【意大利房产投资移民】广州荔湾新地王近2万元/㎡ 万科以总价6亿拍得


发布时间:2021-01-18 22:34:41 阅读量:7843 作者:郎霖

合富辉煌首席市场分析师黎文江表示,该地王要做出写字楼或者商场,按照接近20000元/㎡的楼面地价几乎不可能,因此做商业式公寓是最好的选择。考虑到目前广铁南站项目珠光御景一号售价已经高达5~6万元/㎡,该地王楼面地价并不算很高,如果是建成商业式公寓,以万科的品牌溢价力达到4意大利房产投资移民.5万~5万元/㎡的售价并不难。

荔湾新“地王”以6亿多元成交。记者黄澄锋 摄

楼面地价近2万元/㎡ 花都地块也现今年最高单价

广州今年上半年卖地收入达到307亿元,接近去年全年的水平。昨日下午,广州土地市场下半年的“揭幕战”正式打响,包括荔湾一宗望江商业靓地和花都三宗宅地在内的四宗地块出让,结果近期在广州土地市场屡屡折戟的大鳄万科以总价6亿元把荔湾的商业地块收入囊中,该地块楼面地价已近2万元/㎡,成功刷新此前该区域的最高纪录。

昨日4宗地齐推的拍卖会共吸引了万科、保利在内的13家房企参与竞逐,万科仅花费6亿就拿下了荔湾区的商业地块,成为同区域地块中新的“王者”。保利也未空手而归,以4意大利房产投资移民.78亿的价格拿下了花都区新华街九谭村的宅地,不过其还将配建保障房400平方米。花都区另外两宗宅地则分别被花都当地的小房企拿下,价格均不算高,溢价率从18%~45%不等。

据悉,万科昨日摘下的地块位于荔湾区大盘恒荔湾畔北门对面,目前为永盛商务园与部分废弃的楼房,地块邻近芳村大道中,交通便利,临江景观也十分优越。据了解,距离地块不远,同时也是荔湾现任地王项目珠光御景一号楼面地价为17203元/㎡,项目售价已达到58000元/㎡。

对于拍卖结果,业内人士直言,广州土地市场今年以来,进入各区轮流刷新纪录的阶段,万科也打破了一般不制造最高价地块的诺言,可见当前房企的资金链和对后市的预期都是向好的,而地王的诞生短期又将助推广州房价上涨。不过从花都区三宅地的拍卖来看,开发商在热烈中依旧存有理性。

最后拍卖的花都区新华街九谭村J11-SJ05地块,由保利置业以4.78亿元拿下,竞配建保障房400平方米,不计算保障房成本,该地块折合楼面均价4531.6元/㎡,溢价45%,刷新前两宗地块价格,也是今年花都区成交地块中单价最高者。(赖伟行)

上午11时,发布会准时开始,全国人大首位女发言人傅莹一头银发,身着宝蓝色职业装,一步入新闻发布厅,立刻被“长枪短炮”的闪光灯所包围。

除了增城,数据显示,其他10个片区网签量全部下降,特别是从化、南沙、番禺、花都和萝岗片区等外围区域。

就南京来看,高波表示周期更短,加上2014年的青奥会即将在南京召开,因此南京的房价至少还能涨两年。

这是微信用户小红鞋的留言。和他一样住在小产权房里的人到底有多少?中国之声在包括北上广在内的20个大中城市的调查结果是,超过20%;而这超过五分之一的人居住的小产权房,到底是个什么东西?简单说来,他们和商品房最大的区别在于,商品房脚下的土地属于城市建设用地,经过了“招拍挂”的明媒正娶;而小产权房则像是诞生在农民集体所有土地上的私生子。中国人民大学土地管理系主任叶剑平:

另外,需要规范财政转移支付制度。一是继续扩大一般性转移支付资金规模,清理整合专项转移支付项目,尽可能减少项目支出的交叉、重复,严格控制新设项目;二是完善现行的转移支付,尽量采用客观的量化公式和能够反映各地客观实际的统计指标,进一步制度化、规范化;三是加快研究建立生态补偿的横向转移支付制度,即在经济和生态关系密切的同级政府间建立区际生态转移支付基金,通过辖区政府之间的相互协作,实现生态成本在区域间的有效交换与分担。

据介绍,截至2013年底,“十二五”期间全国国土资源信息化“网上办公、网上审批、网上监管、网上公开、网上服务”四级全覆盖的规划目标稳步推进,为建设“国土云”奠定了良好基础。国土资源部将完善顶层设计,充分吸纳云计算等新一代信息技术理念,逐步满足国土资源信息共享、查询、监管的需求。同时,加大数据分析挖掘力度,为实现实时监测、动态分析、预测预警、辅助决策等夯实技术支撑,并从资金、项目、技术、人才等方面加大支持力度,尽快补齐基层信息化短板。

青岛新建住宅成交量环比下跌6意大利房产投资移民.55%,二手住宅成交量环比上涨22.89%。银行房贷业务收紧,杭州等地楼盘降价引发的连锁反应影响青岛楼市。上周青岛新建住宅网签2154套,环比下跌6.55%,二手住宅成交596套,比前一周增加111套。另外,上周二手住宅挂牌均价为15158元/平方米,环比下降0.57%,每平方米下跌87元。此前青岛公积金新政策发布时,不少人预计2月底3月初新建住宅会出现一波成交小高潮,不过从目前数据来看,新政影响有限。

中行理财师吴丹建议,如果市民短期内有较高收益项目可投资的,不必赶在年底凑热闹去提前还贷。三种情况下不宜提前还贷:

“到2011年底,中国城镇人口超过农村人口,成为我国现代化进程中的重要里程碑。城市化已经成为10年来中国经济发展的重要驱动力。”中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇如是说。

针对2013年城市之间房地产市场分化进一步加大,房地产市场调控分类指导将是2014年的关键词。住房城乡建设部部长姜伟新指出,在房价上涨依然过快的一些城市,应该保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施。北上广深等房价上涨压力大的城市从严落实差别化的住房信贷税收政策和住房限购政策,增加住房用地和住房有效供应;房价开始下跌的城市要注重消化存量,控制新开发规模。

广州 荔湾 地块

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网友评论:

来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-18

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-18

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-18

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-18

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-01-18

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-17

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2021-01-17

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-17

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-16

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-16

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


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