【房产策划面试】北京等重点城市房价领涨全国 温州房价继续下跌


发布时间:2021-01-18 08:42:36 阅读量:3073 作者:楷林

另外,从政策面变化趋势来看,张宏伟表示,一旦房价出现报复性反弹风险,政策面在执行力度上比如限购政策有可能再度“阶段性”收紧房产策划面试。但是,从政策或制度走向来看,以“限购”、“限贷”、“限价”行政化的调控措施不为长久之计,必须通过长效机制的税费政策来调节房地产市场需求及资金的流向,以此达到房地产市场“去投资化”的目的。

国家统计局发布的全国70城市房价变动情况数据显示,多数城市新房及二手房价格出现环比、同比上涨。环比来看,新建住房涨幅收窄,一、二线城市新建住宅同比涨幅较高,其中北京最高涨幅达到18.3%,而温州房价同比和环比则继续下跌。有分析认为,当前住房需求依旧旺盛,有效供给短期难增加,导致房价持续上涨。

多数城市房价继续上涨 新建住宅环比涨幅收窄

昨天,国家统计局发布全国70城市房价变动情况,从数据来看,多数城市房价再次出现环比、同比上涨房产策划面试。其中,69个城市新房价格出现同比上涨,67个城市二手房价格同比上涨。另外从环比数据来看,新房和二手房房价上涨的城市分别为62个和57个。

虽然房价依然表现为上涨,但7月份新建商品住宅涨幅收窄。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读7月份房价数据时表示,受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响,7月份70个大中城市房价总体仍呈涨势,但房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。

刘建伟认为,新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。7月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个,比6月份减少了8个;最高涨幅为2房产策划面试.2%,比6月份的最高涨幅回落了0.2个百分点。另外,70个大中城市中,二手住宅价格环比涨幅比6月份收窄的城市有25个;环比涨幅在1%以上的城市有1个,比6月份减少了2个。

对此,北京理工大学房地产研究所所长周毕文对中新网房产频道表示,房价的上涨源于当前购房需求尚未减少,而此前房企拿地较少,造成当前市场住宅供给不足。同时,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,购房需求依旧旺盛,而有效供应短期内难以增加,是导致各地房价持续上涨的主要原因,此外,全国多块高价地的出让,也是导致房价持续攀升的因素之一。

一、二线城市房价同比涨幅较高 北京居首

虽然新建商品住宅环比涨幅收窄,但是同比涨幅依然较高,尤其是一、二线城市同比上涨较为明显。7月份的房价数据显示,共有9个城市的同比涨幅超过10%,其中北京同比涨幅最高,为18.3%。此外,广州涨幅为17.4%、深圳涨幅为17.0%,上海涨幅为16.5%,厦门涨幅为13.9%、南京涨幅为12.8、郑州涨幅为12.0%。

对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为:“在这样的市场背景下,中央和地方政府相关部门房价控制目标的完成就显得有不少阻力。近期有关楼市调控走向长效调控机制的论调也频频出现,这显示出现相关部门对于房地产未来走势的担忧。”

近期,关于温州放松限购政策的报道很多,刚刚过去的7月份,温州新房和二手房房价继续表现为同比环比下降。那么,限购政策的松动是否能够刺激温州的住房需求?对此,周毕文认为,由于温州这样的城市过度发展,导致现在需求不振。如今,温州在政策调整方面先行一步,放宽政策,但其对温州楼市的刺激作用或无太多效果。记者从温州一房产中介名为宣阳的工作人员处获知,限购政策松动这几天来,当地市场供需表现平稳。(中新网房产频道)

据员工介绍,百安居旗下有两个公司,一个是上海百安居装饰工程有限公司(以下简称上海装饰),一个是广州百安居建材有限公司(以下简称广州建材)。这次薪资调整,主要针对上海装饰在各分店的员工。百安居天河店员工张小姐向记者介绍,两个公司的员工分工不同,广州公司的员工主要负责店内零售,上海公司的员工主要负责设计和销售业务。按照之前的制度,上海公司的员工除了领取基本工资外,还有一份合同额提成奖,而新制度出台后,合同额提成奖几乎泡汤,“简单地说,现在两个公司的员工吃了‘大锅饭’。”

根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 的调查,2013年8月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为25245元/平米,环比上月上涨1.20%,涨幅较上月缩小0.35个百分点;10个城市全部上涨。具体来看,深圳涨幅居前,环比涨幅为1.84%,广州、杭州和天津等6个城市的的涨幅在1%-1.6%之间;上海、重庆和成都涨幅均不及1%,成都涨幅最小,仅为0.48%。

正是基于以上种种,众多房企乐于追捧一线城市,而这些城市房地产市场的黄金期不会在十年内结束,而将延续更长的时间。

房价 城市 涨幅

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网友评论:

来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-18

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-01-18

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-18

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-01-18

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自天门的网友说:评论时间:2021-01-18

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-01-17

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-17

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-17

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-16

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-01-16

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


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