【镇江房产证加名字】未来郑州公租房可租或还能买 三类人可购买公租房


发布时间:2021-01-23 20:17:36 阅读量:1175 作者:昌震

热议焦点|会否发生开豪车买公租房?镇江房产证加名字

公共租赁住房只让租不让买的规矩,有望在我省成为历史。8月29日,记者从河南省有关政府部门获悉,已出台“关于加强公共租赁住房资产管理等若干问题的意见”(征求意见稿)。

根据征求意见稿,符合条件的城镇中等偏下收入家庭可直接买公租房;新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满5年,可以申请购买所租住的公租房。

文件亮点|三类人可购买公租房

“公租房从只租不售,到逐步探索先租后售、租售并举。这是这个征求意见稿最大的亮点。”昨天,河南省政府部门有关负责人说。

他说,征求意见稿中明确,政府直接投资和政府保障房投融资公司建设的公租房,其成套住宅可探索实行先租后售、租售并举。“符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权;新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,也可以申请购买其所租住的公租房。”

据参与该征求意见稿起草的知情人士透露,之所以提出公租房“先租后售、租售并举”,主要背景是政府部门为了建立可持续运营的公租房投资回收机制。

为了保障公租房在出售过程中不被“挑肥拣瘦”,征求意见稿特意明确:公租房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,且必须实行整栋出售,杜绝优售劣租观象。

听说公租房未来还有可能出售,郑州市刚刚分到公租房的刚毕业大学生李雨醒在高兴之余,又不免担心:如果公租房能够买,那么,会不会出现开着豪车买公租房现象?

“十二五”期间,河南将开工建设57万套公租房。其中,今年上半年河南实际开工12.74万套公租房。河南省直管县一位房管局局长直言,公租房若允许买卖,以后再建就难了,因为地会越来越少。这不仅造成政府所有的资产流失,还容易造成一些“权力寻租问题”。

全国人大代表、农民工司令“张全收”则有不同的观点镇江房产证加名字。他说,住建部的“公共租赁住房管理办法”对公租房能否“出售”并无明确规定。重庆、四川等地也相继出台“公租房出售”政策,河南并非第一个吃螃蟹的。他认为,公租房在出售时,非常有必要对买房人家庭收入、家庭资产进行审核、限定,否则不利于社会公平。

出售限制|未经政府批准不得出售

记者在这份征求意见稿上看到,公租房产权实行谁投资、谁所有的原则。

河南省政府有关部门负责人解释,政府直接投资建设(含回购)的公租房,同级政府住房保障主管部门作为房屋产权登记人;政府保障房投融资公司建设的公租房,投融资公司作为房屋产权登记人。

如果是用工集中企业和社会投资建设并享受政府投资补助的公租房,产权由当地政府和项目建设单位按份共有,共有份额可按政府和用工集中企业、社会投资主体分别占投资总额的比例确定,也可由政府和企业约定产权额镇江房产证加名字。

他说,公租房项目未经政府批准不得出售。共有产权公租房经全体共有权人同意,公租房产权可以转让和抵押。所谓“共有产权公租房”,指中低收入住房困难家庭购买公租房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。

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网友评论:

来自永安的网友说:评论时间:2021-01-23

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-23

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-01-23

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-01-23

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自聊城的网友说:评论时间:2021-01-23

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-01-22

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自保山的网友说:评论时间:2021-01-22

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-01-22

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-01-21

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自河津的网友说:评论时间:2021-01-21

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


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