【宁波 交通房产】时评:高涨的房价也有腐败官员的一份“功劳”


发布时间:2021-01-18 21:47:48 阅读量:45685 作者:贻烁

事实也的确如此宁波 交通房产。房地产行业是一个资金密集性产业,从规划立项到生产销售,涉及规划、国土、建设、房管、物价、工商、税收、交通、环保、卫生防疫、消防、地质勘探、园林、人防等众多部门和机构,与密集的权力打交道。比如,一个中等项目容积率提高零点几个百分点,就会为开发商增加数千万元的收入。在如此巨大利益的诱惑下,一些开发商不惜花“血本”,贿赂那些有自由裁量权的当权者。最终,这些行贿的支出都被打入成本,转嫁给了购房者。

因犯受贿罪,浙江省杭州市萧山经济技术开发区国土规划建设局原局长李幼祥一审被判处有期徒刑十二年零六个月。据统计,2009年1月至11月,浙江检察机关立案侦查的该省国土系统贪污贿赂、渎职侵权犯罪案已达61件67人,其中有15位正、副局长。这些受贿犯罪案件中,一半以上的受贿国土官员与房地产商有不同程度的利益交集。(1月6日《中国青年报》)

近年来,各地房价一路飙升,火热的楼市、高昂的房价让平民百姓工薪阶层望楼兴叹宁波 交通房产。在上海等地,几近疯狂地创造出房价3年狂涨300%的神话。在声讨房价疯涨时,不少人往往把矛头指向开发商的唯利是图,殊不知,畸高的房价中,也有腐败官员的一份“功劳”。早些时候曾有开发商在媒体上爆料:楼盘开发成本只占房价20%,开发商能够拿到其中40%的利润,余下超过40%的利润全部被相关职能部门“层层消化”掉了……

与之相佐证的是,近年来每一个因为受贿倒下的大贪官受贿名录上,都可以看到“房产”两个字。从财政部原副部长朱志刚到北京市原副市长刘志华,从山东省委原副书记、青岛市委原书记杜世成到天津市政法委原副书记、天津市人民检察院原检察长李宝金,从湖南省郴州市原市委书记李大伦到安徽省原副省长何闽旭,从昆明市规划局原局长曾华到上海房地局原副局长殷国元……这些贪官收受房产商的贿赂均高达数百万、千万,有的甚至过亿,让人瞠目结舌。

2009年初,上海浦东新区原副区长康慧军腐败案的审理吸引了很多人的关注,这位长期掌握着土地交易大权的副区长被称为“炒房区长”,案发时,他和妻儿名下的房产高达14处之多宁波 交通房产。不过,康慧军的“纪录”很快便被浦东新区外高桥保税区管委会规划建设处处长陶建国“刷新”,这位处级干部竟然受贿了29套房产。仅其母亲名下就有27套商铺、4套住宅和2套别墅。办案人员发现,这些房产大多位于陶建国的“势力范围”之内。

俗话说得好,无利不早起。房地产作为一个产业,赚点钱那是无可厚非的。问题是,不能赚黑心钱,暴利钱,更不能与政府官员沆瀣一气,助推房价虚高,让购房者成为钱权交易的付款者和冤大头。不过,最让消费者者纳闷的是,既然大家都知道每家房产商后面基本站着多个腐败官员,每座楼盘几乎都有腐败的踪迹,为何不强化与楼市相关的权力监管,建立起精确科学的房价坐标体系、成本公示及利润审核机制,用健全的监督严审离谱的价格,来压缩大官小员权力寻租的空间?

