【瑞昌君悦丽湖房产中心】70㎡两室31万 她以周边一半的价格买房


发布时间:2021-01-17 07:56:25 阅读量:363 作者:达绍

每个城市,都生活着这样一群人瑞昌君悦丽湖房产中心。他们外表朴素、收入微薄,但他们希望通过奋斗可以改变困窘的现状,也期盼能拥有一处属于自己的房子。

图/新华社崔莹

但高昂的房价总是让梦想止步,幸好还有保障房。随着南京丁家庄、花岗、岱山、上坊四大片区的保障房陆续开建,保障房惠及的范围已经越来越广。一些生活并不宽裕的人们也有机会入住新居,圆自己的居住梦想。

也许保障房的户型设计、小区绿化、生活配套等方面和商品房相比,仍然存在着差距,但能拥有一套房子用以落户安家或者改善居住条件,他们已然十分幸运,30岁的陈晓兰就是其中的一员。

第一回

打工妹南京安家5口人蜗居老宅

陈晓兰是泰兴人,2003年随着姐姐来到南京打工。陈晓兰刚来南京的时候,在鼓楼一家餐厅当服务员,工资不到一千元。后来,陈晓兰结识了现在的老公,“他那时是公交车司机,工资也不高,但为人踏实勤奋,对我挺好的。”

两人的感情逐渐稳定后,便张罗起结婚的事情,房子自然是绕不开的话题。尽管2003年南京商品房均价只有3000元/㎡左右,但在当时还是让他们感到不堪重负。

幸好,陈晓兰的先生家在莫愁新寓有套老房子,“这套房子不足60㎡,四个人住起来略显拥挤,不过倒也能勉勉强强过日子。加上小区在市中心,配套都比较齐全,离上班的地方走路只要十分钟左右,住习惯了也渐渐不想买房了。”

但两年后,女儿的出生却让本就狭小的空间愈显局促,陈晓兰一家不得不将买房问题正式“提上日程”瑞昌君悦丽湖房产中心。“我们想过要买商品房,但女儿出生后,我一直待业在家,没什么经济来源。正好当时身边不少朋友、亲戚原都在申请经济适用房,我们就抱着试试看的心态申请了。”

第二回

分到岱山保障房70m2两室31万

现在市民申请经适房要同时满足三个条件:第一、在本城市的常住户口已满5年;第二、家庭人均月收入1000元以下;第三、家庭人均住房建筑面积在15㎡以下。虽然从下月开始,申请经适房条件有所放宽,家庭人均月收入在1500元以下即可申请,但其它两个条件仍需满足。

相较而言,2011年申请的陈晓兰比较幸运,“当时除了第一条必须满足之外,后面两条只要满足其中之一即可。”

申请的过程相当顺利,按照流程填报了材料之后,陈晓兰一家成功分到了岱山保障房的一套70㎡两室一厅。“房子基本是按区域来划分,比如北边原白下区、下关区申请保障房的人群被安置到了迈皋桥丁家庄片区,而我们鼓楼区的申请市民则被安排到了西善桥岱山片区。”

陈晓兰这套房子的成交单价在4500元/㎡左右,连周边楼盘一半的价格都不到,总价约31万。

“我们首付了15万左右,其余向银行贷款,虽然首付款不多,但我们也是好不容易才凑齐。”陈晓兰表示。

第三回

有空就去看新家盼日子越过越红火

今年年底,陈晓兰就能搬离拥挤的老房子入住新家了。现在陈晓兰只要一有空便拉着老公实地“探访”,从远处看着即将落成的新家,心中充满着对美好生活的憧憬。

说起新家,陈晓兰言语中掩不住的兴奋之情。“周围有不少早先交付的老小区,基本生活配套比较齐全,生活还算方便;最重要的是教育配套相当不错,目前幼儿园、小学已经投入使用,中学还是金陵中学分校,以后孩子上学就不用愁了。”

而曾经让陈晓兰忧心的交通问题也将得到解决。“现在从市区来往岱山保障房项目只有两路公交车,不过政府最近有了新的政策,以后将有免费班车从岱山保障房接驳地铁二号线油坊桥站,出行会方便许多。”

现在陈晓兰的老公依然操持着开车的老本行,她有空也做点小本生意贴补家用,生活逐渐有所起色。谈起未来,质朴的陈晓兰笑着说,“希望以后的日子能够越来越红火,等女儿长大了,有了经济条件,我希望能够搬进一套更大的房子。”

·背景链接

四大保障房片区出身“名门”瑞昌君悦丽湖房产中心

万科、绿城、栖霞建设等均有涉及

保障房建设是一项关乎民生的重大工程。从2002年大规模开建保障房以来,到2010年以“组团式开发”的新思路建设四大保障房片区,南京一直是保障房建设的先行者。

1985年有了“解困房”

在中国房地产研究会副会长胡志刚的记忆中,南京保障房的发展最早可以追溯到1985年,“那个时候都称为解困房。南京第一个解困小区是位于原白下区中山南路的绒庄街小区,主要面向当时的经济困难户。”

“经济适用房的概念很早就有,但直到上个世纪90年代末期才被人们广泛提及,南京首个经济适用房小区是景明佳园。”胡志刚介绍。

景明佳园主要面向拆迁安置居民、低保户、经济困难户,项目从2002年上半年开始动工建设,于2007年全部建成并交付使用。接着银龙花园、百水芊城、尧林仙居、五福家园等小区也陆续上市。

400多亿建设保障房

2010年是南京保障房历史上的一个分水岭。当年,南京市筹集了400多亿元在绕城公路两侧建设保障房,分别为迈皋桥丁家庄、江宁上坊、栖霞马群的花岗、善桥的岱山片区四大片区。

其中岱山片区保障房体量最大,建筑面积达386万㎡;而丁家庄片区则被认为是融入了“绿色”元素的保障房,比如通过采用叠合板施工技术,提高节能减排的效果。

“强强联合”是本次保障房开发的一大特点,岱山保障房便由绿城集团、城开集团、建发集团和南京商茂房地产公司一起开发,花岗保障房由栖霞建设和丰盛置业共同承建,而南京万科则参与了江宁上坊保障房的建设。

此外,居民们最为关心的教育问题也得到了解决。根据规划,四大片区内共分布有14所学校,包括了幼儿园、中小学,并且这14所学校全部属于公办学校,其中不乏金陵中学、南师附中等名校分校。据报道,目前14所学校的主体部分已经基本建成,今年9月将可以招收第一批学生。

梦想 价格 买房

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网友评论:

来自南安的网友说:评论时间:2021-01-17

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-17

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-17

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2021-01-17

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-17

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2021-01-16

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2021-01-16

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2021-01-16

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-15

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-01-15

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


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