【房产证上写的是商住房】杭州华元领骏世界交房交出一堆问题 业主拒收房


发布时间:2021-01-20 14:51:06 阅读量:8336 作者:华博

“领骏世界装修会出现这么多的问题,主要是对装修团队和装修过程缺乏有效管控,”宦文元说房产证上写的是商住房。

作为市中心一直来备受关注的精装酒店式公寓,华元·领骏世界现在似乎更受关注了,这完全是因为交房之后立刻被非议与指责重重包围,原本应该是开心收房的领骏世界业主现在是杭州最为愤怒的一个群体。面对着大比例存在的装修质量问题,业主掀起了维权的声浪,不少业主将自己的遭遇诉诸媒体。日前,本报记者前往领骏世界实地采访,亲自感受其中的是是非非。

公共区域的半拉子工程

7月15日上午,步入领骏世界一楼大厅,就看到一个醒目的业主维权点,一大堆业主围在一张桌子周围,桌子上的白纸上密密麻麻地写着业主的签名和联系方式房产证上写的是商住房。业主孙浩告诉我们,这是业主们在委托律师给大家维权,业主们把各自的问题集中在一起,并交纳一定的维权费用,由律师统一进行交涉。

业主孙浩带着我们上楼去看游泳池。连接南楼与北楼的露天游泳池,现场还是一幅工地的模样,砖头石灰散落,电线裸露,泳池底干枯地晒着太阳。“6月30日交房的时候比现在还不如呢,”孙浩说,公共区域的功能性用房很多都还没法使用,包括会议室、健身房等都还不具备交付的条件,这是让他最感到气愤的,“整个建筑没有营造出楼书上所宣传的那种品质感和档次,大门口面前的道路楼书上显示的是大理石,而现在只是柏油路,昨晚下了雨,你看现在到中午了路面上还有积水。”

不过,与其他业主比起来,孙浩觉得有一点还算幸运的,就是自己的房子里没有诸如漏水等问题,“我不满意的主要是公共区域,我已经与华元的高管反映过相关问题,但是到目前为止他们还没有给出明确的解决方案。”

而在我们采访后的第二天,有业主向我们反映说,领骏世界的一楼入户大堂已经大门紧锁,开发商表示停止交房,内部整改房产证上写的是商住房。而业主质疑他们这样做是为了阻止业主和媒体上楼拍照取证。业主还说,领骏世界已经有100多位业主联名维权,他们将在近几天内通过律师发函给开发商。

空鼓、漏水问题大比例存在

业主何女士的房子位于领骏世界北楼308室,说起收房当天的景象,何女士气愤不已,“卫生间门边渗水,墙面都已经发黑了,墙砖大面积空鼓,飘窗墙壁渗水,卫生间射灯周围墙面有破损需要修补,卧室地板也不平整,存在空鼓。”而这些只是几个主要的问题,各种细节上的错漏就更多了。何女士把收房中发现的问题全部罗列在验房单上,但是面对这些问题,带领她前去收房的领骏世界工作人员却不愿意在验房单上签字。最终,何女士选择了拒绝收房。

何女士告诉我们,目前和她一样拒绝收房的业主还有很多,北楼一户LOFT户型的业主,原本打算在今年10月份结婚,并且要把领骏世界的房子作为婚房,现在只能耽搁了。

“领骏世界的业主中有浙工大的教授、企业主、白领等,有人一口气买了12套,有人买了6套,也有人买了4套,当时很多人都是怀着美好的期许去买的,现在面对着这样的房子让我们怎么能够接受?”何女士如此质问。

当天,我们还走进了北楼804房间,见到记者,业主一脸的苦笑,一位验房师正在给她的房子仔细检验。这位叫宦文元的验房师是业内比较资深的,是浙江电视台“房产装修我来说”栏目的特聘验房师。在卫生间的墙壁上,宦文元在很多瓷砖上贴了小纸片,这些都是被发现存在空鼓问题的瓷砖,记者数了一下,一共有10片瓷砖被贴了纸片。宦文元说,根据国家有关验房标准和规范,空鼓问题只允许个别瓷砖的小块面积存在,比如一块瓷砖的四分之一角或者八分之一角,像这种不仅整片瓷砖都空鼓,而且大量存在的现象,是非常少见的。

不过,更让人头疼的是房屋漏水问题。“有一套房子,刚走进去,我就说这房子根本不用验了,为什么呢,房子还在滴水呢。”宦文元说,房屋漏水问题有些是楼上卫生间渗水到楼下,有的是自己的卫生间渗水到邻近墙壁,很明显地在墙壁上留下水印,以及地板局部被水泡发黑。

在领骏世界,宦文元已经验了40多套房子,他为我们总结了领骏世界主要存在的几个问题,首先就是墙砖的空鼓现象,这在他验的房间里都或多或少地存在,而存在漏水问题的房间比例也在20%左右,还有一个被发现比较多的问题是插座里相线零线接反了,这个问题在北楼804房间也存在。宦文元告诉我们,插座里相线零线接反的后果就是失去了漏电保护功能,这对一些高档电器损害可能性比较大。按照他的说法,在他所验的房子里,或多或少的房间存在类似的插座问题。

此外,还有一个业主们反映比较多的是进户门的问题,门与地面之间的门缝一般只允许有4—5毫米左右的空间,而根据宦文元的说法,领骏世界很多门缝高低不齐,有的高1厘米以上,甚至有接近两厘米的,这样的门隔音效果就会很差。开发商给出的解释是留出空间可以给业主铺地毯,但是在业主孙浩看来,这纯属是笑话,如果真是这样考虑,那么大家的门缝高度都应该是一样的,为什么会参差不齐呢?

许家印表示,从今年的政府工作报告来看,政策层面的支持相当明显,相信今年房地产市场总体成交量肯定会比去年增长,因此公司对完成1500亿元的销售目标充满信心。

业内分析,恒大在房地产整体销售不是很好的情况下,仍取得上千亿的业绩,主要是其综合竞争力强,以及拥有核心优势:产品定位满足刚需、严控成本升级品质、薄利多销让利于民。许家印表示,恒大利润主要来自于施工企业、材料供应商对恒大的让利。恒大产品定位刚需、精装修交楼、标准化运营、集中采购,致力于产品品质的打造、园林的打造、环境的打造、配套的完善。围绕老百姓的饮食与健康,恒大主攻吃、住和健康等领域。恒大先后派出1100多人成立多个专业调研团队,经一年多深入调研和分析,最终进入矿泉水、粮油、乳业、健康4大产业并取得不俗的业绩。成都晚报记者 伍拥军

世界 业主 杭州

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网友评论:

来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-20

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自开封的网友说:评论时间:2021-01-20

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-01-20

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-01-20

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-20

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-19

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-19

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-19

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2021-01-18

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-01-18

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


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