【如何找房产项目数据】万科金色水岸房屋发霉漏水 回应称已过保修期


发布时间:2021-01-17 07:40:06 阅读量:467 作者:君煜

“卫生间全部漏水,影响到了客厅,”苏女士对记者说如何找房产项目数据。 苏女士向记者反映,家中有天花板的结构性开裂,混凝土开裂,还有外墙漏水等情况。同一小区的付女士家中,类似的问题也层出不穷。付女士告诉记者,自己的卧室里都起了黑色的霉斑,白色的墙皮大块脱落,“看着很害怕”。

近日,宁波万科金色水岸一期房屋被业主指质量堪忧。卫生间漏水,天花板结构性开裂,外墙漏水等情况频出,有业主称已申请法律诉讼。宁波万科房地产开发有限公司表示,在业主报修后曾有房修工程师查看并制定维修方案,向业主提出将承担仍在保修期内物品维修费用,而已超出保修期物品的维修费用将由业主自行承担。万科地产表示,据相关法律及买卖合同约定,开发商无义务对超出保修期限的部分进行维修。至发稿,双方尚未达成协议,万科地产表示仍在与业主进行洽谈。

房屋漏水发霉引业主不满

浙江宁波的苏女士(化名)在08年购入万科宁波金色水岸一期高层精装修房屋,近日,房屋的质量问题让苏女士伤透了脑筋如何找房产项目数据。

房子外墙漏水,卫生间渗水,整个房子发霉很厉害,墙皮经常脱落,窗户也发黑,付女士说:“(房屋的)三分之一以上都是坏的,房子质量确实有问题。”

万科称保修期已过部分无义务维修

付女士说,近期的漏水发霉问题早已报修却没有得到解决。两个月前,付女士找到了客服部门要求维修,而客服部门以保修期已过为由拒绝。付女士表示,内墙的保质期确已经超过年限,但外墙的保质期为8年。万科答复称可以找人帮修,但费用必须由业主自行负担,没有补贴也没有任何经济赔偿。

与付女士情况相似,同小区的苏女士也在两个月前进行了报修。而据苏女士反映,对此问题自己没有得到万科方面任何的回复或处理。她表示,自己房屋的问题属于结构问题和外墙问题,“都是在保修期八年内的。”

对此,宁波万科地产开发有限公司表示,在苏女士报修后,曾有房修工程师上门检查,确认房屋有客厅及主卧顶棚开裂、卫生剑渗漏、次卧窗台板变色的问题如何找房产项目数据。随后,公司提出免费维修仍在保修期内的顶棚开裂与渗漏问题,而在保修期外的窗台板问题的维修将由业主承担费用。

据万科地产反映,公司与客户关系中心曾与苏女士前后沟通共计八次,而不是苏女士所反映的没有回复。沟通期间,苏女士提出若窗台板万科不给免费更换,其他部位就不陪和维修,并提出高额索赔。双方无法达成协议,致使维修无法进行。

万科地产表示,根据相关法律与商品房屋买卖合同约定,在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,开发商应履行保修义务,不属于商品房保修范围内或超出保修期限的,开发商无保修义务。

万科物业项目经理郑女士表示,万科宁波金色水岸一期于2008年12月交工,交付已过四年,而据合同规定,房屋内部质量问题保修期为两年,至今保质期已过。因此房屋部问题维修费用应由业主自行承担。她同时表示,如果业主认为问题是出在保修期内,则需要举证,如果举证成功,万科地产会负相应责任并进行维修。 “我相信万科是不会推脱(责任)的。”

万科地产同时表示,该公司将继续与业主积极沟通,不推诿应当承担的责任,也不会接受不合理的要求。

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据合富置业监测阳光家缘网站公布数据统计,截至2016年9月17日下午4时,广州中秋假期三日(2016年9月15日-17日)二手房网签成交量为172套,比去年中秋假期的41套上升了319.5%。其中,中秋假期的二手房成交当中,住宅成交占主导,多达96.5%的个案属于住宅成交。

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她介绍,在米拉小镇开盘之初,全国楼市正处于一片火爆之中。那时候售楼处也是围满了人——来排号抢购的。虽然该楼盘挨近北京的六环,距离市中心又相当远,但是仍然有不少人看好其区位优势和升值潜力。有的准业主甚至是赶在北京限购令生效的前一个深夜签的合同。

该项目设计方案曾在2011中国首届保障性住房设计竞赛中获奖,设计方案主要立足于居家养老、社区养老的理念,从居住方面考虑了未来社会老龄化的问题,体现了政府为有效缓解养老服务如何进入社区、提高老年人生活质量所做的努力。而青年公租房主要解决CBD地区单身青年住房困难问题。据了解,老年公租房充分体现了人文关怀,强调细节设计,如在老年公租房中首层设置老人的功能服务层,设有会客、健身、棋牌、餐厅兼多功能厅、医务室、阅览室、洗衣间、理发室、无障碍卫生间等。

一般情况下谁收钱谁开发票,而在广州,出租费用基本都是由业主直接收取,因此发票也应由业主提供。然而,记者采访了解到,业主几乎都不会向租客提供发票,部分业主仅向租客提供收据,还有部分业主不提供任何收据证明,只向租客提供一个银行账号,每月租客根据该账号交房租。

目前,此项目已被列为宁夏回族自治区“十二五”规划重点项目。(中新网房产频道)

1号地周边目前云集着青岛市最高档的一批海景楼盘,均价都在30000元/平方米左右。有业内人士表示,目前最大获益者将是其周边这些在售楼盘。

作为二三线城市的郑州,市场凉意也愈加明显,除了个别明显具备高性价比的产品还能热销外,其他几乎人气尽失。在当下这个传统旺季,大部分项目为了抢夺刚需,推出了多种营销举措,使得楼市降价暗战升级。比如,康桥溪山御府于9月28日举行了总经理直签特惠,全省仅限50个直签特惠机遇;兴达锦绣园推出低首付活动,首付5万买一房,9万买两房,均价7000元/平方米;九龙城推出了10套特价准现房,价格为5500元/平方米;非常国际二期,现在订房,可享受国信房地产25周年购房特惠:90平方米以上,订房10000抵50000元;90平方米以下,订房10000抵30000元。

他说,目前看,即便像有些城市那样采用公开摇号的方式,但巨大的获利空间还是会吸引大量的购房人参与摇号,其中很多购房人都是本着“买到即赚到”,而非真正需要房子住的动机参与的,导致了真正自住的刚需家庭最终能购买到的概率大大降低。

万科 业主 漏水

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网友评论:

来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-17

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-17

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-17

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-01-17

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-17

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-16

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自九台的网友说:评论时间:2021-01-16

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-01-16

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-01-15

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-15

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


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