当务之急,一是要从畸高的房价中寻找腐败线索,“顺藤”摸出建筑领域管理部门的腐败之“瓜”,用法律的“高压”打掉腐败分子的痴心妄想,让他们心有所畏;二是要规范权力运行,让相关部门、相关官员的自由裁量权不再天马行空;三是要强化监督,通过公示、听证等制度来确保民众的知情权、参与权和监督权。只有打击到位,制度建设到位,把房地产的腐败成本剔除到位,让监督不再是镜花水月,虚高的房价便会寿终正寝,消费潜力才能被激活,“房奴”才会少之又少。 作者:高福生

同在台湖区域,万科旗下公园里,本月初开盘价格为每平方米27000元,房源为毛坯房。而公园里此前透露出要以每平方31000元推售精装房。此前,万科在大兴的万科橙项目曾改精装为毛坯房,以低于预期价格推售。

经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,上周本市新建商品住宅共成交347套,成交面积3.3万平方米,环比上涨8.1%;成交均价8720元/平方米,环比下降12.6%。

《证券日报》记者发现,在上述50个城市中,土地溢价率同比下降城市有26个,占比高达五成以上。北京、上海、广州、深圳四个一线城市的土地溢价率全线走低,上海和深圳甚至出现土地溢价率同比下跌接近90%的现象。此外,此前热度较高的南京、武汉等城市土地溢价率也在降低。值得注意的是,部分三、四线城市土地溢价率现同比暴涨,有的上涨3倍-4倍,多则上涨7倍,甚至近13倍。比如,金华市土地溢价率同比上涨1294.93%。

“十一”黄金周期间的打折促销仍然没有给北京楼市带来多少变化。北京市房地产交易管理网最新统计数据显示,10月1日到5日,北京商品住宅成交仅345套,不抵去年“十一”期间一天的成交量,相比9月的前5天少成交43套。而经适房保障房依然延续9月中旬开始的高成交态势,5天签约535套,仍是北京楼市主角。

坐落在美丽的海滩,通过一架30.5米长的吊桥与外界相连,不但是绝佳的幽静定居之所,还能欣赏到旖旎秀丽的风景,更别说还拥有近百年历史,以及福尔摩斯系列小说的作者柯南·道尔这样的座上客。你是不是会对一座符合以上所有条件的房子感兴趣呢?据英国《每日邮报》2月7日报道,英国南部康沃尔郡目前就有这样一座美丽的房子出售,售价高达100万英镑。

满堂红研究部高级主任肖文晓认为,现在的投资客与以前的投资客心态已发生了很大的变化。2006年、2007年楼价处于上涨期,房价是“海鲜价”,一个星期就可以涨一次,只要有钱投资,无论在任何一个位置接手都有很大机会获利,所以投资客“追涨”热情高涨。相反,现在楼市则处于调整期,楼价即使不再继续下跌,也是处于波动振荡相对稳定的一个阶段,这就意味着投资眼光很重要,自然需要小心谨慎。也正因为如此,投资客们才会对出租回报率十分看重。

会上,住房和城乡建设部负责人汇报了保障房分配制度建设和实施的总体情况,辽宁省、上海市、重庆市负责同志介绍了本地加强保障房公平分配的主要做法。在听取大家发言后,李克强说,这几年,各级政府下大力气推进保障性安居工程建设,这是一项重大民生和发展工程,也是宏观调控的重大举措,并有利于调整收入分配结构,群众十分拥护,社会高度关注。随着近年来大规模建设的保障房陆续竣工,做好分配工作已进入关键时期,各地和有关部门围绕公平分配进行了大量探索,积累了不少好的经验。确保公平分配是关系保障性安居工程成败及可持续发展的“生命线”,对政府公信力和执行力也是重要考验。只有做到公平分配,使该保障的群众真正受益,防止不符合条件者侵占保障房资源,才能实现政府投入大量财力人力保障基本住房需求的政策初衷。必须充分认识这项工作的重要性和紧迫性,在继续保质保量地推进保障房建设的同时,下更大力气做好公平分配。

“2018年新房投资增速将进一步下滑”的观点杨现领也表示认同,他认为,除了货币信贷政策的收紧之外,新房投资增速的进一步下滑还在于棚改货币化的支撑力量弱化,以及房地产企业融资渠道严格受限、融资成本上升等方面。棚改由过去年均600万套减少到500万套,对销售的拉动作用逐步减弱。

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网友评论:

来自句容的网友说:评论时间:2021-01-18

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-18

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-18

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-18

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-18

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-01-17

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-01-17

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-01-17

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2021-01-16

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-01-16

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


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