【广汉房产网官网】佳兆业已出现债务违约 合作方要求保全佳兆业财产


发布时间:2021-01-23 22:22:41 阅读量:84871 作者:智睿

除了要求提前还款,佳兆业目前也已经实实在在地出现了债务违约。公司在1月12日第一次出现美元债息违约,多名银行等金融机构债务人向法院申请资产保全,已经有4广汉房产网官网.47亿元和2.26亿元银行存款被冻结和罚扣,同时以12亿作价出让给万科的上海清湾项目交易也宣告作废。

佳兆业位于杭州的西溪璞园房产项目

佳兆业日渐面临墙倒众人推的境地广汉房产网官网。由于担心佳兆业破产,和佳兆业有借款关系的信托公司、银行纷纷向佳兆业催款。

合作方要求保全佳兆业财产

在深圳房源被深圳房屋主管部门锁死不能交易后,佳兆业在杭州也面临挑战。但这一次是佳兆业的合作方爱建信托出手,要求保全佳兆业的财产。根据爱建股份发布公告称,子公司爱建信托曾于2014年3月发行“爱建-佳兆业杭州项目投资集合资金信托计划(查询信托产品)”,累计规模6.51亿。由于佳兆业面临重大不利情况,要求杭州项目公司还款。

随后,杭州项目部分房源被锁死不能交易。截至目前,已有21家金融机构向深圳市中级人民法院提请诉讼,要求查封佳兆业相关资产以资产保全,涉及广东、珠海、湖南、苏州、上海、大连等项目。

佳兆业已出现债务违约

北京佳兆业广场能否顺利入市成疑问

佳兆业发家于华南,相对而言在北京项目不多,目前在北京比较有名的项目就是长安8号。2013年8月,佳兆业以“代建代管”的形式接手长安8号,这也是北京CBD最著名、最复杂的烂尾项目。接手后,长安8号逐步恢复施工,2014年2月,长安8号正式更名为佳兆业广场,10月底外立面基本完成,预计2015年中期将推售精装修的高端豪宅现房产品。不过,由于佳兆业目前陷入困境,佳兆业广场能否顺利入市也开始出现了疑问。

除了佳兆业广场,北京用户可能和佳兆业发生交集的是该公司在秦皇岛的项目——佳兆业·东戴河。这一项目占地11平方公里,主打海边度假,涵盖五星级酒店、滨海广场、游艇俱乐部等。目前并未有消息项目受到佳兆业危机的影响。不过,由于佳兆业资金链断裂的缘故,有些地区的佳兆业业主担心付了款收不了房,已经开始要求政府关注。

文/本报记者 范辉广汉房产网官网

朱文杰提供的一份与销售经理的会谈录音中,该经理透露,开发商老板认为此房认购两年仍未收到全部房款,于是才将该房产放盘销售。同时这名经理表示,该房放盘销售时开发商确实没有发函与朱文杰沟通解除购房合同。

朱中一还谈到,我国的房地产业经过了十几年快速发展后,房地产市场的供求关系已发生了明显变化。就全国来说,已由过去的供不应求转向供求总体平衡。再加上政策环境的变化和国家宏观经济正处于转型中,房地产行业高增长、高利润的时代已经过去。今后将进入按需求开发的时代、既注重品质又注重性价比、并能提供配套服务的时代,房地产行业面临的机遇与挑战并存。(中新网房产频道)

影响房价的因素有很多,但不管是什么因素,最终都会通过供求关系来对房价造成影响,最终起决定作用的仍然是供求关系。针对大中城市住房供不应求的状况,对于供求矛盾较大的城市,我们一方面不断增加中小户型商品房、保障房供应,另一方面也采取了限购、限贷等手段来限制投资性、投机性住房需求,有效抑制了房价快速上涨。

