【阜阳宜扬房产】多城调整放开住房限购 专家称对房价影响极其有限


发布时间:2021-01-28 12:20:58 阅读量:934 作者:鹏涛

石家庄市一些房地产业内人士表示,限购松绑对当地楼市的刺激作用将十分有限,因为前期楼盘库存量较大,目前还处于消化阶段阜阳宜扬房产。

杭州市住保房管局官方微博发布消息称,经研究,并报市政府同意,杭州从7月29日零时起,正式松绑房产限购。同一天,石家庄也低调取消楼市“限购令”;温州昨天下午宣布,放开住房限购政策。多地“松绑”楼市“限购令”,大部分网友都表示支持,但担心房屋价格会反弹。

政策调整

杭州

楼市调整限购政策阜阳宜扬房产

28日18时30分,杭州市住房保障和房产管理局通过官方微博发布消息:“今年以来,杭州房地产市场总体平稳,但住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出。经研究,报市政府同意,从7月29日零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。”

来自统计局数据显示,上半年,杭州房地产开发投资保持稳步增长,全市实现房地产开发投资977.96亿元,同比增长28.2%,增幅较一季度提高1.3个百分点。

石家庄

低调取消“限购令”

从7月28日起,河北省石家庄市的购房者购房不用再到房管部门开具《购房查询证明》,这意味着石家庄市实施了3年多的“限购令”已经悄然放开。

2011年,在全国楼市调控的大背景下,石家庄市政府出台“限购令”文件,明确在石家庄市市内五区、高新区范围内实行住房限购措施。

7月28日,在石家庄桥东、桥西两大房产交易中心,一些前来办房产交易手续的人告诉记者,窗口工作人员提醒他们不用再开购房证明了,可以带全资料直接办理其他手续。一位工作人员说,取消限购是上级口头通知的,目前还没有正式通知,但已经开始执行。石家庄市有关部门尚未对此作出回应。

温州

宣布放开限购政策

浙江省温州市住房和城乡建设委员会昨天下午召开发布会宣布,从即日起放开住房限购政策,在房屋交易登记时不再核查现有住房情况,在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。

同时,为了满足市民购房需求,温州市还将积极争取金融机构支持,保障商品住房抵押按揭贷款额度,落实首套房贷优惠,为市民购买自住型和改善性住房提供资金支持。

据介绍,温州市此前实施了严格的限购措施,有效抑制了投资投机性购房需求,房地产市场运行趋于理性。但随着商品住房供应量大幅增长,该市商品住房去库存压力不断增大,截至今年6月底,仅市区累计待售商品住房就达9780套,面积123.35万平方米,依据目前“去化”能力约需12.9个月才能消化,商品住房去库存压力较大。

温州市住建委表示,针对部分中低收入水平、无法在市场上购买商品住房,需要政府提供基本住房保障的群体,温州将积极鼓励社会投资,以发展公共租赁住房为重点,稳步增加保障性住房供应,并实行廉租房和公共租赁住房并轨运行,实施“市场提供房源,政府补贴租金”的公共租赁住房保障模式,合理确定“实物配租”与“货币补贴”的比重和规模,确保低收入群体得到基本的住房保障阜阳宜扬房产。

此外,温州还将积极推进政策性住房建设,满足中等收入家庭、新就业职工等“夹心层”群体的住房需求,鼓励企业购买住房作为固定资产,用于解决引进人才和职工的住房问题。

广安门外 12000-16000 朗琴园 14000-15000

土地可以说是农民的最大财富,但按照相关规定,农村的土地属于集体资产,不得抵押融资,这就极大限制了农民获得金融扶持。党的十七届三中全会明确提出,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,这一措施瞬时唤醒了农村“沉睡的资本”。

按照相关房贷政策,如果贷款未结清再贷款购买住房,即算作二套房,按照“首付不低于六成”的要求,各家银行可在此基础上自主定价。据了解,南京市场上的二套房贷款,首付比例一直是七成。而记者最新调查却显示,14家商业银行中已有浦发、中行、光大、工行、交行等5家给出六成首付。邮储、中信两家银行给出五成首付优惠,但有前提条件:邮储银行只有个别支行提供,中信仅对合作楼盘提供优惠。利率方面,大部分银行给出基准利率上浮10%优惠,其中浦发利率偏高,上浮20%。

长假过后,济南商品房成交量迅速回升,于10日达到最高成交量408套,最低成交量出现在上周末,为45套。10月8日-10月14日,济南楼市共成交商品房1555套,相比前一周367套增加1188套。其中,住宅共成交1018套,比前一周增加880套;办公写字楼成交29套,增加21套;商业用房上周共成交40套,环比增加2套。喜报传来,不仅吊起了人们的胃口。今年9月份,济南楼市“金九”成色十足,商品房共成交7326套,创今年济南商品房成交量最高值,比8月份增长740套,环比上涨11.2%,其中,住宅共成交4638套,占63.3%的比例。尽管10月份开局不佳,但上周成交量猛增四成,住宅成交过千套,“银十”依然在望。

住房 杭州 楼市

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网友评论:

来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-28

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-01-28

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-28

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-01-28

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-01-28

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-27

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2021-01-27

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-27

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-26

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-01-26

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


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