【南高基房产】楼下拆梁楼上心凉 居民:建商场罔顾建筑安全


发布时间:2021-01-28 06:18:52 阅读量:950 作者:川善

楼面已有两个大窟窿南高基房产

原本的15平方米窟窿仍在,而另一侧又多了一个约20平方米的更大窟窿。记者苏俊杰 摄

46户居民申诉:建商场罔顾建筑安全

工程队没有报建手续

楼下又传来巨响,楼上的46户人家在阵阵震动中再次心惊。在广州解放中路206号居民楼,情况持续了一个月。一二层经营改建,拆空楼面,波及6根承重梁,让三至七层的老街坊们深感塌楼之忧。见记者来访,工程队停工离去,但报建手续至今欠奉。

震感直抵邻街住宅

206号楼位于广州解放中路的东侧大路边,是一栋楼高7层(顶层为后来加建),占地近300平方米的建筑。街坊说,大楼建于上世纪70年代,当时是广州标准件厂的办公楼,上世纪90年代初福利分房,现在的住户几乎全是该厂的老职工。大楼的三至七层住了46户人家,一二两层一直由厂方留用,此次事件的起因正源于此。

一个月前的午间,74岁的曾大爷在家歇息,平静中是突如其来的一声巨响,整栋大楼随之一阵震动。以为发生什么大事情,被吓一跳的曾大爷夺门而出,快步下五楼,在大门外碰上同样一脸惊讶的街坊们。“他们在偷偷拆建。”曾大爷说。当天,仓库依然大门紧闭,众人只能透过缝隙窥见,一帮工人忙着清拆二层的楼面。

一个月以来的清拆震动有多厉害,昨天一名住在20米外惠福市场旁的住户闻讯赶来,表示相隔一条马路的惠福路也能感受微震,更别说大楼旁的孚通街,57号住户自称深受困扰,8个月大女婴常常一早被吵醒,哭个不停。

在清拆震动约一周后,住在4楼的老林跟几个街坊趁机闯进仓库,这才发现二层楼面已经开了一个大窟窿,而且里头的3根承重梁被毁。老林说,眼见米已成炊,对方又人多势众,他们只能忍气吞声地抛下一句:“这样已经够危险了,别再拆其他承重梁,不然要塌楼的!”

昨天下午,记者随老林和曾大爷硬闯瓦砾杂乱的一二层仓库,发现在200多平方米的二层楼面,原本的15平方米窟窿仍在,而另一侧又多了一个约20平方米的更大窟窿。两个窟窿里,各有3根,即共6根柱梁被毁的遗痕。窟窿里钢筋纵横,貌似不日后也将被全数割断。

见记者来访,几名工程队员在一名貌似工头的带领下,匆匆停工离去,但多番追问报建手续,并留下联系方式,却至今毫无回应。

“这是黄金商业地段,听说要改做临街商场南高基房产。”老林从工人们的多次交涉中获悉,打通的两个空位是为安装扶手电梯。他表示,办商业场所“审批和消防等安全问题都应该齐备和公示。”

工程方停工补办手续

解放中路206号一二层的业主方是广州机电公司,然而,老林和曾大爷等居民几次向其反映情况,依然得不到任何回复。昨天下午,记者再次随业主们到广州机电公司,办公室人员说资产经营部门的负责人刚好外出,直至截稿时依然没有任何回应。

“机电公司让我们找人评估风险,工程队就说手续正在办。”老林觉得主持清拆的两方都不愿面对46户居民,难免让人感觉心寒。

昨晚,自称工程队负责人的王先生告诉记者,鉴于此事引发大量居民的担忧,他们已叫停施工,补办相关的手续,会等街道批准后再复工。对于建扶梯和开商场等说法,他表示会等清理和加固工程妥当后,才另行敲定。 (何道岚)

据统计,下月岛城预计有33盘入市,比8月份明显多了起来,开发商已经准备鏖战“金九”了。在预计开盘的33盘中,20盘为新开盘,13盘为老盘加推。从区域来看,不限购的城阳、黄岛区最热,预计共将推出新盘18个,主城区共有11盘上市。主城区和远郊均有新盘入市,项目覆盖市内全域,就连市南区和崂山区也有新盘跃跃欲试,这是“金九”楼市的不同之处。

