【新罗区御佳园房产抵押2016年】人民日报:房价稳中趋降 住房质量不能打折扣


发布时间:2021-01-28 17:43:11 阅读量:59023 作者:腾波

孰是孰非,需要进一步调查给以公断新罗区御佳园房产抵押2016年。但这件事至少给我们一个提醒:在我们将目光聚焦在房价上的时候,房屋的质量值得更多的重视。

房价稳中趋降的同时,住房质量可不能打折扣。住者有其居,说的不该仅仅是住上房,也该住得安全、住得安心

广东省中山市某楼盘,还没交房,一栋楼的墙面就出现了一个大洞,而分房墙厚度只有10厘米左右。开发商回应称,墙体采用的是新型节能材料,虽然厚度窄,但性能远优于普通材料,墙体上的洞应归咎于部分“施工队施工不当”。

伴随着楼市调控进一步深入,房价逐渐步入下行通道,开发商可能会面临库存增加、利润下降、资金吃紧等局面。为平抑因此摊薄的利润,一些开发商可能会采取种种措施,以降低开发成本。

比如,在公共道路、社区配套等隐性建设方面,采取不同于最初合同约定的、相对更廉价的材料。少数不法开发商也可能会铤而走险,在建设中偷工减料,以劣充好。同时,上游开发商的压力,自然会向下游建筑方转嫁。建筑方可能将工程分包给一些专业性不高的“散兵游勇”,以降低成本。如果说第一种情况可能只是会一定程度上降低居住品质,不影响居住安全;那后两种情况恐怕就会埋下严重的安全隐患。

本轮楼市调控,从中央到地方,各级党委、政府都拿出了真气力,也取得了真效果,让不少人向着自己的安居梦想又迈进了一步。房价稳中趋降的同时,住房质量可不能打折扣。住者有其居,说的不该仅仅是住上房,也该住得安全、住得安心。

因此,在坚持楼市调控决不松动的同时,各地也应该根据楼市调控带来的变化,采取系统措施,加强监管,防范种种不正当的市场问题。尤其是住房质量方面,更是不能小视,不能让居住不安全成了房价下降的衍生品。

开发商也应该通过合理的规划、协调,降低开发成本,同时也应该认清形势,适当让利,以保证市场的平稳健康。市场稳,则企业常兴。任何试图以降低品质、降低安全性保证利润的短视行为,都是不可取的。苗 苗

记者昨日根据市规划国土委网站有关数据计算出,上周全市一手房共成交290套,日均41.4套,比上月的107.5套大幅下降61.5%。龙岗、南山、宝安是成交量最集中的三个区域,分别占全市总量的43.4%、28%、23.3%。而福田、罗湖、盐田三区成交量很小,只有个位数,分别为8套、5套、2套。盐田区有6天的成交量为零,福田和罗湖两区也分别有4天和3天为零。特别是5月3日,全市除龙岗区成交1套外,其余5个区均为零成交,创近年来除春节以外的最低。

“一般美国居民买房所付的首付是房价的5%~20%,贷款额大。现在有许多因素形成美国房价下降:一是失业率提高,即使有工作也怕工作不稳定不敢贷款买房;二是股票亏损太多,手里没有现金作首付。而那些失去工作的人付不起月供,就被迫降价抛售。更有的抛售不掉被银行收回,由银行法拍。”她说。

“最近有不少客户催着我们签合同,就是想赶在细则出台之前把贷款先办下来。”厦门新百瑞物业企划有限公司代理的领秀城项目,外地客户居多,新政既出,便感觉到明显的影响。该公司策划总监邹绍军称,就与他们长期合作的几家银行而言,目前还未出现严格限制外地人购房贷款的现象。蓝火置业研展部总监曾剑平也表示,目前各家银行对于异地购房贷款的态度的确比较含糊,“该收件的还是会收件,只是不保证能够批下来”。

面对着如此严峻形势,很多开发商降低了预期新罗区御佳园房产抵押2016年。昨日,汉口一开发商坦言:开盘能卖五成就可以了,不可能开盘就售罄。

此前,整个中国的土地市场,只能用“惨淡”二字来形容。易居克而瑞对上海土地市场的数据监测显示,上海土地成交均价明显下跌,目前已经基本回落至2006年的水平,与2007年相比跌幅达到30%~50%。此前,中原地产研究中心1月份曾发布过北京、上海、杭州、广州、成都等全国十二城市土地价格调查报告,除上海外,全国其他主要城市的土地价格均较去年大幅下跌。并且促使土地拍卖的进一步冷清,流拍率高达25%,大部分土地以底价成交。

牛凤瑞在接受本报记者采访时指出,未来十几二十年,我国房地产市场都将持续处于供不应求的状态。这决定了房价将稳中有升。因此,此番房地产调控后,要防止楼市再出现报复性反弹。

“新政策都是针对二手房的,与我们无关。”这是各新盘的普遍态度。(记者 张子渊 张东妮)

在价格方面,上周全市成交均价19271元/平方米,比4月份20567元/平方米下降约6%。其中5月3日的成交均价9242元/平方米创近几年的新低。而在“深十三条”于6日公布后,一手房价格呈逐日下降趋势,6日至8日每平方米分别为18623元、18252元、15973元,9日更是低至12961元/平方米。

二手楼市从一个月前的火爆,到现在的萧条,让人感觉恍如隔世。统计显示,新政出台后,北京二手房交易量回落23.65%,同时个别区域挂牌价跌幅超过10%,大量房源转售为租。

开幕式后,紧接着进行三个环节的论坛主题发言和讨论。主题分别是:城市灾害的启示、城市防灾减灾和建设优质城市。来自内地和香港的多位规划、建筑专家以及来自唐山、四川和甘肃等遭受过特大地震灾害的省市专家进行了主题发言。

港地产巨头携豪宅项目北上揽客、澳洲楼盘千里迢迢赴珠三角房博会推介项目、迪拜的三个房地产项目下月在京拍卖……正当内地密集出台新政加强房地产市场调控之际,境外地产商闻风而动,纷纷赶来拉客。的确,目前中国房地产进入调控期,楼市前景的不明朗使一些投资意识较强的中国人把目光转向了香港、澳门及海外市场。“到境外买楼!”似乎成为投资房产的另一条途径。而专家则提醒:投资者要把握当地楼市的政策法规,量力而行。

记者昨日根据市规划国土委网站有关数据计算出,上周全市一手房共成交290套,日均41新罗区御佳园房产抵押2016年.4套,比上月的107.5套大幅下降61.5%。龙岗、南山、宝安是成交量最集中的三个区域,分别占全市总量的43.4%、28%、23.3%。而福田、罗湖、盐田三区成交量很小,只有个位数,分别为8套、5套、2套。盐田区有6天的成交量为零,福田和罗湖两区也分别有4天和3天为零。特别是5月3日,全市除龙岗区成交1套外,其余5个区均为零成交,创近年来除春节以外的最低。

1-4月,房地产开发企业本年资金来源达21603亿元,同比增长59.9%。

面对着如此严峻形势,很多开发商降低了预期。昨日,汉口一开发商坦言:开盘能卖五成就可以了,不可能开盘就售罄。

房价 住房 质量

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网友评论:

来自唐山的网友说:评论时间:2021-01-28

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-28

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-01-28

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-01-28

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-28

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-27

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-01-27

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-01-27

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2021-01-26

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-01-26

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


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