【来安亿升观天下房产证】公积金新政实施 P2P房产抵押“一标难求”


发布时间:2021-01-26 17:57:04 阅读量:9759 作者:君昊

跨年前夕,北京楼市再收“红包”,公积金贷款最高额度上调的消息迅速发酵,楼市继续“复苏”成为各界共识。2014年12月31日,北京住房公积金管理中心发布新政,2015年1月1日起,个人公积金贷款最高额度调整为120万元。此前,北京住房公积金贷款的最高额度为80万元。之前贷款120万元需办理组合贷款(80万公积金贷款+40万商贷),且没有那么容易办理成功。融360通过计算发现,新政实施后,相比组合贷款,购房者可节省17万元,每年节省近5000元,由于组合贷款手续繁琐,时间较长,多数银行也不接受组合贷款。所以,不少购房者被迫做纯商业贷款。融360房贷计算器以贷款120万,年限30年,等额本息,及当前北京平均房贷利率9来安亿升观天下房产证.5折计算,购房者每月月供7072元,总利息1345788元。而北京公积金新政发布后,购房者可直接采取公积金贷款,每月月供相比纯商贷减少700元,总利息节省250813元,相当于省出一辆奥迪A4了。货币信贷政策叠加效应在“唤醒”楼市的同时,还间接地给火热的P2P网贷添了一把柴。以银客网为例,该平台已经推出“厚泽房利宝”“森强好房宝”“中通优房宝”等房产抵押项目,投资期限在1-6个月之间,募集金额从100万-500万元不等,年化收益率在12%左右。从近期上线情况看,投资者参与热情高涨,项目募集时长一再缩短,大有“一标难求”的趋势。记者1月4日下午5点登录银客网看到,编号为“0014”的一款“厚泽房利宝”准时开始募集。1分52秒后,220万元的募集总额便宣告售罄。房产抵押项目的火爆程度由此可见一斑。当前,P2P平台烧钱抢用户的案例比比皆是,可是单凭提高收益方式并不能打消投资者的顾虑,项目质量才是根本,让高收益、低门槛的产品同时兼具低风险、易理解的特性成为业界共识。理财专家表示,投资者在选择P2P产品时,除了要甄别平台实力、信审流程、担保机构以外,还要看项目是否含有抵押物。真实的抵押类融资项目,由于抵押物足值,并且所融资金额往往大幅小于抵押物市场评估价,因此房产抵押对于P2P模式而言很有保障。即使出现个别借款人违约,平台也完全可以通过处置优质抵押资产来保障投资人利益。银客网总裁林恩民介绍,房产抵押贷款也是银行、民间借贷的通用模式,风险保障主要是资产。民间基于房产抵押的借贷至少有10年的历史,在借款中,抵押贷款风险最小。当有房产作为借款抵押物时,一旦借款人违约,无需繁琐的诉讼流程,投资者可以直接获得该抵押房产的优先受偿权。这在一定程度上提高了借款人的违约成本,同时也是保障投资人本息安全最有效的方式。作者:蒋元锐

据报道,目前国内排名前20名的房地产企业中,有一半以上涉足于产业地产,并成立了专门的市场研发部门。据不完全统计,传统房企中包括万科、绿地、万达、富力、碧桂园等均已涉足产业园区运营领域,抢占先机。

笔者从东城区“两会”上了解到,为了加大非首都核心功能疏解工作,东城区制定商品交易市场调整退出和转型升级方案,引导永外城、红桥市场等大型批发市场转型升级,加快仓储及物流配送等功能外迁来安亿升观天下房产证。

据经济参考报报道,我国城市群规划正在紧锣密鼓地编制来安亿升观天下房产证。记者近日获悉,作为城市群规划编制前期工作的城市群范围和战略定位专题研究报告将于本月完成。在此基础上,国家发改委将编制跨省区城市群规划,并于今年年底前报送国务院审定。

“执法部门应在受理投诉两小时内到现场处置,两天内反馈查处进展、半个月内反馈查处结果。同时,将违法建设监管执法纳入年度考核,对于带头私搭乱建的党政负责人处警告或以上处分、就地免职。”这是南京市日前印发的《关于进一步加强违法建设治理工作的实施意见》(以下简称《意见》)中明确规定的。根据《意见》,南京市将依法加大关系群众切身利益的违法建设的执法力度,违建后果已经或将危害公共安全、造成环境污染或破坏自然资源、市民反映强烈的将一律及时拆除。

崔志成介绍,该计划目前已经完成初稿。届时,“行动计划”的内容将包含通州建设北京城市副中心的时间表、项目清单等,争取今年上半年制定出台。

回顾该次交易,佳兆业曾在去年12月31日订立协议当天予以公告,并认为这是一次套现良机。据公告,若因卖方违约导致交易失败,佳兆业需按利息两倍的金额给予万科违约金。如今看来,应是万科主意有变,因此佳兆业无需支付违约金。

今年7月31日河北省与北京市签署了《共同打造曹妃甸协同发展示范区框架协议》等七项协议,作为河北省的“一号工程”,曹妃甸迎来了历史性的发展机遇。

RET睿意德中国商业地产研究中心最新发布的研究报告显示,与2013年相比,内地城市武汉、长沙、成都、西安、合肥、郑州成为热门的商业开发潜力城市,大型商业地产开发商加快在这些城市布局的步伐,不仅有多个新进驻开发商,原有开发商也表现活跃;一线城市中广州今年依然吸引大量商业地产开发商的投资。值得关注的是,武汉和西安不仅在2014年新增多个商业地产项目,房地产投资总额也居于全国前列,并保持着超过20%的增速,成为商业地产开发新热土。

从销售额看,万科行业“老大”位置已被另一家房企绿地超越。绿地发布的数据显示,2014年公司实现预销售金额2408亿元,较上年增长50%;实现预销售面积2115万平方米,同比增长30%。

北京晨报记者从昨日召开的东城区两会上获悉,东城区将继续围绕文保区修缮、非文保区改造和基础设施建设三大任务。今年东城区的文物修缮率将达到70%比去年提高了2%,这意味着有一批湮没在市井中的文物将重见天日。 此外,天坛周边简易楼腾退项目今年终于有所突破。继前门西区之后,今年前门东区的修缮整治将继续推进,完成西打磨厂街和大江胡同修缮保护,改造銮庆等8条胡同市政基础设施,完成草场三至十条环境提升工作。此次划定的前门东区修缮整治项目位于前门东路以东,东至新革路,南至珠市口东大街,西至前门东侧路,北至西河沿街。

业内人士认为,这一房地产“黑天鹅”时间或将拖累内地房企信托融资及海外融资。

其他情形:与单位终止或者解除劳动关系,连续失业2年以上的;享受城镇居民最低生活保障的;出境定居;退休;继承或受遗赠。

随着楼市“黄金时代”结束,房企业绩分化加剧,部分开发企业加快了多元化转型的步伐。

警方在现场拉了警戒线,不准人员靠近。从楼下往上看,起火的17楼阳台已被烧成黑黢黢的,一扇将要坠下的窗杆挂在窗台,摇摇欲坠。而靠近爆炸点的其他住户,十多家的窗户玻璃都被震坏,有的直接掉在了地上。

贷款 公积金 新政

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网友评论:

来自兴化的网友说:评论时间:2021-01-26

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-01-26

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-26

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-01-26

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-26

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2021-01-25

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-01-25

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-25

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-01-24

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-24

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


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