,共18套房子,当时价格很便宜,现在已经涨价了。

记者了解到,在各项政策中,二套房贷、利率优惠和营业税减免这三项政策对于二手房市场的影响最为显著。据美联物业市场研究部总监张大伟测算,营业税减免终止将使得5年内二手房的房源交易成本上升4倍,这将明显地抑制投资,炒作楼市将很难有利可图,而自住需求可以通过购买5年以上房源以及商品房释放需求。

迪拜危机引发强烈关注,以致专家学者、业内人士纷纷发声,从各个角度论证迪拜危机对国内经济和房地产的影响。其词之烈、其论之周、其情之殷均令人感受到大家对国内房地产市场能否健康发展的深深忧虑。然而,以目前国内的形势,迪拜警钟能敲多响?

很显然,二手楼市营业税紧缩政策直接指向投机投资客,将能明显地抑制投资,今后炒楼很难有利可图。自住需求可以通过购买5年以上房源以及商品房释放。这一政策如果施行,二手楼市将发生很大改变,投机投资者的大量退场会使市场得以降温,二手房价格的回稳将辐射新房市场,这和中央经济工作会议的主张相吻合。目前人们关心的是新政策执行的起始日。从现实市场分析,购买5年内的二手房成交已占北京11月市场总成交房源的62%。统计显示,目前北京二手房需求中认为房价偏高的达到了86%。但是认为房价不会跌的达到了76%。业内人士预计,如果从明年1月起取消营业税优惠,北京肯定在12月出现非常疯狂的抢蹬“末班车”现象。有可能出现二手房80%以上的成交都是5年内房源。二手房的成交量将突破3.5万套。“链家地产”认为,营业税优惠取消,将影响以3-5年次新房为主的需求,32%需求提前释放。业内人士预计,房价则可能因为大量的5年内二手房集中上市,业主急于过户而出现下跌。营业税优惠取消将使投资者减少入场,税费的增加也会使自住需求买家在新增税费与房价浮动间形成观望,市场将在12月升至历史顶峰后开始呈现成交量及成交价格双下调。

与此同时,备受关注的中央经济工作会议在京闭幕。会上提出的明年4大重点中,“保持宏观经济政策的连续性和稳定性,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策”引人关注。联系07年至今政策走向对楼市的影响,此项工作重点被诸多人士解读为明年楼市不会面临大调整,房价仍会持续上涨。

9时,第一块住宅用地开始转为现场竞拍。这块地的起拍价为15670万元,加价幅度一次100万元,吸引了6家企业竞争。在第10轮之前,一直是6家企业争抢。到了第13轮,争抢只剩下1号和4号,地价已达到了3.417亿。从第25轮开始,这2家就开始紧紧咬拼,每次都是加价100万。

注:[1] 11月份对土地储备中心土地购置费的统计方法进行了规范,调整后的1-10月房地产开发投资增长16.6%,其中商品住宅完成投资增长14.1%。

新一轮房地产开发商的洗牌是否已经开始?叶檀认为,还没有开始,“现在大家都在观望,离洗牌还早”。至于具体走势,她指出:“我认为会暂时跌一跌。一般来说,以房地产大周期来说,美国学者研究芝加哥的房地产大周期是18到20年,中国其实还没有完成这个周期,所以我们说现在的房地产有平台整理,有可能略微下降,但是长期来看是往上走的。”

近年来,增加普通商品房供应的提法几乎出现在每一份住房政策中,但是前几年在需求比较旺盛的情况下,政府部门更多地试图从调节需求端来实现供求平衡和价格稳定,实际效果并不理想。“现在看来,从稳定供给端来实现供求平衡似乎更符合理论与当前的市场实际。”朱中一说。

内地 中国 富豪榜

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网友评论:

来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-28

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-01-28

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-28

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-28

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-28

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2021-01-27

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-27

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2021-01-27

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-01-26

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-01-26

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


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