在同样有高铁抵达的河北涿州市,楼市情况与廊坊相似。记者乘坐京石高铁花25分钟就到了涿州。在离高铁不足500米的地方,鸿坤理想湾和K2狮子城的售楼处矗立在马路两旁。鸿坤理想湾销售经理刘鑫告诉记者,该楼盘主要是为在北京工作的外地人服务,纯投资客占比不超过30%。而涿州人基本上不买高铁周边的楼盘。“涿州人现在有句话,买房子别去高铁那儿掺和,那儿什么都没有。”一位当地出租车司机告诉记者。鸿坤理想湾目前的均价在7500元左右,涨幅比较平稳。

下午3点,硕大的西北金行内几乎没有消费者光顾,营业员们在金碧辉煌的门店里显得颇为清闲。“挺郁闷的,金价这么个涨法,我们的销售情况却如此清淡。”一位女性导购对记者抱怨说。

业内人士分析称,成渝地区是融创长期深耕的区域之一,成都是中国西南区域的核心城市。其人口汇聚能力强,经济活跃,房地产市场发展潜力较大。这次收购让融创高起点进入成都,有利于其在成都快速建立优势,也符合融创所一直坚持的区域聚焦战略。”

房子是社会舆论焦点,房产税当仁不让也成了焦点。尽管写进十八届三中全会公告的是房地产税,社会舆论对房产税乐此不疲的劲头却丝毫没有减弱。不久前,房地产税进入本届人大的立法规划,再度激发公众对这一问题的关注。而一篇题为《房地产税能给百姓带来什么?》的文章,更是因此在网络舆论圈里流传甚广。

佳兆 爱建 合作方

上一篇: 7768套公租房明起配租登记

下一篇: 武汉新华路一民居闭门改建胶囊房 社区执法陷困境

网友评论:

来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-23

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-01-23

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自三河的网友说:评论时间:2021-01-23

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-23

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-01-23

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-01-22

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2021-01-22

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-01-22

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-01-21

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-21

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


房地产市场寒冬将会持续多久? 2

网上流行的一句话是:“《后天》就是《2012》了。”相信热爱看大片的市民都欣赏过《后天》和《2012》两部电影,里面千里冰封、天塌地陷的场面,为观众展现出“世界...

2021-01-23
西安住宅销量连续4周上涨 首次房

上周,西安市普通住宅成交量继续上涨,共成交1215套,成交面积120389.35平方米,环比增加了22.63%。这已经是西安市住宅市场连续4周成交量出现上涨,周...

2021-01-23
武汉放松调控后首场土拍 仅3分钟

土地市场依然难见炙热。10月10日,武汉迎来调控政策放松后的首场土地拍卖会,网上挂牌出让4宗地块,虽然均位于房地产发展火热的大光谷片区,但土拍并未出现预计中的激...

2021-01-23
时评:解决群租房问题根源在房价

在房价处于悬疑状态的时候,绝大多数有购房需求的人会选择收手观望。在此过程中,再强的“刚需”也敌不过倾家荡产的危险。不少急需住房的人又感受到了强势的“买不如租”的...

2021-01-23
小区业委会四种吸金术:巧取豪夺

近年来,越来越多的社区开始成立业主委员会,多数较弱势的业主们也终于有了更加合理的渠道为自己争取利益。然而,意想不到的是,小区业主委员会作为全体业主的代言人,与业...

2021-01-22
黑房产中介跑路或长期存在 专家:

【导读】消费者通过房屋中介购买二手房,无意中发现被骗,去找中介要钱,却发现一夜间人去楼空。房子没买到,首付款也打了水漂。本期《天天315》重点关注:那些一夜蒸发...

2021-01-22
日光盘频出加剧市场担忧情绪 引调

(记者王丽娅)刚过去的这个周末,北京一天出现四个日光盘,这种楼市火热的场景并没让市场感到欣喜,而是心悬半空。楼市调控会继续加码吗?业内出现大相径庭的观点讨论。研...

2021-01-21
昆明房价环比涨幅扩大 2014年

数据统计显示,70个大中城市中,价格环比下降的城市仅有温州1个,持平的城市有3个,其余包括昆明在内的66城房价均环比上涨。其中,昆明11月新建商品住宅价格环比上...

2021-01-21
热门专题