【个人房产证样本图片】数十家上市房企公布5月业绩 行业分化愈演愈烈


发布时间:2021-01-23 21:22:10 阅读量:34354 作者:智棋

由于2010年5月为楼市调控政策出台的首月,各大房企普遍遭遇了销售放缓,导致今年5月销售数据同比基本都大幅增加个人房产证样本图片。但经过近半年苦战后,即使5月成绩过关,也有部分房企露出疲态,并预期销售压力将增大,这在越秀地产、绿城等那些完成全年目标在30%以下的房企尤为突出。

但由于2010年5月为楼市调控政策出台的首月,成交基数较低导致同比数据大幅增长,综合1-5月表现来看,有近五成的房企完成了全年销售目标的三成。随着开发商们在下半年的集中放量,赤膊上阵,房企分化将愈加明显。

八成房企销售正增长

在上述15家公布业绩的房企中,地产大佬万科以5月销售超90亿元、环比大增14%的战绩再度展现龙头风范,一扫4月销售不力的阴影,销售成绩好于预期,前5个月销售金额达到524.2亿元,同比大增近九成,而按全年1400亿元销售目标计算,万科完成了37.4%。

随着下半年万科推盘高峰期来临,业内人士预计万科很快会重现破百战绩。申银万国分析师田世欣表示,5月份万科推盘量较4月明显上升,销售也回到接近3月的水平。6月份万科将迎来上半年的开盘高峰期,预计6月销售金额将进一步提升。

在万科身后,包括华润、碧桂园、雅居乐、佳兆业、龙湖等近八成公司在5月销售额相比4月都出现了正增长,增幅从2%-181%不等,其中以碧桂园、龙湖的表现最佳。

碧桂园5月收金59亿元,成为环比业绩增长最快(181%)的房企,1-5月累积销售额达到178亿元,同比增幅超过五成,完成全年目标的41%。

龙湖凭借稳扎稳打提前一个月完成了上半年160亿元的销售目标,5月实现合同签约金额31.2亿元,环比4月的30.3亿元仅有小幅增长。但今年1-5月,龙湖累计实现合同签约金额160.3亿元,同比大增86.4%,今年400亿的销售目标已完成40%。

此外,华润置地成为全国首个公开调高全年销售目标的房企。该公司主席王印在股东大会后透露,华润置地将全年目标提高到300亿元,目前已完成目标的31%。

部分房企显现疲态

越秀地产是目前披露出的1-5月销售金额同比下跌最大的房企。截至5月底,越秀地产共完成合同销售金额22个人房产证样本图片.6亿元,同比下降50.8%,按全年销售目标90亿元计算,越秀地产完成了25.1%。

此外,首创置业5月份实现签约金额8.1亿元,同比增长117.7%,截至5月底,累计实现签约金额为40.1亿元,同比增长仅为0.9%,按照全年150亿元的销售目标来看,截至目前,首创置业仅完成销售目标的26.7%。

随着信贷紧缩和调控收紧,高端物业开发商在下半年的处境将日益艰难,一向被视为“扛价”代表的绿城中国1-5月完成销售额152亿,占全年目标的约28%。

- 观察

谨慎拿地 加大放量

阳光100置业集团副总裁范小冲表示,5月销售量回升是意料中事,限购令未能消除购买需求,虽然北京、上海等一线城市成交量下降,但二三线城市的不限购区域成交逐步上涨,现在不排除调控加码、蔓延到二三线的可能性。

国信证券分析师张炎认为,万科5月销售回升除了加大三四线城市的推盘外,估计还增加了部分区域楼盘销售的优惠力度以提升项目去化水平。

记者了解到,经过前几个月对市场的观望试探,开发商中主流观点是,在销售没有明显回暖、地价也未出现明显下跌前,暂缓拿地、并加快项目销售和供应以促使资金的回流。

以龙头万科为例,5月万科新增了3块土地,全都位于东莞市、采取股权合作形式拿地,三个地块万科的权益面积总共为11万平米,拿地面积处于今年以来的最低点。

田世欣用“极其谨慎”来形容万科现在的拿地态度,他表示万科手持现金372亿元(一季度报表),但对未来可能的资金链紧缩保持了足够高的警惕。

此外,高达九成的开发商表达了对下半年市场的厚望。随着推盘高峰来临,房企6月销售业绩有望大幅上升,同时也可能带来价格的松动。

本报记者 自曾晖

地板运到家里铺装好后,细心的张女士觉察出了不对劲。地板里居然有蛀虫钻出。跟店家联系后,店家上门更换了出现蛀虫的五块地板。

据新华社电 十二届全国人大三次会议15日上午在人民大会堂举行记者会,国务院总理李克强应大会发言人傅莹的邀请会见中外记者,并回答记者提问。

相关负责人表示,一改过去由政府集中修建的方式为集中采购,就是为了加快解决低收入家庭住房困难这一重大民生问题个人房产证样本图片。此次采购的3300套房源都是现房或者准现房,交房时间都在2009年12月31日以前,也就是说采购的房源今年能入住。“这样一来,我们至少省去两年的建设周期,让这些住房困难户能够提前解决住房困难。”

本报讯(记者黄超)昨日,记者从银川市住房公积金管理中心获悉,随着上周五央行降低银行存贷款利率,公积金贷款政策也随之变动,贷款利率降低0.25个百分点。 市公积金管理中心工作人员告诉记者,央行降息后,我市公积金活期存款利率维持0.35%不变,三个月以上活转定存利率从原来的2.6%降至2.35%;5年以下贷款利率由4%降至3.75%,5年以上贷款利率由4.5%降至4.25%。

业绩 上市 行业

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网友评论:

来自铜陵的网友说:评论时间:2021-01-23

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-01-23

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-23

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-23

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-23

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-22

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-01-22

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-22

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-01-21

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-21

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


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