【赵伟房产】2014年清远市区商品住宅销量大降17%


发布时间:2021-01-22 00:57:00 阅读量:8351 作者:昊然

据清远市房产交易中心提供的备案数据显示,2014年商品房总成交面积约232赵伟房产.55万平方米,其中商品住宅成交约224.01万平方米,分别同比下降16.57%、16.86%;商品房成交套数为21270套,其中商品住宅成交20273套,分别同比下降15.76%、17.34%;商品房成交总额约132.41亿元,其中商品住宅成交约122.15亿元,分别同比下降14.89%、16.00%;商品房成交价格约5671元/平方米,其中商品住宅成交约5412元/平方米,分别同比增长2.35%、1.23%。

去年清远市区(不包含清新区)商品住宅销量大幅下降。本版摄影:曾亮超

据清远市房产交易中心备案数据显示,去年清远市区(不包含清新区)商品住宅销量大幅下降,而价格呈下行态势,但全年略增。

价格呈下行态势销量在房贷新政后回升

整体来看,全年价格呈下降趋势,而成交量则在7-10月达到谷底,在9月底房贷新政出台后,商品住宅成交量开始回升(详见《2014年商品住宅成交量与价格增长对比图》)。

12月销量仅次去年1月

尽管全年销量大降,但房贷新政后销量开始回升,到12月达到全年一个小顶峰,仅比去年1月略低。

12月商品房总成交面积约24.56万平方米,其中商品住宅成交约23.61万平方米,分别同比下降25.69%、27.15%;商品房成交套数为2343套,其中商品住宅成交2231套,分别同比下降18.42%、19.23%;商品房成交总额约12.49亿元,其中商品住宅成交约11.57亿元,分别同比下降36.95%、38.13%;商品房成交价格约5086元/平方米,其中商品住宅成交约4900元/平方米,分别同比下降15.15%、15.08%。

首套房贷85折利率优惠取消、“新国八条”、加息等一系列调控政策接踵而至,杭州楼市成交低迷。业内人士认为,市场进入调整周期后,受到限购令的影响,在房屋买卖行情不好的情况下,加上年后随着外来务工人员返岗、学生回校等,租赁需求全面释放,杭州租赁市场或将迎来今年的第一轮“租房潮”。

具体的办法为:限购期间,购房人在限购区域内签订商品住房和存量住房买卖合同前,应先持身份证、户口簿等相关证件到贵阳房地产交易中心领取并如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》,申请出具《个人住房信息情况证明》;非本市户籍居民家庭还需提供一年(含一年)以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。

“北京市西南二环的考拉社区,目前一居室的月租价格是2600元,比春节前上涨了200-300元,一年前这种房子的租金普遍低于2000元。附近的其他小区也差不多,比节前涨了一些。”对于目前的房租价格,考拉社区附近的几家房产中介对中国证券报记者介绍。

根据中央巡视组的反馈情况和各地方的整改通报,整体上看,在前三轮被巡视的21个省份中,有20个省份发现了房地产业腐败,占比达95%。

>>管理部门说法 拆改价格没有统一标准记者随后查阅了物业提到的110号令即《住宅室内装饰装修管理办法》,该办法第六条中指出“装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得拆改供暖管道和设施”,而拆改供暖管道和设施应当经供暖管理单位批准。

全国城镇发展规划中的房地产业转型升级研究备受关注。伴随着房地产行业由“黄金十年”转入“白银时代”,创新转型升级是规律使然,大势所趋,国民消费需求的快速提升与生活理念的改变,给房企转型发展提供了新的借鉴。

李晖:目前我们看得清楚的是5年。5年时间可以解决垃圾围城和处理的问题,同步做垃圾分类收集。但分类是渐进的过程,不能说今年采用了分类收集,今年就能解决垃圾分类问题。这有一个过程,有赖于全市老百姓的努力。但5年后,垃圾处理设施已经能够满足解决垃圾围城问题,那我们可能还有加强垃圾资源化的措施。

从价格上来看,虽然限购取消后各家开发商都声称要涨价,也有的楼盘减少了优惠的幅度,但总体来看市场促销依然激烈,有的楼盘甚至推出了“限价房”等新优惠促销措施,借着限购取消来加快走量。从一些具体楼盘的情况看,与前期价格比也没有大幅提高。此前,《南方日报》曾报道,福田花卉世界8名老商户实名举报称,花卉世界多年来存在非法层层转租现象,每年仅转租就获利近亿元且流向不明,涉嫌逃税。4日,一家“二房东”公司与律师一起,对两名参与实名举报商户的铺位进行突击清理,将两商铺门口打上封条,并搬走贵重物品,放在“二房东”庭院内。

一是城乡供水体系。加快实施“双十双网”重点水源工程,新增年供水能力18亿立方米。完成84座县城和107个重点镇的供水工程改造扩建,解决改善500万农村人口饮水不安全问题。

新建商品房价环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手房价环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点。

昨天,记者又去项目现场转了转,五栋主要大楼均已经结顶,且都裸露着灰色的水泥墙体,明显没等外立面和内部装饰启动就停工了赵伟房产。

本届论坛主题为“下行通道中的房地产”,论坛参会人数规模再创新高。

再次,购房成本在提高,贷款利率提高,现在又限购,门槛步步叠高,这个时机消费者该不该买房?个人认为是由供给和成本来决定的,对于实实在在做产品、做服务给消费者的开发商项目来说,价格还会坚挺。另外,南宁周边六县不属于限购范围,他们选择城市居住的权利无法阻挡,因此选择适当的时机、保证产品品质,产品仍然有市场空间,主要看你的产品怎么做。这时候消费者更理性、更慎重,但并不是没有需求,因此要找准客户、找准缺口。

从价格上来看,虽然限购取消后各家开发商都声称要涨价,也有的楼盘减少了优惠的幅度,但总体来看市场促销依然激烈,有的楼盘甚至推出了“限价房”等新优惠促销措施,借着限购取消来加快走量赵伟房产。从一些具体楼盘的情况看,与前期价格比也没有大幅提高。此前,《南方日报》曾报道,福田花卉世界8名老商户实名举报称,花卉世界多年来存在非法层层转租现象,每年仅转租就获利近亿元且流向不明,涉嫌逃税。4日,一家“二房东”公司与律师一起,对两名参与实名举报商户的铺位进行突击清理,将两商铺门口打上封条,并搬走贵重物品,放在“二房东”庭院内。

2011年1月,上海市及重庆市同时开展对个人住房征收房地产税的试点,其中“上海版”的房产税征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,以及非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。

清远市 商品住宅 销量

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网友评论:

来自九台的网友说:评论时间:2021-01-22

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-01-22

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-01-22

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-22

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-01-22

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自林州的网友说:评论时间:2021-01-21

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-21

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-21

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-01-20

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-01-20

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


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