广东财经大学流通经济研究所所长王先庆认为,这恰恰是实体商业特别是社区实体商业的机遇,番禺出现这么多社区商用中心也有这方面的原因。“城市发展一直处于动态的变革,初期是一个积聚的过程,中期意味着从郊区到城市中心转移,后来积聚到一定程度向外扩散,城市开始是生产中心、商业中心,未来是信息中心、交通中心,意味着商圈的变革和消费方式的变革。前者由集市型商圈转化为都市型商圈,一直到最后的生活型商圈,不再追求到城市中心消费,而是追求情景和体验,还有便利,形成商业副中心,包括居住区内的商业中心。”

基于此2014年土地市场的特点和2015年土地市场的趋势判断,21世纪宏观研究院认为,2015年楼市的主弦律仍是去库存,并逐渐软着路。

今年,东城区将对安定门、交道口、东四、景山、建国门、朝阳门等区域的199条胡同,包括鼓楼东大街、南北池子大街、东直门南北小街等15条大街进行环境整治。同时,今年还将启动前门地区东片以及长安街以北区域的人口疏解,对有价值的平房院落进行修缮保护。北京晨报记者昨天从东城区城市管理综合委员会了解到,今年,东城辖区范围内的平房院落将进行修缮整治。与此前完成修缮整治的前门西片一样,前门东片地区和长安街以北区域也将启动人口疏解,之后对有价值的平房院落进行修缮和保护,并按照此前出台的《东城区街巷胡同环境管理工作细则》等标准,恢复胡同的传统肌理,请古建专家为胡同治理“把脉”,使建筑物的色彩基调、材质符合文保建筑修缮原则,要求外观要与胡同整体环境相协调,并特别要求突出“安逸、静雅、精致、品味”的格调。

中原地产研究部人士表示,办公市场在2014年承接2013年,延续公寓之年。在年初住宅市场限购限贷下,在番禺等外围区带领下,低价抢占市场;年中萝岗区加入公寓大战,多个项目齐发;年末,在2个低价公寓项目带领下的南沙接棒抢占公寓风头。写字楼项目成交虽占比少,但仍是拉升整体办公市场均价的重要因素。可以预见,公寓仍将会是2015年办公市场佼佼者。(文/表:记者李凤荷)

其实当地拥有大片土地的开发商并不希望政府盲目救市,因为救市政策往往会成为地方政府卖地的好机会。虽然短期内救市政策可能会刺激成交量,中长期却会增加市场供给,给本来就销售乏力的市场雪上加霜。而对各地政府来说,与其把精力放在如何救市,不如把时间用于调整地方经济结构、促进产业优化,吸引更多人才的落户上。

基于此2014年土地市场的特点和2015年土地市场的趋势判断,21世纪宏观研究院认为,2015年楼市的主弦律仍是去库存,并逐渐软着路。

对于取消“8倍余额”贷款规定,新《办法》将是房地产市场的一个重大利好消息南高基房产。同时新政对于刚需潜在购买者将产生直接拉动效益,这在一定程度上也能拉动“金九银十”的成交。我国楼市政策出现松动已整整两月。如今,在全国47个限购城市中,已有37城或明或暗地松绑“救市”。那么,这些城市的“救市”效果如何?部分城市的限购松绑之后引起的成交回升能否持续?

2014年,全国百亿房企军团扩容,吸纳了越来越多脱颖而出的优秀房企。从入榜门槛来看,TOP10企业的金额门槛从2011年的315亿元上升到去年的658亿元,TOP20金额门槛为288亿元,TOP50企业上升到154亿元,而首次关注的TOP100企业金额门槛也达到70亿元,接近2011年TOP50的入榜门槛。

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网友评论:

来自安国的网友说:评论时间:2021-01-28

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-28

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-28

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2021-01-28

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-28

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-01-27

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-27

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-01-27

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-26

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-26

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


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