【昆山环城北路房产】海南三"价"节后惊现大跳水 三亚楼市成交降六成


发布时间:2021-01-26 08:12:32 阅读量:7181 作者:朝波

从超过8000到不到4000——— 报价跌80%昆山环城北路房产

A 旅游报价

三亚游大幅跳水

本报记者 武岩生实习生 张福锐

刚刚过去的春节黄金周,三亚酒店价格直线狂飙,而旅游线路报价也无奈随之翻倍,导致“三亚双飞5日”等常规线路出现历史新高价格。而春节假期之后,三亚游出现了急转直下的价格跳水,降幅接近80%。

跌幅近80%

旅游线路从“天”到“地”

“现在三亚旅游价格在3880元到4800元之间,走团较多的是4110元的双飞四星游”,昨日记者在河北康辉旅行社了解到,春节之后,三亚游价格已经大幅下降,而游客数量也比春节之前下降了许多昆山环城北路房产。“春节期间最高的时候,价格到了8000元,这个价格比往年春节期间要高出20%左右,从人数看,也比往年略有增加。” 河北康辉旅行社国内部王经理告诉记者,三亚游这个价格是往年同期从来没有过的,“有的酒店每晚根据入住数量就随时坐地涨价,每间标间的价格涨幅超出了百元,这也大大压缩了旅行社的盈利空间,应该说是有一定泡沫存在的”,王经理表示。

由于“天价”,春节期间参加三亚豪华游的客人中,多为企业高管或者公费团居多,非一般的白领可以承受。“为了省钱,散客也以通过旅行社订房订票而景点自选的半自助游为主”。

价格高压

游客被迫变旅游目的地

高报价带给三亚的超预期收益令人咋舌。数据显示,今年春节,三亚的游客接待量首次突破了41万人次,旅游总收入21.56亿元,同比增幅达71.33%。游客人均消费也随之大增,据统计,黄金周7天里,三亚过夜游客人均消费达1660.8元/人天,同比增加339.8元,增幅高达25.7%。

但另一方面,价格高压下,许多原本想去三亚旅游的游客被高价吓退,或转而选择其他旅游线路。“我原本计划利用春节长假,全家一起到海南去旅游一下的,但去旅行社一问,一家人加起来要两万多。”在省城一家房产公司上班的董先生告诉记者,“这个价格够我们去别的地方游两趟,后来我们还是改道去了气候差不多的福建。”

与董先生一样,有很多游客都临时取消了去海南的旅游计划。“在三亚的挤出效应之下,今年春节期间,桂林、福建、西安等地的旅游人数比往年要多10%以上”,河北康辉旅行社的王经理告诉记者。

北京市住建委去年12月发文称,北京共有473家房企的资质证书有效期届满后未依法申请延续或工商营业执照已注销。根据有关规定,已注销上述企业的开发资质。这意味着,此473家房地产企业将在北京楼市消失。

一般概念上,购买小产权房的都是高房价背景下无力购买商品房的中低收入阶层,然而事实不仅如此,一些特立独行的“富人”为了投资谋利也参与到小产权房的“游戏”之中。与五环外普通商品住宅期房动辄一、二万元/平方米的价格相比,小产权房单价较低,且多为现房容易倒手,因此被一些小本投机者视为投资的偏门。

而房产类商品的秒杀,在武汉尚属首次。提供该秒杀房的开发商———武汉新阳光房地产公司有关负责人表示,目前的武汉楼市仍处于僵局,房价居高不下,购房者有需求却只能望而兴叹。这次拿出—套30万元的精装公寓做—元秒杀活动,主要是为了回馈—直以来支持巢的新老业主。据介绍,这套价值30万的公寓是巢上城今年推出的旺销户型。让陌生人住进自己家,这个想法让很多人觉得疯狂。但记者从一家分享住宿的网络平台了解到,今年,他们在南京的业务出现了爆发式增长,选择这种住宿方式的房客数量大增。在南京,愿意把自己家空置的房间拿出来与陌生人分享的房东数量也翻了一倍。不过,在调查中记者发现,市民普遍对“短租房平台”的安全问题表示担忧。

“目前,二手房交易环节中的税收多数是购买者承担。”中原地产华北区域总经理李文杰告诉记者。在二手房实际的买卖交易中,出售方通常将交易税费转嫁给购买者。接受记者采访的多家二手房经纪人都表示,这是目前北京二手房交易中的普遍做法。“目前,北京二手房交易征收的税费主要包括营业税、契税、个人所得税、土地增值税及印花税,如果加上中介费,总额将达总房款的10%左右。”超级经纪人网北京区运营总监齐迹表示,虽然有些税费规定由卖方交,但是卖方一般会把税费加到房价里。

由乡、村、社会投资人三方分别出资100万元成立专业运营公司,承担房屋的市场营销、改造装修等工作。乡村集体占公司67%的股份,负责统一规划和整体统筹;社会投资方引入具有国际管理背景的高端人才,负责公司的具体策划运营。

温家宝总理在政府工作报告就“满足人民群众的基本住房需求”提出四项具体措施。对于已成“众矢之的”的房地产市场,有学者指出,“两会”后政府对于房地产市场出台的新政策可能性不大,而此前有媒体预测“两会”或成为“分水岭”的说法仍需观察。

根据新广告法,广告使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用词等引证内容的,应当真实、准确,并表明出处。开发商利用“劲销XX亿,开盘X小时售罄”等没有出处的数据渲染热销抢购气氛的做法,与新广告法显然是不相符的。

●房价方面,第三季度商品住宅价格同比下降2昆山环城北路房产.07%,是为连续四年同期上涨之后的首次下降。

有业内人士表示,基层政府和小产权开发商之间串起的利益链是小产权项目屡禁难止的根本原因。大多数小产权房都是以“旧村改造”、“新农村建设”等名义,由村委会或乡镇政府主导开发的,所获收益归集体所有,多数项目还由村委会进行物业管理,安置村民就业。

在本次品牌发布会上,旭辉还与伊顿国际教育集团、空间家、Xlab等达成了跨界战略合作协议。

对于二手房成交的大幅下滑,白皮书分析认为,限购措施限制多套物业的高端买家入市,一手新盘低开或特价促销,由外围区域逐渐蔓延至中心区,也对二手楼市产生明显的分流效应。

市规划委相关负责人介绍,该项目建设区域中,还将建设一处面积达3000平方米的养老设施。

北京房地产维权律师秦兵说,虽然合同约定逾期付款情况下的退房权利归属开发商,但杨女士的要求不属于无理要求,《合同法》规定,合同双方中任何一方在无力履行约定的情况下,可以请求解除合同。

今年以来,国内一些城市住房成交量开始回升,楼市呈现出“小阳春”的局面。中国指数研究院5日发布的数据显示,3月份监测的40个城市中,33个城市成交量环比上涨,10个重点城市受各地房企供应增加、积极促销影响,刚需集中释放,成交环比大幅上升。

三亚 价格 报价

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网友评论:

来自保定的网友说:评论时间:2021-01-26

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-26

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-26

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-01-26

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自长春的网友说:评论时间:2021-01-26

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-01-25

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2021-01-25

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-25

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-24

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-01-24

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


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